پیدا کردن خانه و سرمایه گذاری ایده
آل شما
خانه و سرمایه گذاری ایده آل خود
را پیدا کنید.
ترکیه کشوری وسیع است، بیش از سه برابر انگلیس و حدود ۲۵٪ بزرگتر از فرانسه. ترکیه با تقریباً ۷۰۰۰ کیلومتر دریای مدیترانه، اژه و دریای سیاه در بین آسیا و اروپا قرار گرفته است. ترکیه شامل ترکیبی منحصر به فرد از فرهنگ ها، چشم اندازهای متنوع و آرایش اجتماعی پویا می باشد. اگر به دنبال املاک در خارج از کشور هستید، مایل به خرید یک خانه تفریحی در آفتاب، مکانی برای بازنشستگی یا سرمایه گذاری صرفاً در املاک و مستغلات در یک کشور پویا هستید، پس بدون بازدید و کسب اطلاعات درباره املاک و مستغلات ترکیه فروشی، جستجوی کاملی نخواهید داشت.
در کدام منطقه ترکیه خانه تفریحی خریداری کنیم؟
با انتخاب بسیاری از تفرجگاه ها و شهرهای زیبا، تصمیم گیری در مورد خرید ویلا ویژه در ترکیه یا آپارتمان با منظره دریا، که خانه جدید شما در ترکیه خواهد بود و برای برخی درآمد بر اجاره دو برابر می شود، به خودی خود سخت است. براساس آماری که توسط انجمن نمایندگان املاک و مستغلات ترکیه منتشر شده است، آنتالیا، فتحیه، بدروم و سیده محبوب ترین مقاصد خانه های تفریحی در ترکیه می باشند. املاک موجود در آنتالیا در نزدیکی شهر ساحلی شلوغ با سواحل زیبا و زمین های گلف عالی بلک را فراهم می کند، در حالی که املاک کالکان برخی از دراماتیک ترین منظره های دریایی را که در کل مدیترانه می توانید تجربه کنید، ارائه می دهد، و البته غذاخوری و رستوران های شیک کالکان را نباید فراموش کرد.خانه های تفریحی سیده برای فروش برای خانواده های دارای فرزند ایده آل است، جایی که آب های کم عمق به آرامی سواحل شنی را لمس می کنند. از طرف دیگر املاک و مستغلات در بدروم اصلی ترین تفرجگاه ترکیه با تعداد زیادی خانه دریانوردی و ساحلی در یالیکاواک دوست داشتنی، تورکبوکو یا گوموشلوک می باشند. سپس فتحیه آفتابی که دارای مقرون به صرفه ترین ویلاها و آپارتمان های فروشی در ترکیه در نزدیکی زیباترین ساحل اولودنیز است را داریم.
به دنبال بازنشستگی در خارج از کشور هستید - کجا باید خانه بازنشستگی خود را در ترکیه بخرید؟
هنگام تفکر به اقامت دائم در خارج از کشور و خرید ملک برای زندگی در طول سال، عوامل مهمی وجود دارد که باید در نظر بگیرید. نزدیکی امکانات، بیمارستان ها، مدارس و یک جامعه محلی پایدار برخی از عواملی هستند که طبیعتاً به آنها توجه میکنیم. در معاملات ما با بیش از ۱۰،۰۰۰ نفر از سراسر جهان که به دنبال املاک و مستغلات ترکیه با هدف زندگی دائم در ترکیه هستند، در میابیم که املاک فتحیه ، بدروم و آنتالیا (از جمله سیده و کمر) مورد علاقه افراد زیادی برای زندگی در طول سال است. همه آنها دارای آب و هوای عالی با بیش از ۳۰۰ روز آفتابی، زمستان های معتدل و سطح مناسب امکانات برای حفظ زندگی در طول سال هستند.
