راهنمای خریدار

دانلود کامل راهنمای خریدار

چه افرادی در ترکیه می توانند ملک خریداری کنند

به‌ روز رسانی شده: 30 April 2020 تهیه شده : 19 May 2013

آیا افراد خارجی می توانند در ترکیه ملک خریداری کنند؟


قبل از سال 2012، ترکیه قانون بسیار سختی برای محدودیت افراد خارجی در خریداری املاک داشت، به اینگونه که در ازای ملکی که فرد خارجی در ترکیه خریداری میکرد، یک تبعه ترک نیز در کشور متقابل ملکی خریداری کند. 


گرچه در ماه می 2012 قانون جدیدی توسط دولت ترکیه وضع شد که تعداد زیادی از محدودیت ها برداشته شد و بازار املاک ترکیه به روی بیش از 129 کشور مختلف باز شد.برخی از قوانین همچنان پا برجا مانده است، مانند املاک و مستغلات متعلق به یک تبعه خارجی در یک شهر ترکیه نمی تواند بیش از 10٪ از مساحت این شهر باشد و یک تبعه خارجی نمی تواند بیش از 300،000 متر مربع زمین در ترکیه بدون تصویب وزارت کشور را خریداری کند.

Who can buy real estate in Turkey?

لیست زیر را برای اتباع خارجی که می توانند در ترکیه ملک خریداری کنند  تقسیم بندی کرده ایم:


چه افرادی در ترکیه می توانند ملک خریداری کنند؟

شهروندان و افراد خارجی این کشورها می توانند بدون محدودیت در ترکیه ملک خریداری کنند:

  • ایالات متحده آمریکا
  •  آلمان
  •  آرژانتین
  •  استرالیا
  •  بلژیک
  •  بلیز
  •  بنین 
  • بوسنی و هرزگوین
  •  برزیل
  •  بلغارستان
  •  بورکینا فاسو
  •  بوروندی
  •  چاد 
  • چین
  •  دانمارک 
  • جمهوری دومینیکن
  •  استونی 
  • جمهوری ساحل عاج
  •  فنلاند 
  • فرانسه
  •  گابن
  •  گامبیا
  •  گینه
  •  آفریقای جنوبی
  •  کره جنوبی
  •  جورجیا 
  • کرواسی 
  • هلند 
  • انگلستان
  •  هند
  •  ایرلند 
  • ایران 
  • عراق
  •  اسپانیا
  • سوئد 
  • سوئیس
  •  ایتالیا 
  • کانادا
  •  کنیا
  •  قبرس شمالی
  •  کلمبیا 
  • کوزوو 
  • لیبی
  •  لبنان
  •  لوکزامبورگ
  •  مالی 
  • مولداوی
  •  موناکو
  •  ناميبيا
  •  نیوزلند 
  • نیجر
  •  نیجریه 
  • نروژ 
  • فلسطین
  •  پاکستان
  •  لهستان 
  • کشور پرتغال 
  • پرو
  •  رومانی
  •  صربستان 
  • اسلواکی 
  • امارات متحده عربی 
  • عربستان سعودی
  •  لبنان 
  • کویت
  •  آذربایجان 
  • قزاقستان
  •  ترکمنستان
  •  ازبکستان 
  • قرقیزستان
  •  یمن


اتباع این کشورها نمی توانند در ترکیه ملک خریداری کنند

  • ارمنستان 
  • سوریه 
  • کره شمالی 
  • کوبا


محدودیت هایی برای اتباع کشورهای زیر برای خرید ملک در ترکیه وجود دارد اما هنوز هم می توانند در ترکیه املاک و مستغلات خریداری کنند

  • جردن 
  • اسرائیل
  • فیجی 
  • تیمور شرقی

برخی از مناطق ترکیه برای ملیت های خارجی برخی کشورها برای خریداری ملک محدودیت دارند. اگرچه این ملیت ها همچنان قادر به خریداری ملک در مناطق دیگر ترکیه هستند: 

ملیت های خارجی روس و اوکراین در سواحل دریای سیاه ترکیه نمی توانند ملک خریداری کنند.

ملیت های یونانی اجازه خریداری املاک و مستغلات در سواحل دریای سیاه و برخی از مناطق اژه ترکیه را ندارند.


اتباع 31 کشور محدودیت هایی در مورد نوع ملکی که می توانند در ترکیه خریداری کنند ، دارند

  • مراکش - خرید زمین کشاورزی مجاز نیست 
  • مصر - خرید زمین کشاورزی مجاز نیست 
  • لتونی - خرید زمین کشاورزی مجاز نیست 
  • افغانستان - خرید زمین کشاورزی مجاز نیست و برای سایر انواع املاک به مجوز ویژه احتیاج دارند 
  • آلبانی - فقط می تواند املاک مسکونی و فضای اداری را در ترکیه خریداری کنند و مجاز به خریداری نوع دیگری از املاک در ترکیه نیست


  • اگر مطمئن نیستید که آیا شما حق خرید املاک و مستغلات در ترکیه را دارید یا به راهنمایی در مورد نحوه خرید ملک در ترکیه نیاز دارید ، با ما حتما تماس بگیرید، ما با خشنودی به شما کمک خواهیم کرد.


برای پرس و جو در مورد اینکه آیا می توانید املاک و مستغلات در ترکیه خریداری کنید یا نه ، می توانید از طریق [email protected] به ما ایمیل بزنید. ما با خشنودی به هر سوالی که دارید پاسخ خواهیم داد.

سوالات املاک

قیمت گذاری هوشمندانه خانه های ساحلی استانبول

این فرصت را از دست ندهید