ملک تجاری یا مسکونی در Istanbul برای دریافت شهروندی ترکیه

برای بسیاری از سرمایه‌گذارانی که از طریق برنامه شهروندی ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری اقدام می‌کنند، نخستین تصمیم واقعی این نیست که در Istanbul ملک بخرند یا نه؛ بلکه این است که چه نوع ملکی در Istanbul بخرند. در آستانه سرمایه‌گذاری 400,000 دلار آمریکا، خریداران اغلب تصور می‌کنند ملک تجاری حتماً انتخاب هوشمندانه‌تری است. این منطق در نگاه اول قانع‌کننده به نظر می‌رسد: قراردادهای اجاره بلندمدت‌تر، مستأجران تجاری، مدیریت روزمره کمتر و این تصور که مغازه یا دفتر somehow از آپارتمان «جدی‌تر» است.

اما در عمل، این نتیجه‌گیری اغلب اشتباه است.

در بازه 400,000 تا 500,000 دلار آمریکا، برای بیشتر خریداران CBI، بهترین سرمایه‌گذاری ملکی در Istanbul معمولاً ملک مسکونی مقرون‌به‌صرفه در مناطق مرکزی است، نه ملک تجاری. دلیلش ساده است: این بودجه به‌ندرت امکان خرید ملک تجاری درجه‌یک را فراهم می‌کند. معمولاً با این مبلغ می‌توان یک دارایی تجاری درجه‌دو و ضعیف‌تر در بخشی خرید که با فشارهای ساختاری روبه‌روست. همین بودجه همچنان می‌تواند برای خرید نوعی ملک مسکونی در موقعیتی مرکزی کافی باشد؛ ملکی که از تقاضای گسترده محلی، جذب آسان‌تر مستأجر و طیف وسیع‌تری از خریداران در زمان فروش مجدد برخوردار است.

خلاصه سریع

اگر برای دریافت شهروندی ترکیه بین 400,000 تا 500,000 دلار آمریکا سرمایه‌گذاری می‌کنید، ملک تجاری در Istanbul اغلب انتخاب ضعیف‌تری است. در این سطح بودجه، معمولاً واحدهای خرده‌فروشی درجه‌دو یا املاک تجاری با کیفیت پایین‌تر می‌خرید. ملک مسکونی در مناطق مرکزی مقرون‌به‌صرفه Istanbul معمولاً چشم‌انداز سرمایه‌گذاری بهتری دارد، چون از تقاضای گسترده‌تر مستأجران، نقدشوندگی بالاتر در بازار فروش مجدد محلی و عرضه محدودتر پشتیبانی می‌شود.

نکات کلیدی: ملک تجاری یا مسکونی برای خریداران CBI

- حداقل سرمایه‌گذاری ملکی برای دریافت شهروندی ترکیه همچنان 400,000 دلار آمریکا است.

- در سال 2025، تعداد 280,262 واحد مسکونی در Istanbul فروخته شد؛ این شهر عمیق‌ترین بازار مسکونی ترکیه را دارد.

- خریداران خارجی در سال 2025 تنها 1.3٪ از کل معاملات مسکن ترکیه را به خود اختصاص دادند.

- فروش‌های مبتنی بر وام مسکن در سال 2025، 49.3٪ افزایش یافت و از این دیدگاه حمایت کرد که املاک مناسب بازار داخلی راحت‌تر جذب می‌شوند.

- واحدهای تجاری با قیمت 400,000 تا 500,000 دلار آمریکا، ملک درجه‌یک در Istanbul محسوب نمی‌شوند.

- بخش‌هایی مانند لجستیک و دفاتر اداری درجه‌یک به سرمایه‌گذاری‌های کلان‌تری نیاز دارند.

- برای خریداران CBI، ملک مسکونی مقرون‌به‌صرفه در مناطق مرکزی نقدشوندگی بهتر و عمق تقاضای مستأجران بیشتری دارد.