در کدام املاک و مستغلات ترکیه سرمایه گذاری کنیم؟
با متوسط رشد سالانه تولید ناخالص داخلی بیش از ۸٪ در دوره ۲۰۱۰ - ۲۰۱۲ ، ترکیه عملکرد اقتصادی استثنایی را در مقایسه با منطقه اتحادیه اروپا و در واقع با BRIC (برزیل ، روسیه ، هند ، چین) به ثبت رسانده است. در سال ۲۰۱۱ و ۲۰۱۲ گسترش اقتصادی ترکیه تنها در رتبه دوم چین قرار داشت. صندوق بین المللی پول تخمین می زند که ترکیه هنوز هم بیشتر از کشورهای BRIC و مطمئناً کل منطقه یورو در دوره ۲۰۱۳ - ۲۰۱۷ با متوسط گسترش سالانه بیش از ۵٪ پیش بینی شده، پیشی خواهد گرفت. صنعت املاک و مستغلات ترکیه در حال حاضر یکی از بخش های مهم رشد و توسعه در ترکیه می باشد. با جمعیتی بالغ بر ۶۰٪ از کل ۷۶ میلیون نفر و افزایش ثروت در این کشور، تقاضای داخلی برای صنعت املاک و مستغلات ترکیه به سرعت در حال صعود است. انجمن نمایندگان املاک و مستغلات ترکیه تخمین می زند که تا سال ۲۰۱۵ با کمبود حدود ۲ میلیون مسکن با کیفیت در ترکیه فقط برای تأمین تقاضای داخلی روبرو خواهد شد، در صورتی که حتی بخش پررونق گردشگری نیز در این آمار احتساب نشده است، ششمین کشور پر بازدید جهان در سال ۲۰۱۱, همچنین تقاضای بی شماری را برای هتل ساحلی، پروژه های ویلایی و آپارتمان ایجاد میکند. در سال ۲۰۱۱ ، بازار املاک در ترکیه در مقایسه با سال گذشته حدود ۱۸ درصد رشد داشته است. با توجه به اینکه در همان دوره یونان، اسپانیا و پرتغال به اعلام ورشکستگی نزدیک شدند، حاکی از امکان مالکیت املاک در ترکیه است.
انتخاب مکان های برجسته استانبول یا آنتالیای پیشرفته؟
از دیدگاه صرفاً سرمایه گذاری برای فروش استانبول سزاوار بررسی دقیقی می باشد، با این حال، فرد باید بسیار با دقت انتخاب کند. پیشنهادات زیادی در بازار وجود دارد و همه آنها قابل اعتماد نیستند. ما املاک و مستغلات را در مکانهای اصلی و برجسته استانبول بر خلاف آپارتمان های حومه شهر توافقی و تبلیغ شده توصیه می کنیم.
در مورد بازده اجاره و رشد سرمایه چطور؟
در سواحل مدیترانه و اژه ترکیه، خانه تفریحی شما در آنتالیا، فتحیه، کالکان و بدروم به راحتی می تواند بیش از ۶٪ بازده اجاره را پس از تمام هزینه های پرداخت شده به شما بازگرداند. با توجه به اینکه متوسط عملکرد اجاره در انگلیس ۴.۸٪ می باشد، این بازده کاملاً مکفی و زیاد است. همراه با رشد بسیار سرمایه در چند سال، شما می توانید با اطمینان خاطردر املاک و مستغلات ترکیه سرمایه گذاری نمایید. یکی دیگر از مشخصات جالب توجه، بخش املاک ساحلی ترکیه است.
آیا می توانید یک بخش خاصی از املاک و مستغلات در ترکیه را پیشنهاد دهید؟
سرمایه گذاران مشتاق و البته ملوانان مشتاق نیز باید املاک ساحلی در ترکیه را در نظر داشته باشند. این بخش فوق العاده پرسود بازار املاک و مستغلات ترکیه است. در مقایسه با فرانسه، اسپانیا و ایتالیا، املاک ساحلی در ترکیه یک سوم قیمت ویلا ها و آپارتمان های قابل مقایسه در این کشورها را دارد. ویلاهای لوکس برای فروش در ساحل در بدروم، کالکان، کاش و فتحیه می توانند از ۴۰۰،۰۰۰ یورو خریداری شوند، در حالی که یک ویلای قابل مقایسه در اسپانیا یا فرانسه هزینه ای کمتر از ۱.۳ میلیون یورو نخواهد داشت. این یک شکاف بزرگ قیمتی است و ما آن را مصنوعی میدانیم. ما انتظار نداریم که قیمت املاک ساحلی در فرانسه پایین بیاید زیرا این خانه ها بسیار مطلوب هستند، با این حال، هرچه بیشتر مردم سواحل خیره کننده ترکیه را کشف می کنند، انتظار داریم خانه های ساحلی در ترکیه از ۳ تا ۵ سال آینده از تقاضای زیادی برخوردار شود. تعداد قایق های ثبت شده خارجی که وارد آب های ترکیه می شوند از سال ۲۰۰۵ سه برابر شده است، به وضوح نشان دهنده این است که ترکیه در حال تبدیل شدن به یک مقصد قایقرانی مطلوب است. با توجه به زیبایی نفس گیر خلیج ها و غارها در آبهای اژه و مدیترانه ترکیه، این موضوع اصلاً تعجب آور نیست.
