سرمایه

آسان‌ترین کشور برای اقامت از طریق سرمایه‌گذاری در سال 2026

مجوز اقامت به شما اجازه می‌دهد در یک کشور زندگی کنید. این مجوز باید تمدید شود و قوانین آن ممکن است تغییر کند. شهروندی منقضی نمی‌شود. شهروندی شامل دریافت گذرنامه است و در مورد ترکیه، می‌توانید تابعیت فعلی خود را حفظ کنید، زیرا ترکیه تابعیت دوگانه را می‌پذیرد.

سرمایه‌گذاری در ترکیه
2026-October-06

سریع‌ترین افتتاح حساب بانکی تجاری: مقایسه 7 کشور

برای مالک خارجی که از کمک محلی برخوردار است، ترکیه سریع‌ترین گزینه است. Property Turkey پس از صدور شماره مالیاتی ترکیه، برای تقریباً همه ملیت‌ها در همان روز حساب شخصی افتتاح می‌کند و افتتاح حساب شرکتی با مالکیت خارجی حدود سه روز زمان می‌برد؛ بدون نیاز به حداقل سپرده

سرمایه‌گذاری در ترکیه
2026-October-05

ملک در ترکیه به دلار: قیمت‌ها، ریسک لیر و بازده اجاره

بازده ملک در ترکیه به چیزی بیش از نرخ تبدیل لیر بستگی دارد. تقاضای داخلی، محدودیت عرضه و موقعیت مکانی بر ارزش ملک اثر می‌گذارند و درآمد اجاره نیز به بازده کلی کمک می‌کند. مرکز Istanbul و Bodrum فرصت‌های متفاوتی ارائه می‌دهند؛ بنابراین زمان‌بندی، هزینه‌های مالکیت و مدیریت از ملاحظات مهم هستند.

سرمایه‌گذاری، سرمایه‌گذاری در ترکیه
2026-October-02

تغییرات شهروندی ترکیه: به‌روزرسانی سپتامبر 2026

اگر درباره شهروندی ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری تحقیق می‌کنید، احتمالاً به این دلیل به این صفحه رسیده‌اید که چیزی تغییر کرده و اطلاعات آنلاین به مجموعه‌ای آشفته از شایعه‌ها، مطالب قدیمی وبلاگ‌ها و بخشنامه‌هایی تبدیل شده که ترجمه‌شان ناقص است. حق دارید؛ این مقررات بار دیگر در 28 سپتامبر 2026 تغییر کرد و جزئیات آن از بیشتر مطالبی که اکنون منتشر شده‌اند مهم‌تر است.

شهروندی ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری , سرمایه‌گذاری در ترکیه
2026-September-30

تحول در بخش صندوق‌های ترکیه و مزیت دارایی‌های واقعی

بخش صندوق‌های سرمایه‌گذاری ترکیه در سپتامبر 2026 با یک آزمون جدی روبه‌رو شد؛ پس از آنکه دشواری‌های بازخرید در Pusula Portföy به موج گسترده‌تری از فروش در بخش‌هایی از بازار انجامید. فشار حاصل به Borsa Istanbul رسید، مداخله نهادهای ناظر را در پی داشت و ساختار برخی صندوق‌های سرمایه‌گذاری را زیر ذره‌بین برد.

سرمایه‌گذاری در ترکیه
2026-September-30

بازگشت به خانه در ترکیه: چرا ثروت جهانی در حال جابه‌جایی است

نرخ بهره، تورم و نوسان ارز برای هر سرمایه‌گذار جدی که به خرید ملک در ترکیه فکر می‌کند اهمیت دارد. بااین‌حال، این‌ها اعدادی هستند که همه از قبل می‌توانند ببینند. پرسش بزرگ‌تر این است که وقتی کار، ثروت، مالیات، سیاست، فناوری و شهروندی همگی هم‌زمان در حال تغییرند، چه اتفاقی می‌افتد.

سرمایه‌گذاری در ترکیه , شهروندی ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری , PT Oracle
2026-September-30

آخرین درِ باز: ترکیه، تنها برنامه شهروندی باقی‌مانده

مالت برنامه‌اش را متوقف کرد. اسپانیا آن را لغو کرد. پرتغال مسیرش را بست. کشورهای کارائیب قیمت‌ها را افزایش دادند. در 24 ماه گذشته، تمام مسیرهای اصلی دریافت گذرنامه دوم محدود یا مسدود شده‌اند؛ به‌جز یکی. برای شهروندی ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری هیچ شمارش معکوسی وجود ندارد. هرکس می‌گوید آستانه سرمایه‌گذاری ماه آینده افزایش می‌یابد، حدس می‌زند؛ بهتر است باقی حرف‌هایش را هم با تردید بشنوید.