چرا بسیاری از سرمایه‌گذاران در این مورد اشتباه می‌کنند

ملک تجاری در ذهن بسیاری از سرمایه‌گذاران از مزیتی روانی برخوردار است. حرفه‌ای‌تر به نظر می‌رسد، باثبات‌تر به نظر می‌رسد و ظاهراً کمتر در معرض جابه‌جایی مستأجران است. به همین دلیل بسیاری از خریداران با این باور وارد بازار می‌شوند که واحد تجاری حتماً سرمایه‌گذاری بهتری است.

مشکل، خودِ دسته املاک تجاری نیست؛ مشکل، سطح قیمت است. با بودجه 400,000 تا 500,000 دلار آمریکا، سرمایه‌گذار وارد بخشی از بازار تجاری Istanbul نمی‌شود که از قوی‌ترین عوامل رشد ساختاری بهره‌مند است.

در عوض، اغلب یک مغازه معمولی، واحد خرده‌فروشی درجه‌دو یا دفتر اداری کوچک در موقعیتی غیراصلی می‌خرد. این گزینه ممکن است روی کاغذ قابل‌قبول به نظر برسد، اما در واقع سرمایه‌گذار را دقیقاً در بخشی قرار می‌دهد که بیش از همه در برابر تغییر رفتار خریداران آسیب‌پذیر است؛ از جمله رشد تجارت الکترونیک و تغییر عادت‌های مصرف‌کنندگان.

چالش ملک تجاری در بازه 400,000 تا 500,000 دلار آمریکا

واقعیت این است که با 400,000 تا 500,000 دلار آمریکا نمی‌توان در Istanbul ملک تجاری درجه‌یک خرید. این مبلغ امکان سرمایه‌گذاری در لجستیک نهادی و درجه‌یک را نمی‌دهد. سهم قابل‌توجهی از یک مجموعه چندمنظوره موفق را هم نمی‌توان با آن خرید. همچنین برای خرید دفتر اداری درجه‌یکی که قوی‌ترین تقاضا از سوی بهره‌برداران را جذب می‌کند، کافی نیست. معمولاً این بودجه صرف خرید دارایی‌هایی با الگوی قدیمی می‌شود: یک واحد خرده‌فروشی کوچک یا فضای تجاری معمولی در موقعیتی درجه‌دو.

این بخش از بازار تجاری در سطح جهانی سال‌هاست که تحت فشار قرار دارد. در ایالات متحده، در سال 2017 بیش از 12,000 فروشگاه تعطیل شدند؛ علت این امر تغییر رفتار مصرف‌کنندگان و گرایش به تجارت الکترونیک بود. در همان دهه‌ای که ارزش سهام Amazon بیش از 2,000٪ افزایش یافت، ارزش بازار Sears بیش از 90٪ کاهش پیدا کرد. در اوایل سال 2026، بحران خرده‌فروشی همچنان ادامه دارد: بیش از 30 زنجیره خرده‌فروشی تنها در New York در حال تعطیل کردن فروشگاه‌های خود هستند.

وضعیت London هم مشابه است. در Oxford Street، یکی از مشهورترین مقاصد خرید جهان، فروشگاه Debenhams به‌طور کامل تعطیل شد، House of Fraser به فضای اداری تبدیل شد و کاربری John Lewis به مجموعه‌ای چندمنظوره تغییر یافت. میزان مراجعه هنوز 11٪ کمتر از سطح پیش از همه‌گیری است. بر اساس تحلیل PwC از 500 شهر بزرگ بریتانیا، تنها در نیمه نخست سال 2018 تعداد 2,692 فروشگاه تعطیل شد، درحالی‌که فقط 1,569 فروشگاه جدید افتتاح شد؛ یعنی در شش ماه بیش از 1,100 فروشگاه از دست رفت.

