راهنمای خریدار

دانلود کامل راهنمای خریدار

بازنشستگی و هزینه کم زندگی در ترکیه

به‌ روز رسانی شده: 05 July 2021 تهیه شده : 01 January 2014

اگر به دنبال بازنشستگی در خارج از کشور هستید و احتمالاً در خانه ای در خارج از کشور سرمایه گذاری می کنید ، به جنوب شرقی مدیترانه ترکیه نگاهی بیاندازید.ترکیه طی بیست سال گذشته پیشرفت های گسترده ای داشته و به یک رقیب سرسخت برای زندگی بازنشستگی شما تبدیل شده است.ترکیه مکانی مناسب برای سرمایه گذاری جدید شما با گردشگری مداوم و هزینه کم زندگی و میزبان خریداران بین المللی است.ترکیه به سرعت در حال تبدیل شدن به یک مکان مورد علاقه جدید برای خرید خانه دوم ، رفتن به تعطیلات یا گذراندن بازنشستگی است.بگذارید در مورد برخی از نقاط قوت کشور بحث کنیم ، و اینکه چرا این کشور به مکان برتر جهان برای خرید خانه در خارج از کشور تبدیل شده است.

ترکیه ترکیبی از ساحل های طبیعی زیبا، امکانات رفاهی معاصر و مدرن و شهرهای تاریخی است.ترکیه مقصد تفریحی مورد علاقه بسیاری از اروپایی ها است.  این کشور دارای مکان های زیبایی است و برای افراد علاقه مند، سرمایه گذاری شگفت انگیزی در املاک و مستغلات خواهد بود.این مکان به جای کشورهای پر ازدحام مانند اسپانیا یا ایتالیا ، یک مکان مناسب و مطلوب برای املاک در مدیترانه است.

ترکیه به دلیل پایین بودن قیمت املاک و مستغلات و نرخ بهره ، خرید سودآور با گزینه های متنوع و بازار فروش بالا برای سرمایه گذاری در املاک ، به یک گوهر در دنیای سرمایه گذاری در املاک تبدیل شده است.از زمان افتتاح این بازارها برای سرمایه گذاران خارجی ، بسیاری از شهرها شاهد افزایش سریع خریداران خارجی در این بازار نوظهور هستند.

بیشتر انگلیسی ها ، روسی ها و آلمانی ها در حال خرید خانه های تفریحی و خانه های بازنشستگی در مدیترانه و سواحل اژه این کشور هستند.ورود به اتحادیه اروپا فقط قیمت ها را بالاتر می برد همانطور که برای سایر کشورهای عضو اتحادیه صدق میکند ، بنابراین بسیاری از خارجی ها و شهروندان در حال خرید ملک در رمانی که قیمت ها هنوز هم مطلوب هستند، میباشند.ترکیه در حال ساخت آسمان خراش ها ، فضاهای تجاری و ویلاهای زیبا است. همچنین می توانید زمین را از طریق یک شرکت املاک و مستغلات محلی خریداری کنید و ساخت و ساز خود را برای چند سال به تعویق بیاندازید در حالی که زندگی فعلی خود را می گذرانید.

ترکیه مناظری بی نظیر را ارائه میدهد که با چندین دریا و آب و هوای متنوع احاطه شده است و به شما این امکان را می دهد تا املاکی را انتخاب کنید که متناسب با خواسته ها و بودجه شما باشد.شما می توانید با سرگرمی ها و فعالیت های موجود در لیست آرزوهای خود ، ملک مورد نظر خود را پیدا کنید و این فرصت را به شما می دهد تا از بازنشستگی که همیشه می خواستید به طور کامل لذت ببرید.


ترکیه هزینه زندگی پایینی را به مهاجرین بازنشسته که به خارج از کشورشان نقل مکان کرده اند و خانه خریداری کرده اند ارائه می دهد.Cost of living comparisons Turkey بنابراین شما نه تنها با خریداری خانه در ترکیه سود می برید، بلکه برای سالهای آینده از آنجا که حقوق بازنشستگی و درآمد خارج از کشور شما بیشتر از سایر مقاصد بازنشستگی است، مطمئناً بیشتر از فرانسه ، اسپانیا ، ایتالیا و پرتغال می باشد.

به عنوان مثال، زوج بازنشسته ای با درآمد ماهیانه 2،000 پوند در نظر بگیرید.بگذارید فرض کنیم که آنها خانه خود را در خارج از کشور اجاره می دهند.  در مادرید ، اسپانیا ، برای زندگی راحت ، این زوج به حدود 2440 پوند در ماه نیاز دارند ، بنابراین بازنشستگی انگلیس آنها که مشمول مالیات اسپانیا خواهد بود ، برای یک زندگی راحت کافی نخواهد بود. آنها مجبور به صرفه جویی می شوند.


برای دستیابی به همان راحتی در استانبول ، ترکیه - احتمالاً کمتر در سواحل جنوبی ترکیه ، همین زوج ماهانه به 1200 پوند نیاز دارند.علاوه بر این ، حقوق بازنشستگی انگلیس در ترکیه مالیات نخواهد گرفت ، بنابراین درآمد خالص آنها در ترکیه بالاتر از اسپانیا خواهد بود. بنابراین ، 2000 پوند خالص از انگلیس، زندگی "لوکس" در ترکیه را فراهم می کند در حالی که نمی تواند زندگی "راحت" در اسپانیا را فراهم کند.