سرمایه‌گذاری در ترکیه , شهروندی ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری
2026-September-30

آیا Airbnb در ترکیه از رونق افتاده است؟ قوانینی که سرمایه‌گذاران باید بدانند

Airbnb در ترکیه از بین نرفته است؛ این مدل غیرحرفه‌ای است که رو به پایان می‌رود. دوره‌ای که تقریباً هر کسی می‌توانست آپارتمانی در Istanbul یا Bodrum بخرد، آن را آنلاین آگهی کند و بدون رعایت تشریفات رسمی اجاره دهد، با تصویب قوانین، راستی‌آزمایی پلتفرم‌ها و اجرای مقررات در حال بسته‌شدن است.

سرمایه‌گذاری , سرمایه‌گذاری در ترکیه , Istanbul
2026-September-30

مقایسه آسان‌ترین کشورها برای خرید ملک توسط اتباع خارجی

هر هفته با خریدارانی صحبت می‌کنیم که بین کشورهای مختلف مردد هستند؛ ترکیه یا Dubai، London یا Los Angeles، و Thailand به‌عنوان گزینه‌ای غیرمنتظره. اما تقریباً هیچ‌کس موارد درستی را با هم مقایسه نمی‌کند. به همین دلیل، شاخصی طراحی کردیم که پنج عامل وزن‌دهی‌شده را به‌طور یکسان در پنج بازار بررسی می‌کند.

سرمایه‌گذاری
2026-September-30

شهروندی ترکیه در 2027: چیزی فراتر از گذرنامه؟

برنامه شهروندی ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری، امروز با برنامه‌ای که تقریباً یک دهه پیش آغاز شد تفاوت زیادی دارد. بازار گسترده‌تر شده، مقررات تثبیت‌شده‌تر هستند، هزاران خانواده این فرایند را تکمیل کرده‌اند و شهروندی می‌تواند به‌طور بالقوه با نظام مالیاتی جدید ترکیه برای درآمدهای خارجی به مدت 20 سال مرتبط شود.

سرمایه‌گذاری در ترکیه , شهروندی ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری
2026-September-30

ترکیه 6,134 تصمیم شهروندی را لغو کرد: راهنمای سرمایه‌گذاران

وزارت کشور ترکیه از بازبینی پرونده‌های شهروندی مرتبط با مسیر سرمایه‌گذاری در املاک خبر داده است. در پی تحقیق درباره معاملات سرمایه‌گذاری غیرقانونی، نگرانی‌های مربوط به نظم عمومی و یافته‌های مرتبط با امنیت ملی، در مجموع 6,134 تصمیم شهروندی لغو یا پس گرفته شده‌اند.

شهروندی ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری , سرمایه‌گذاری
2026-September-30

از شهروندی ترکیه تا ویزای E-2 آمریکا: راهنمای کامل

برای سرمایه‌گذارانی که شهروندی کشورهایشان امکان دریافت ویزای سرمایه‌گذار معاهده‌ای E-2 آمریکا را فراهم نمی‌کند، شهروندی ترکیه می‌تواند مسیری ارزشمند برای ورود به بازار آمریکا ایجاد کند. این راهبرد، سرمایه‌گذاری واجد شرایطی در ترکیه را با سرمایه‌گذاری جداگانه‌ای در یک کسب‌وکار فعال در آمریکا ترکیب می‌کند.

سرمایه‌گذاری در ترکیه , شهروندی ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری
2026-September-30

آیا سرمایه‌گذاران چینی می‌توانند تابعیت ترکیه را دریافت کنند؟

این راهنما توضیح می‌دهد که سرمایه‌گذاران چینی چگونه می‌توانند بدون غافل‌شدن از ظرفیت واقعی سرمایه‌گذاری، تابعیت ترکیه را دریافت کنند. گذرنامه مهم است، اما این انتخاب ملک است که مشخص می‌کند سرمایه‌گذاری چه عملکردی خواهد داشت.

سرمایه‌گذاری , سرمایه‌گذاری در ترکیه
2026-September-30

ترکیه در مرکز جهان: پناهگاه مالیاتی و قدرت ناتو

ترکیه در حالی وارد ژوئیه 2026 شد که دو تحول می‌توانستند نگاه سرمایه‌گذاران به این کشور را تغییر دهند. نخست، قانون شماره 7582 بود که در 4 ژوئن 2026 منتشر شد و برای درآمدهای واجد شرایط با منشأ خارجی، معافیت 20 ساله از مالیات بر درآمد ترکیه در نظر گرفت. دوم، اجلاس سران ناتو بود که در روزهای 7 و 8 ژوئیه در Ankara برگزار شد.