Istanbul نیز از این نیروها مصون نیست، بلکه فقط در مرحله متفاوتی از این روند قرار دارد. همان نیروها ــ گسترش استفاده از تلفن‌های هوشمند، رشد تجارت الکترونیک، توسعه زیرساخت‌های لجستیکی و خرید آنلاین نسل جوان‌تر ــ شیوه خرید کالا توسط مردم ترکیه را تغییر می‌دهند. سرمایه‌گذاری که امروز یک واحد خرده‌فروشی معمولی در موقعیتی غیراصلی در Istanbul می‌خرد، همان نوع دارایی را می‌خرد که مالکان در London، Paris و New York طی دهه گذشته به کاربری مسکونی تبدیل کرده‌اند.

اگر ملک تجاری می‌خواهید، یا در مقیاس بزرگ وارد شوید یا اصلاً وارد نشوید

املاک تجاری همچنان می‌توانند در ترکیه عملکرد بسیار خوبی داشته باشند، اما بهترین گزینه‌های امروز مغازه‌های معمولی نیستند؛ بلکه دارایی‌هایی هستند که به تقاضای ساختاری وابسته‌اند، از جمله:

- مراکز لجستیک و انبارداری مرتبط با رشد تجارت الکترونیک.

- دفاتر اداری درجه‌یک در مناطق اصلی و جاافتاده کسب‌وکار.

- پروژه‌های چندمنظوره‌ای که مقصد و تجربه حضور در آن‌ها باعث افزایش رفت‌وآمد می‌شود.

- دارایی‌های تجاری مرتبط با صنعت مهمان‌نوازی در موقعیت‌های استثنایی.

داده‌های خود Istanbul نیز این موضوع را تأیید می‌کنند: دفاتر درجه‌یک در Levent و Maslak همچنان تقاضای بالایی دارند و رشد تجارت الکترونیک، تقاضای قابل‌توجهی برای انبارها در مسیرهای لجستیکی مانند Hadımköy و Tuzla ایجاد کرده است.

با بودجه 400,000 تا 500,000 دلار آمریکا نمی‌توان به این دارایی‌ها دسترسی پیدا کرد. اینجاست که انضباط سرمایه‌گذاری در ترکیه اهمیت پیدا می‌کند. اگر واقعاً ملک تجاری می‌خواهید، یا باید سرمایه بسیار بیشتری اختصاص دهید یا بپذیرید که در این سطح بودجه، ملک مسکونی اغلب گزینه بهتری است.

نمونه موردی: افسانه کافی‌شاپ در Istanbul

یکی از رایج‌ترین درخواست‌هایی را که Property Turkey دریافت می‌کند در نظر بگیرید: سرمایه‌گذاری که می‌خواهد با حدود 400,000 تا 500,000 دلار آمریکا یک واحد تجاری کوچک بخرد و کافی‌شاپی راه‌اندازی کند. منطق این تصمیم ساده به نظر می‌رسد: Istanbul فرهنگ کافه‌نشینی پررونقی دارد، کافی‌شاپ‌ها ظاهراً در برابر رکود مقاوم‌اند و رفت‌وآمد در بعضی مناطق زیاد است. از پیاده‌رو که نگاه کنید، همه کافه‌ها شلوغ به نظر می‌رسند.

اما این تحلیل یک نکته را نادیده می‌گیرد: همه کافی‌شاپ‌ها مثل هم نیستند. سریع‌ترین زنجیره کافه در حال رشد در ترکیه Espresso Lab است. این برند در سال 2014 با فروشگاهی به مساحت 190 فوت مربع در دانشگاه Istanbul Bilgi راه‌اندازی شد و اکنون 390 شعبه در 17 کشور دارد. این مجموعه در میان 10 برند کافه با سریع‌ترین رشد در اروپا قرار گرفته و فضای اصلی Roastery آن در منطقه Merter در Istanbul، 64,500 فوت مربع مساحت دارد و روزانه بیش از 10,000 بازدیدکننده را می‌پذیرد؛ همچنین میزبان کارگاه‌ها، کنسرت‌ها، نمایش تئاتر، پیلاتس، سفالگری و نمایش فیلم است.