Belview Istanbul با قیمت های مقرون به صرفه موجود است که نباید از دست داد، این آپارتمان های طراحی شده را می توان در اندازه های مختلف از یک تا سه خوابه با دوبلکس و خانه های طبقه معمولی در سمت آناتولی در دراگوس خریداری کرد.
آپارتمان های باسین اکسپرس مناسب برای افراد بدنبال سرمایه گذاری در استانبول در عرض چند دقیقه به امکانات رفاهی روزانه و حمل و نقل عمومی برای رفت و آمد در شهر قرار دارند– از بین واحدهایی در اندازه های تا چهار خوابه برای فروش انتخاب کنید.
تنها چند دقیقه دورتر از بزرگراه باسین اکسپرس مدیا، این پروژه با کیفیت بالا متشکل از آپارتمانهایی است که به طور کامل مجهز به فروشگاهها، سوپرمارکتها، استخرها و خیلی موارد دیگر برای ساکنین است تا با سبک زندگی لوکس در استانبول زندگی کنند.
در کنار جنگل آیدوس با چشم اندازهای زیبا از یک طرف و منظره دریا مارمارا از طرف دیگر قرار دارد این آپارتمان ها برای فروش در منطقه کارتال استانبول قرار دارند - برای انتخاب در انواع و سایزهای مختلف برای انتخاب موجود می باشند.
این پروژه به عنوان شهر در شهری مشرف به پارک سبز زیبا با چشم اندازهای فوق العاده، برای زندگی خانواده ها در استانبول مناسب است و امروز با قیمت های مقرون به صرفه ارائه میشود که قرار است با نزدیک شدن به تاریخ اتمام، به میزان قابل توجهی افزایش یابد.
این پروژه هیجان انگیز که در سراسر با استانداردهای ۵ ستاره در آنتالیا ساخته شده است و به ساکنان امکان دسترسی به ساحل خصوصی در منطقه لارا را می دهد - این املاک برای سرمایه گذاران و همچنین خریداران سبک زندگی مناسب است.
این آپارتمانهای لوکس Big Life نزدیک Little Bosphorus با مناظر فوقالعاده به سمت گلدن هورن از هالیچ، در انواع و اندازه های مختلف برای خریداران در دسترس هستند و بخشی از پروژه عالی مجهز به امکانات رفاهی میباشد.
یکی از این واحدهای با کیفیت بالا و قیمت مناسب را در پروژه ای تماشایی و کاملاً مجهز در باهچه شهیر خریداری کنید - که در باغ های سبز قرار دارد، خریداران می توانند از بین خانه های یک تا چهار خوابه انتخاب کنند.
این ملک ها برای زندگی خانوادگی در منطقه مسکونی بیلیک دوزو در استانبول طراحی و ساخته شده اند، این ملک ها امروز با قیمت های تخفیف دار به فروش می رسند و به۱۳۰ فروشگاه در محل و واحدهای تجاری دسترسی دارند و هیچ دلیلی برای ترک سایت نخواهید داشت.
سنس لونت که با استانداردهای استثنایی توسط معماران و طراحان صفت کایا ترکیه برنده جایزه ساخته میشود، این آپارتمان های معاصر در کائیتحانه قرار دارند و برای بازدید به عنوان یکی از برترین انتخاب های ما به شدت توصیه می شوند.
سند مالکیت آماده و مناسب برای شهروندی ترکیه، این آپارتمانهای استودیویی در منطقه مودا در کادیکوی قرار دارند و برای سرمایهگذاری در استانبول با پتانسیل بالا برای اجاره در پلتفرمهایی مانند Airbnb آماده هستند.