EN ZH FA

چرا در املاک و مستغلات بی اغلو سرمایه گذاری کنیم؟

به‌ روز رسانی شده: 20 October 2014 تهیه شده : 20 October 2014

یکی از بزرگترین پایتخت های جهان و تنها کلان شهری که دو قاره را نه تنها از نظر جغرافیایی بلکه از لحاظ اجتماعی و اقتصادی به هم متصل می کند، استانبول دروازه بین شرق و غرب است و نه تنها به مرکزی برای تجارت و سرمایه گذاری تبدیل شده، اما با توسعه پل سوم بسفر و فرودگاه سوم برنامه ریزی شده قطب جهانی است - از نظر اندازه و پتانسیل رشد، استانبول غول پیکر است. 


بنابراین، با وجود شهری به این بزرگی، به راحتی می توان فهمید که چرا سرمایه گذاران مرتباً از ما می پرسند که بهترین و مناسب ترین بازارها در استانبول کجا قرار دارند، آنها باید پول خود را در کجا سرمایه گذاری کنند، و پروژه های بزرگ بعدی کجا خواهند بود - ما اینجا هستیم تا در مورد بی اوغلو و اینکه چرا باید امروز با قیمت های دیروز در بی اوغلو سرمایه گذاری کنید با شما صحبت کنیم. 


از آنجایی که بسیاری از شهرهای تاریخی از پیری رنج می برند، تشکیل زاغه ها و محله های یهودی نشین در مراکز شهر آنها اجتناب ناپذیر است. پس برای زنده کردن آن مراکز چه می کنید؟ دگرگونی مناطق عقب مانده مراکز شهرها در سراسر جهان از لندن گرفته تا نیویورک تا پاریس دیده شده است و استانبول نیز تفاوتی ندارد. یکی از مناطقی که در حال حاضر در میانه چنین دگرگونی چشمگیری قرار دارد، بی اوغلو است. 

Beyoglu


معرفی بی اغلو 

Beyoglu map 

بی اوغلو که به عنوان سوهو استانبول در نظر گرفته می شود، در کرانه شمالی گلدن هورن نزدیک به برخی از معروف ترین شهرها در بخش اروپایی قرار دارد.


بخش مهمی از تاریخ استانبول، بی اوغلو جوان، هیپی و شلوغ است و خانه برخی از جذاب‌ ترین و زیباترین املاکی است که در این شهر خواهید یافت، یک تراموا نوستالژیک، کافه‌ های تاریخی، رستوران‌ های معروف، هیاهوی دوستانه منطقه‌ ای وجود دارد که از خاکستر برمی‌خیزد تا به یکی از مراکز جدید زندگی غیرمتعارف در شهر در میان ساکنان جوان شهر و تاجران مدرن امروزی تبدیل شود. 


۳ منطقه که در بی اغلو باید ببینید


- گالاتا غنی از تاریخ است و جایی است که مکان های دیدنی پل گالاتا و برج گالاتا را خواهید دید. گالاتا یکی از قدیمی ترین و تاریخی ترین مناطق شهر است و امروزه به عنوان مرکز تجاری و تفریحی مهم از آن استفاده می شود. 

- تکسیم یکی از شلوغ ترین و پر جنب و جوش ترین نقاط شهر است که روزانه هزاران نفر برای بازدید از خیابان خرید معروف Istiklal Caddesi برای خرید هر چیزی و یا صرف شام در برخی از برجسته ترین رستوران ها و کافه های شهر گرد هم می آیند. اگر به تماشای موسیقی جاز زنده، موسیقی محلی ترکی، یا حتی نمایش عروسکی یا شعبده بازی علاقه مند هستید، تکسیم مکان مناسبی برای شماست. 


- جیهانگیر به دلیل ترکیب جالبی از نویسندگان، نوازندگان، روشنفکران و هنرمندان در یک مکان با هارمونی بی‌اوغلو شناخته می‌شود که برای هر فردی در بی اوغلو دیدنی است. محله‌ ای ارزشمند، جیهانگیر به‌ خاطر خیابان‌ های باریک، عتیقه‌ فروشی‌ ها، کتاب‌ فروشی‌ ها، و محیطی آرام و سرزنده که کاری را برای انجام دادن در روز یا شب ارائه می‌کند، شناخته شده است. 

Cihangir


جاذبه های دیدنی اصلی بی اغلو

- برج گالاتا - برای اولین بار در زمان امپراتور یوستینیوس در ۶۰۷ سال  پس از میلاد ساخته شد، در دوران بیزانس به شهرت رسید که نزدیک به ۶۷ متر ارتفاع داشت و به عنوان یکی از مشهورترین و نمادین ترین مکان های دیدنی در کل شهر شناخته می شود. 