حالا هزینه ورود به این حوزه را در نظر بگیرید. هزینه سرمایه‌گذاری برای دریافت امتیاز فرانشیز Espresso Lab ــ شامل حق استفاده از برند، تجهیز و آماده‌سازی فضا، تجهیزات و یک محل 250 متر مربعی ــ با نرخ‌های فعلی به 20 تا 25 میلیون لیر ترکیه می‌رسد؛ آن هم پیش از خرید هرگونه ملک. سرمایه‌گذاری که 500,000 دلار آمریکا برای ورود به بازار تجاری در اختیار دارد، خیلی زود متوجه می‌شود که به برند، کیفیت موقعیت یا الگویی که موفقیت این حوزه را رقم می‌زند دسترسی ندارد. در نهایت، یک کافه معمولی در موقعیتی درجه‌دو نصیبش می‌شود؛ دقیقاً همان الگویی که در حال کنار زده شدن است.

به همین دلیل است که خرید واحد تجاری مستقل و کوچک با این بودجه اغلب انتخاب اشتباهی است. ممکن است وارد این دسته از بازار شوید، اما نه بخشی از آن که واقعاً موفق است. برای متقاضی شهروندی ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری، این موضوع باید زنگ خطر باشد. اگر بودجه‌تان برای دسترسی به بهترین الگوی تجاری در بخشی که هدف گرفته‌اید کافی نیست، احتمالاً دارید ایده اشتباهی را به خود تحمیل می‌کنید.

چرا ملک مسکونی مقرون‌به‌صرفه در مناطق مرکزی گزینه قوی‌تری است

در مقابل، سرمایه‌گذاری در ملک مسکونی مقرون‌به‌صرفه در مناطق مرکزی Istanbul توجیه روشن‌تری دارد. تقاضا برای مسکن در Istanbul از عوامل زیر پشتیبانی می‌شود:

- جمعیت شهری بسیار زیاد.

- تشکیل پیوسته خانوارهای جدید.

- تقاضای قوی ناشی از اشتغال در مناطق مرکزی.

- کوچک‌تر شدن خانوارها و افزایش تمایل به زندگی شهری.

- بازگشت تقاضای داخلی متکی به وام مسکن.

از همه مهم‌تر، مردم محلی واقعاً به این نوع واحدهای مسکونی نیاز دارند.

ساختار CBI هم جذابیت ملک مسکونی مقرون‌به‌صرفه در مناطق مرکزی را بیشتر می‌کند. حداقل سرمایه‌گذاری همچنان 400,000 دلار آمریکا است و خریدار نباید ملک را به مدت سه سال بفروشد. بنابراین، پرسش واقعی فقط این نیست که چه ملکی واجد شرایط است؛ بلکه این است که در روز 1,000، پس از پایان دوره محدودیت، چه ملکی می‌خواهید در اختیار داشته باشید. گزینه ایدئال باید:

- به‌راحتی اجاره داده شود.

- مدیریت آسانی داشته باشد.

- توضیح دادنش آسان باشد.

- به‌راحتی فروخته شود.

این ویژگی‌ها معمولاً به ملک مسکونی در مناطق مرکزی اشاره دارند، نه ملک تجاری حاشیه‌ای. در عمل، مدیریت آن نیز کم‌دردسرتر است. اجاره دادن یک واحد مسکونی خوب در موقعیتی مرکزی به مستأجران بلندمدت، معمولاً از پیدا کردن کسب‌وکار مناسب برای یک واحد تجاری درجه‌دو آسان‌تر است. هنگام فروش هم تعداد خریداران بالقوه بیشتر خواهد بود.

شرایط کلان اقتصادی نیز از گزینه مسکونی حمایت می‌کنند

بازار مسکن ترکیه در سال 2025 تقویت شد و فروش‌های متکی به وام مسکن افزایش چشمگیری داشت. در همین حال، Reuters گزارش داد که بانک مرکزی ترکیه در ژانویه 2026 و هم‌زمان با ادامه چرخه کاهش نرخ بهره، نرخ بهره کلیدی را به 37٪ رساند؛ در عین حال، همچنان ریسک تورم را با دقت مدیریت می‌کرد.

