راهنمای خریدار

دانلود کامل راهنمای خریدار

خرید ملک در ترکیه از طریق شرکت

به‌ روز رسانی شده: 02 March 2021 تهیه شده : 19 May 2013

برای برخی از خریداران ، خرید ملک از طریق یک شرکت ترکی ثبت شده راهی برای دور زدن موانع است.و برخی از سرمایه گذاران بزرگ تصمیم می گیرند زمین و املاک را از طریق شرکت های محدود خریداری کنند تا بتوانند پس از خرید عملیات تجاری را دنبال کنند.

Turkish flag

برای خرید ملک از طریق یک شرکت ، باید یک شرکت سرمایه خارجی در ترکیه ثبت کنید- که طبق قانون تجارت ترکیه تأسیس و در ثبت تجارت ترکیه ثبت شده است ، به این معنی که شرکت های سرمایه خارجی مشمول قانون ترکیه هستند در حالی که سرمایه آنها متعلق به یک تبعه خارجی است.

برخی از افراد خرید ملک را از طریق یک شرکت خارجی انتخاب می کنند زیرا می تواند مزایای خاصی داشته باشد.در موارد دیگر ، این تنها راهی است که اتباع خارجی برخی از کشورها می توانند در ترکیه صاحب خانه شوند. 

در سال 2003، قانون سرمایه گذاری مستقیم خارجی به تصویب رسید ، این قانون به سرمایه گذاران خارجی همان حقوق و قوانینی را می داد که یک سرمایه گذار داخلی در ترکیه دارد ، این امر همچنین مجوزها و محدودیتهای خاصی که قبلاً برای سرمایه گذاران خارجی در نظر گرفته شده بود ، را حذف کرد.


چگونه در ترکیه شرکت راه اندازی کنیم و ملک خریداری کنیم؟

ساده ترین و ارزان ترین راه برای ایجاد یک شرکت بازرگانی در ترکیه ، راه اندازی یک شرکت با مسئولیت محدود در ترکیه است.برای انجام این کار حداقل به دو نفر نیاز است - یکی از این افراد می توانند خارجی باشند و یکی از آنها می تواند ترک باشد.این شرکت برای شخص اصلی که به عنوان مدیر معرفی می شود ، شامل سهام99.9٪ و برای شخص دوم سهام 0.1٪ در نظر گرفته می شود.به عبارت ساده ، هنگامی که یک اتباع خارجی مایل به ایجاد شرکتی در ترکیه برای خرید ملک باشد ، این شخص 99.9٪ از سهام شرکت را در اختیار دارد در حالی که 0.1٪ متعلق به شخص دیگری است - معمولاً این شخص وکیل خواهد بود.

گام اول- برای شروع روند راه اندازی شرکت در ترکیه ، به اسناد زیر نیاز دارید:تهیه وکالت ، کپی گذرنامه و دو عکس با اندازه عکس گذرنامه.

گام دوم- پس از دریافت اسناد ، درخواست پردازش خواهد شد.درخواست برای اعطای مجوز به مقامات ذیربط ارائه خواهد شد و اساسنامه تهیه می شود و سپس درخواست به سازمان امور مالیاتی ارائه می شود.آماده سازی ثبت شرکت نیز آغاز می شود.

گام سوم- پس از تأسیس شرکت در ترکیه ، آدرس قانونی توسط مقامات مالیاتی بررسی می شود تا از صحت آن اطمینان حاصل شود.مجوز نهایی پس از آن اعطا می شود - معمولاً وکلا این مرحله را از طرف شما انجام می دهند.

گام چهارم- پس از ثبت شرکت ، وکالت دوم به نمایندگی از شرکت تهیه می شود تا وکالت را به یک وکیل در ترکیه بدهد تا روند خرید را از طرف آن انجام دهد.

گام پنجم- پس از صدور مجوز توسط فرماندار، درخواست  ثبت زمین به فروشنده ارائه می شود.     

Set up a Turkish companyهزینه های راه اندازی شرکت در ترکیه 

برای راه اندازی شرکت در ترکیه، در حال حاضرحدودا 1،500 پوند برای شرکت های با مسئولیت محدود هزینه در بر خواهد داشت.

هزینه سالانه برای شرکت حدود 1،000 پوند می باشد که این هزینه شامل ثبت نام و حسابداری می شود.


اگر علاقه مند به خرید خانه در ترکیه از طریق شرکت هستید و مایل به کسب اطلاعات و مشاوره بیشتر هستید ، لطفا با ما تماس بگیرید و تیم ما با کمال میل آماده کمک به شما هستند.

سوالات املاک

قیمت گذاری هوشمندانه خانه های ساحلی استانبول

این فرصت را از دست ندهید