Istiklal Caddesi 

- موزه پرا - آثار هنری دوره عثمانی را به نمایش می گذارد، میزبان نمایشگاه های دائمی و همچنین موقت است، که آن را به مکانی مورد علاقه برای افرادی که به شهر بازمی گردند تبدیل می کند، زیرا هرگز نمی دانید چه منتظر شماست. هنرمندان برجسته شامل نقاشان مشهوری مانند رامبراند و مربی لاک پشت اثر عثمان حمدی بی هستند.


- خیابان استقلال - یکی از معروف‌ ترین خیابان‌ های شهر که بیش از سه میلیون نفر در روز از آن بازدید می‌کنند، استقلال جادسی مملو از مغازه‌ های بوتیک، برندهای لوکس، گالری‌ های هنری، کتاب‌ فروشی‌ ها، میخانه‌ ها، رستوران‌ ها، کافه‌ ها و هر چیز دیگری است که فکرش را بکنید. اگر چیزی نیاز دارید، در اینجا پیدا خواهید کرد. 


- خیابان فرانسوی - پروژه‌ های بازسازی که زمانی یک گتوی قدیمی بود، خیابان فرانسوی را به منطقه‌ ای شگفت‌ انگیز و شلوغ تبدیل کرده است که با شهر چاینا تاون در نیویورک مقایسه شده است. رستوران های متعدد، موسیقی زنده و حال و هوای کوچکی از فرانسه را خواهید دید. 


- خیابان نوی زاده - اگر به دنبال شبگردی با دوستان در برخی از بهترین بارها و کلاب های استانبول هستید، خیابان نوی زاده که در بخشی مدرن از شهر قرار دارد، بهترین گزینه برای شماست. در هر شب از هفته، چیزهای زیادی برای ادامه مهمانی در اینجا خواهید یافت. 

French Street


دلایل سرمایه گذاری و چه نوع املاک و مستغلات میتوانید در بی اغلو خریداری کنید؟

با توسعه و بازسازی عظیمی که در حال انجام است، بی اوغلو به کانونی برای سرمایه گذاران باهوشی تبدیل شده است که به دنبال پروژه یا فرصت بزرگ بعدی در ترکیه هستند. پروژه نوسازی نجومی که توسط شورای بی اوغلو به عنوان "تحول بزرگ" نامیده می شود، بر تحول عظیمی در بخش های منتخب تارلاباشی نظارت می کند و این منطقه را زنده می کند و همراه با آن، افزایش ارزش مسکن، پتانسیل اجاره، فرصت های سرمایه گذاری و رشد، همگی دست به دست هم داده اند. 

Beyoglu property

ساختمان های قدیمی تاریخی - خرید ساختمانی تاریخی در بی اوغلو به شما این امکان را می دهد که این ملک را به هتلی لوکس بوتیک تبدیل کنید، هیچ محدودیتی وجود ندارد. سرمایه گذاران مشتاق این هستند که نرخ اشغال بیش از ۸۰ درصد در طول سال داشته باشند، و داشتن هتلی در بی اوغلو را به چشم اندازی عالی برای سرمایه گذاری از ردپای عظیم گردشگرانی که هر ساله به استانبول می روند تبدیل می کند. با سرمایه گذاری و مدیریت هوشمندانه، می توان بازده کلی هزینه و سرمایه اولیه خود را ظرف ۱۰ سال مشاهده کرد، ارقام در لندن نشان می دهد که این مدت می تواند ۲۰ ساله باشد - سرمایه گذاری در هتل در بی اوغلو صرفاً منطقی است.


آپارتمان های مدرن امروزی - روند بازسازی به خوبی در حال انجام است، بسیاری از بازرگانان جوان و کارمندهای شهر در حال حرکت به این منطقه هستند تا از موقعیت عالی و دسترسی عالی به اطراف شهر بهره مند شوند. ساختمان‌ های تاریخی نیز در حال بازسازی و تبدیل به واحدهای مدرن هستند تا آن دسته از بازرگانان و ساکنان برجسته را به خرید یا اجاره آپارتمان لوکس جذب کنند، به این معنی که مالکان از درآمد بالای اجاره و ارزش فروش مجدد با توسعه بیشتر منطقه سود می برند. 


خرید ملک در بی اوغلو فرصتی نادر برای سرمایه گذاری نه تنها در یک خانه، بلکه در آینده خود منطقه است. 


کلام آخر 

علاقه مند به خرید ملک در بی اوغلو استانبول هستید؟ ما به‌عنوان متخصصان در ترکیه، با کمک به مذاکره در مورد قیمت، فرآیندهای قانونی و تشریفات، ارزیابی‌ های باقی‌ مانده به‌طور حرفه‌ ای و گزارش‌ های تحقیقات بازار، راهنمایی کاملی را برای سرمایه‌ گذاران در جستجوی آنها ارائه می‌کنیم. لطفاً با ما تماس بگیرید تا در مورد گزینه های سرمایه گذاری استانبول صحبت کنیم.

سوالات املاک

قیمت گذاری هوشمندانه خانه های ساحلی استانبول

این فرصت را از دست ندهید