اگر شرایط تأمین مالی همچنان بهتر شود، معمولاً این وضعیت ابتدا از تقاضای مسکن داخلی پشتیبانی می‌کند، به‌ویژه در بخش‌های مقرون‌به‌صرفه که خریداران داخلی در آن فعال‌اند. برای سرمایه‌گذاران CBI، بهتر است بازار فروش مجدد ملک شما با بهبود شرایط تأمین مالی داخلی تقویت شود، نه اینکه کاملاً به احساسات خریداران خارجی وابسته باشد.

کدام نوع ملک مسکونی بهترین عملکرد را دارد؟

برای بیشتر سرمایه‌گذاران متقاضی شهروندی ترکیه، بهترین گزینه مسکونی نه ملک فوق‌لوکس است و نه واحدهای انبوه‌سازی‌شده در حاشیه شهر. گزینه مناسب، بخشی از بازار املاک Istanbul است که در آن تقاضای محلی، پتانسیل درآمد اجاره و نقدشوندگی معمولاً به بهترین شکل با نیازهای سرمایه‌گذار همسو می‌شوند. این گزینه معمولاً شامل موارد زیر است:

- آپارتمان‌های یک‌خوابه یا دوخوابه.

- در مناطق واقعاً مرکزی یا نزدیک به مرکز.

- با دسترسی مناسب به حمل‌ونقل عمومی در نزدیکی ملک.

- در ساختمان‌ها و موقعیت‌های محلی کوچکی که برای متخصصان جذاب‌اند.

- با قیمتی که همچنان برای بازار محلی قابل‌دسترس باشد.

این دسته شامل املاک مقرون‌به‌صرفه در محله‌های جاافتاده و مرکزی است که امکانات واقعی زندگی شهری را بدون قیمت‌گذاری ممتاز فراهم می‌کنند. پروژه‌هایی مانند Sense Levent در Kağıthane دقیقاً نمونه‌ای از همین نوع ملک هستند: دسترسی حمل‌ونقل خوبی دارند، واقعاً شهری‌اند، برای جمعیت متخصصی که تقاضای اجاره را ایجاد می‌کند مناسب‌اند و در سطح قیمتی قرار دارند که هم بازده اجاره خوبی فراهم می‌کند و هم ظرفیت قابل‌توجهی برای رشد ارزش سرمایه دارد.

ملک تجاری در چه شرایطی هنوز می‌تواند در Istanbul موفق باشد؟

برای روشن شدن موضوع، این استدلال به معنای مخالفت با سرمایه‌گذاری تجاری نیست. املاک تجاری در ترکیه می‌توانند عملکرد بسیار خوبی داشته باشند، به‌شرط آنکه سرمایه‌گذاران:

- بودجه بسیار بیشتری داشته باشند.

- به موقعیت‌های مکانی قوی‌تر دسترسی پیدا کنند.

- ریسک مربوط به بهره‌برداران و مستأجران تجاری را بشناسند.

- لجستیک، دفاتر اداری درجه‌یک یا دارایی‌های مقصد‌محور را هدف بگیرند.

اما این با تصمیمی که بیشتر خریداران CBI با بودجه 400,000 تا 500,000 دلار آمریکا با آن روبه‌رو هستند، یکسان نیست. در این سطح بودجه، انتخاب معمولاً بین ملک تجاری عالی و ملک مسکونی خوب نیست؛ بلکه اغلب بین ملک تجاری ضعیف و ملک مسکونی قوی است.

جمع‌بندی: آپارتمان‌های مقرون‌به‌صرفه در مرکز شهر بخرید

انتظار می‌رود قیمت ملک در Istanbul از سال 2024 تا 2030 به دلیل رشد اقتصادی 67٪ افزایش یابد؛ رشدی که با پیش‌بینی افزایش تولید ناخالص داخلی اسمی ترکیه همسو است. بانک جهانی پیش‌بینی کرده است که این رقم از 1.08 تریلیون دلار آمریکا در سال 2024 به 1.8 تریلیون دلار آمریکا در سال 2030 برسد.