هزینه کم زندگی ترکیه به دلیل عوامل بسیاری از جمله موارد زیر است.

  • اول ، از آنجا که ترکیه هنوز در تلاش است تا عضویت در اتحادیه اروپا را بدست آورد، چون در منطقه اروپایی نیست خارجی محسوب می شود.این به نفع شما عمل می کند زیرا مسئلهاین نیست که آیا ترکیه به اتحادیه اروپا دعوت می شود با خیر ، بلکه زمان آن است.این یک مزیت برای خریداران خارجی است زیرا می توانید پول خود را طولانی تر و بیشتر سرمایه گذاری کنید, اما با این راحتی که بدانید سرمایه گذاری شما پس از نهایی شدن عضویت در اتحادیه اروپا ، شاهد افزایش ارزش قابل توجهی خواهد بود, این مساله می تواند 5 یا 10 سال فاصله داشته باشد, با این حال, به نظر می رسد که حتما اتفاق می افتد.
  • علاوه بر این ، ترکیه هنوز هم بر تهیه کنندگان محلی با قیمت های عادلانه تمرکز دارد ، ترکیه تاکنون موفق شده است از تهیه کنندگان مگا که قیمت های بالاتری دارند ، دوری کند.نانوایی ها ، غذاهای محلی و سایر موارد ضروری به شما کمک می کنند تا همیشه قیمت های عالی و قیمت های خارق العاده ای پیدا کنید.
  • ترکیه همچنین در کنترل نرخ بهره و گسترش ویزاهای توریستی برای صاحبان املاک خارجی سختگیر بوده است.بنابراین ، حتی اگر تصمیم دارید که اقامت خود را در کشور فعلی خود حفظ کنید ، باز هم می توانید از اقامت های طولانی در ترکیه لذت ببرید در حالی که محدود به دوره های کوتاه مهاجرت نیستید.

نگران انتخاب یک شهر کوچک روستایی برای به دست آوردن این قیمت های شگفت انگیز مانند بسیاریذ دیگر از کشورها نباشید.اگرچه ممکن است در مناطق اصلی شهری ترکیه قیمت خرید اولیه بالاتری مشاهده کنید ، اما هنوز هم از متوجه شدن املاک و مستغلات مقرون به صرفه و هزینه های زندگی بسیار مناسب، خوشحال خواهید شد.


هزینه زندگی در ترکیه در مقابل اسپانیا

ما یک سبد خرید استاندارد برای یک خانواده مهاجر در استانبول ، ترکیه را با فردی در مادرید ، اسپانیا مقایسه کرده ایم.موارد استثنایی و همچنین هزینه های دندانپزشکی ، بیمه خانه ، اجاره خانه و قیمت ملک را اضافه کرده ایم.  به طور کلی الگوی زیر پدیدار می شود:

قیمت مصرف کننده در مادرید 45.75 % بیشتر از استانبول است 

قیمت مصرف کننده از جمله اجاره در مادرید 65.42 % بیشتر از استانبول است 

قیمت اجاره در مادرید 133.61 % بیشتر از استانبول است 

قیمت رستوران در مادرید 91.52٪ بیشتر از استانبول است

 قیمت مواد غذایی در مادرید 51.13 % بیشتر از استانبول است 

قدرت خرید محلی در مادرید تنها 12.75٪ بیشتر از استانبول است

با توجه به اینکه قدرت خرید محلی در مادرید تنها 12.75 درصد بیشتر از استانبول است ، این به این معناست که هزینه زندگی در استانبول ، ترکیه تقریبا نیمی از مادرید ، اسپانیا است.

لیست زیر شامل برخی از مواردی است که ما مقایسه کردیم.


توضیحات
استانبول
مادرید
تفاوت
برق
متوسط ماهیانه برای آپارتمان های 2 خوابه
95$
154$
62%+
گاز
مصرف 1 لیتر
2.3$
1.99$
14%-
نان
500 گرم نان تازه سفید
0.48$
1.37$
187%+
شیر
1 لیتر معمولی
0.95$
1.10$
16%+
آبجو
بطری 0.33 لیتر
2.77$
1.91$
31%-
تخم مرغ
12 عدد
1.91$
2.30$
20%+
سیب زمینی
1 کیلوگرم
0.76$
1.23$
62%+
نوشابه
بطری 0.33 لیتری پپسی
0.95$
2.74$
188%+
اجاره
آپارتمان 1 خوابه مرکز شهر
677$
1026$
52%+
ملک
قیمت متوسط هر متر مربع در مرکز شهر
1،900$
5،541$
192%+
دندان پزشکی
چک آپ و ویزیت
46$
105%
128%+
مدرسه خصوصی
متوسط یک سال برای یک کودک 6-18 ساله به زبان انگلیسی
5،200$
11،000$
112%+
سینما
1 بلیط برای فیلم های بین المللی
7.15$
11.73$
64%+


توجه داشته باشید

  • از بین کلیه کالاهای مصرفی و خانگی ، اسپانیا به جز الکل و گاز به طور قابل توجهی گران تر از ترکیه است. 
  • + 100٪ به معنی دو برابر گران و 
  • + 200٪ یعنی سه برابر گران است.
  • به عنوان مثال نان ، ملک و نوشابه تقریباً سه برابر گران تر از خرید در مادرید ، اسپانیا در مقایسه با استانبول ، ترکیه است.













سوالات املاک

قیمت گذاری هوشمندانه خانه های ساحلی استانبول

این فرصت را از دست ندهید