سرمایه‌گذاری , سرمایه‌گذاری در ترکیه
2026-September-30

اصلاحات مالیاتی ترکیه در 2026: مسیر رسیدن به نرخ 0٪ برای افراد دارای ثروت خالص بالا و رمزارز

اصلاحات مالیاتی ترکیه در سال 2026، معافیت 20ساله مالیات بر درآمد ترکیه برای درآمدهای واجد شرایط با منشأ خارجی را با یک نظام موقت اظهار دارایی با نرخ‌های 0٪ تا 5٪ ترکیب می‌کند. این تغییرات برای افراد دارای ثروت خالص بالا، کارآفرینان، دفاتر خانوادگی و صاحبان کسب‌وکار که در سطح بین‌المللی جابه‌جا می‌شوند، فرصتی مهم برای برنامه‌ریزی ایجاد می‌کند.

سرمایه‌گذاری , سرمایه‌گذاری در ترکیه , PT Oracle
2026-September-30

رژیم اظهار دارایی ترکیه: انتقال دارایی‌ها با مالیات 0٪

اصلاحات مالیاتی ترکیه در سال 2026 فرصتی را برای سرمایه‌گذاران، دفاتر مدیریت ثروت خانوادگی، شرکت‌ها و ساختارهای ثروت مرتبط با ترکیه فراهم کرده است. ترکیه رژیم موقت اظهار دارایی را معرفی کرده که به افراد اجازه می‌دهد دارایی‌های مشخصی را اظهار کنند، به اقتصاد ترکیه انتقال دهند و در برابر حسابرسی‌های مالیاتی آینده از آن‌ها محافظت کنند.

سرمایه‌گذاری، سرمایه‌گذاری در ترکیه، PT Oracle
2026-September-30

معافیت 20ساله از مالیات بر درآمد خارجی در ترکیه با نرخ 0٪: نحوه اجرا

اصلاحات مالیاتی ترکیه در سال 2026 فرصت مالیاتی مهمی برای سرمایه‌گذاران، کارآفرینان، بازنشستگان، افراد دارای ثروت خالص بالا و خانواده‌هایی فراهم کرد که به مهاجرت به ترکیه فکر می‌کنند. افراد واجد شرایطی که از 1 ژانویه 2026 به بعد مقیم ترکیه شوند، ممکن است از معافیت 20ساله مالیات بر درآمد ترکیه برای درآمدهای با منشأ خارجی بهره‌مند شوند.

سرمایه‌گذاری , سرمایه‌گذاری در ترکیه , PT Oracle
2026-September-30

مالیات تجارت ترانزیتی ترکیه: آیا کالاها باید وارد ترکیه شوند؟

اصلاحات مالیاتی 2026 ترکیه یکی از مهم‌ترین مشوق‌های جدید را برای شرکت‌های بازرگانی بین‌المللی، کسب‌وکارهای کالایی، گروه‌های زنجیره تأمین و ساختارهای بازرگانی خانوادگی ایجاد کرده است که ترکیه را به‌عنوان پایگاه تجاری در نظر دارند. پرسش اصلی ساده است: آیا کالاها باید به‌صورت فیزیکی وارد ترکیه شوند؟

سرمایه‌گذاری در ترکیه
2026-September-30

کانال استانبول: چرا سرمایه‌گذاران نباید فریب هیاهوی تبلیغاتی را بخورند

سال‌هاست کانال استانبول را به‌عنوان بسفر دوم، مسیر کشتیرانی جهانی و منطقه‌ای برای سرمایه‌گذاری در املاک ساحلی در آینده تبلیغ می‌کنند. این مقاله بررسی می‌کند که چرا این ادعاها در بررسی جدی قابل دفاع نیستند. درآمد حاصل از کشتیرانی بسیار ناچیز به نظر می‌رسد، هزینه ساخت بیش از حد بالاست و ریسک‌های زیست‌محیطی، اجتماعی و حقوقی بیش از اندازه جدی هستند.

سرمایه‌گذاری در ترکیه،Istanbul
2026-September-30

چشم‌انداز اقتصادی ترکیه: راهنمای سرمایه‌گذاران برای ژوئن 2026

اگر به خرید ملک در ترکیه، درخواست شهروندی، انتقال سرمایه یا ارزیابی ترکیه به‌عنوان فرصتی بلندمدت در بازارهای نوظهور فکر می‌کنید، چشم‌انداز اقتصادی ژوئن 2026 که BBVA Research و Garanti BBVA منتشر کرده‌اند، نقطه شروع مهمی برای درک وضعیت کنونی و روند پیش روست.

سرمایه‌گذاری در ترکیه , سرمایه‌گذاری , PT Oracle
2026-September-30