برای بیشتر سرمایه‌گذاران متقاضی شهروندی ترکیه در بازه 400,000 تا 500,000 دلار آمریکا، ملک مسکونی مقرون‌به‌صرفه در مناطق مرکزی Istanbul سرمایه‌گذاری بهتری از ملک تجاری است. ملک تجاری لزوماً انتخاب اشتباهی نیست؛ اما اغلب در این سطح بودجه انتخاب نادرستی است.

بهترین سرمایه‌گذاری‌های CBI با مبالغ پایین‌تر معمولاً مغازه، دفتر معمولی یا واحد خرده‌فروشی درجه‌دو نیستند. بلکه نوعی ملک مسکونی در موقعیتی مرکزی‌اند که مردم محلی به آن نیاز دارند، مستأجران به‌راحتی آن را اجاره می‌کنند و خریداران آینده فوراً ارزش آن را درک می‌کنند.

گاهی روشن‌ترین توصیه سرمایه‌گذاری، ساده‌ترین آن هم هست: ملکی داشته باشید که نسل بعدی نیروی کار Istanbul واقعاً بخواهد و برای زندگی به آن نیاز داشته باشد. در این سطح بودجه، آن ملک یک آپارتمان مقرون‌به‌صرفه در مرکز شهر Istanbul است.

آماده‌اید بخش مناسب بازار CBI در Istanbul را بررسی کنید؟

هر ملکی که قیمتش از حداقل سرمایه‌گذاری بیشتر باشد، لزوماً سرمایه‌گذاری هوشمندانه‌ای برای دریافت شهروندی نیست. بهترین دارایی‌ها، شرایط قانونی لازم را با تقاضای قوی، قیمت‌گذاری عملی و راهبردی واقع‌بینانه برای فروش مجدد ترکیب می‌کنند. در Property Turkey، به سرمایه‌گذاران کمک می‌کنیم بر بخش‌هایی از Istanbul تمرکز کنند که این شرایط در آن‌ها بیشترین هم‌پوشانی را دارند. برای بسیاری از خریداران، این همچنان به معنای خرید ملک مسکونی مقرون‌به‌صرفه و خوش‌موقعیت در مرکز شهر است، نه واحد تجاری کوچک. برای دریافت مشاوره رایگان، لطفاً با ما تماس بگیرید تا با مشاوران محلی ما صحبت کنید.

پرسش‌های متداول: ملک تجاری یا مسکونی برای دریافت شهروندی ترکیه

پرسش: بهترین سرمایه‌گذاری در Istanbul برای دریافت شهروندی ترکیه چیست؟

پاسخ: برای بیشتر خریداران در بازه 400,000 تا 500,000 دلار آمریکا، ملک مسکونی مقرون‌به‌صرفه در مناطق مرکزی معمولاً از مغازه‌های تجاری انتخاب بهتری است.

پرسش: آیا حداقل سرمایه‌گذاری برای دریافت شهروندی ترکیه همچنان 400,000 دلار آمریکا است؟

پاسخ: بله. حداقل رسمی سرمایه‌گذاری ملکی همچنان 400,000 دلار آمریکا است و این مسیر شهروندی، تعهد اجباری به نگهداری ملک برای سه سال را در بر دارد.

پرسش: چرا ملک تجاری در این سطح بودجه اغلب گزینه ضعیف‌تری است؟

پاسخ: چون با بودجه‌ای تا سقف 500,000 دلار آمریکا می‌توان ملک خرده‌فروشی درجه‌دو یا فضای تجاری معمولی خرید، نه دارایی‌های لجستیکی درجه‌یک، دفتر اداری ممتاز یا گزینه‌های مقصد‌محور قوی‌تر.

پرسش: آیا ملک تجاری در Istanbul سرمایه‌گذاری بدی است؟

پاسخ: خیر. ملک تجاری با بودجه‌های بیشتر و کیفیت بالاتر دارایی می‌تواند گزینه خوبی باشد، اما بسیاری از واحدهای تجاری کوچک‌تر با ریسک ساختاری بیشتری روبه‌رو هستند.

پرسش: چرا تقاضای داخلی از تقاضای خارجی مهم‌تر است؟

پاسخ: چون خریداران خارجی در سال 2025 تنها 1.3٪ از کل معاملات مسکن در ترکیه را تشکیل دادند؛ بنابراین، خریداران داخلی همچنان محرک اصلی بازار واقعی فروش مجدد هستند.

پرسش: چه نوع واحد مسکونی مرکزی برای خریداران CBI مناسب‌تر است؟

پاسخ: در بیشتر موارد، آپارتمان‌های کاربردی یک‌خوابه و دوخوابه در مناطق مرکزی مناسب، بهترین ترکیب از تقاضای مستأجران، بازده اجاره و جذابیت برای فروش مجدد را فراهم می‌کنند.

پرسش: چرا نقدشوندگی هنگام خروج از سرمایه‌گذاری برای متقاضیان CBI اهمیت زیادی دارد؟

پاسخ: چون سرمایه‌گذاران باید ملک را به مدت سه سال نگه دارند؛ بنابراین، آسان بودن فروش آن پس از پایان این دوره بخش مهمی از محاسبه بازده واقعی است.

پرسش: ساده‌ترین راه برای توضیح انتخاب بین ملک تجاری و مسکونی چیست؟

پاسخ: در سطح بودجه CBI، ملک مسکونی معمولاً دارایی مناسبی برایتان فراهم می‌کند، اما ملک تجاری اغلب به خرید دارایی نامناسب منجر می‌شود.

منابع پشتیبان این مقاله

- خبرگزاری Anadolu به نقل از TURKSTAT (ژانویه 2026) – در سال 2025 حدود 1.7 میلیون واحد مسکونی در Türkiye فروخته شد که نسبت به سال قبل 14.3٪ افزایش داشت؛ Istanbul با 280,262 معامله در صدر کشور قرار گرفت.

- Invest in Türkiye (2026) – اتباع خارجی می‌توانند با خرید ملکی به ارزش دست‌کم 400,000 دلار آمریکا و تعهد به نفروختن آن به مدت سه سال، شهروندی ترکیه دریافت کنند.

- PwC / Green Street (سپتامبر 2024) – تعطیلی فروشگاه‌های خرده‌فروشی در بریتانیا همچنان گسترده بود و در نیمه نخست سال 2024 تعداد 6,945 فروشگاه در سراسر کشور تعطیل شد.

- Reuters (2025) – خرده‌فروشان بزرگ در بازارهای جهانی بالغ همچنان فروشگاه‌های خود را تعطیل می‌کردند؛ موضوعی که نشان می‌دهد خرده‌فروشی درجه‌دو همچنان در معرض تغییرات بلندمدت رفتار مصرف‌کنندگان است.

Cameron Deggin بنیان‌گذار و مدیرعامل Property Turkey

کامرون دیگین بنیان‌گذار و مدیرعامل Property Turkey است. او که پیش‌تر در حوزه مالی فعالیت می‌کرد و دارای مدرک حسابداری حرفه‌ای FCCA است، پس از تشخیص پتانسیل سرمایه‌گذاری در ترکیه، این شرکت را در سال ۲۰۰۱ تأسیس کرد. کامرون با بیش از دو دهه تحلیل بازار املاک ترکیه، به‌طور منظم به سرمایه‌گذاران بین‌المللی مشاوره می‌دهد و دیدگاه‌های او در رسانه‌هایی از جمله فایننشال تایمز و بی‌بی‌سی بازتاب می‌یابد.

نویسندهٔ 678 مقاله | |

مشاهده پروفایل کامل نویسنده →