بهترین مکان برای خرید ملک در ترکیه

خارجی‌هایی که به دنبال بهترین مکان برای خرید ملک در ترکیه هستند، وارد بازاری سالم با مقاصد بسیاری می‌شوند که مجموعه کاملی از آپارتمان‌ها و ویلاهای در حال ساخت، نوساز و فروش مجدد را ارائه می‌دهند.

 در دسترس بودن انبوه بازار املاک و مستغلات ترکیه را هدایت می کند و خریداران مزایای زیادی برای استفاده دارند. شما پتانسیل زیادی برای سرمایه گذاری سودآور دارید و در اینجا بهترین مکان ها برای خرید امروز در ترکیه وجود دارد. 

۱. مناسب بودجه شما 

شهرت آلتینکوم از قیمت های پایین املاک ناشی می شود، اما به مدیترانه کالکان بروید و انتظار دارید برای یک خانه مناسب بین ۱۰۰،۰۰۰ تا یک میلیون پوند بپردازید. ارزش این را دارد که بدانید یک بازار به صورت محلی چگونه قیمت گذاری می شود، بنابراین وقت خود را برای دیدن مقاصدی که بالاتر از بودجه شما هستند تلف نکنید. 

۲. تامین هدف خرید شما

اگر می خواهید سرمایه گذاری کنید، خرید خانه در یک دهکده کوهستانی دورافتاده پتانسیل درآمد را کاهش می دهد. به همین ترتیب، افرادی که به دنبال مهاجرت به اینجا هستند باید به دنبال خانه ای بزرگ باشند که برای زندگی دائمی مناسب تر از تعطیلات باشد. قبل از اینکه به خانه ها نگاه کنید، هدف خود را از خرید بدانید.

۳. مناسب با سبک زندگی شما باشد 

همه مقاصد دارای حال و هوای مختلف و فضای جامعه هستند. به عنوان مثال، افرادی که به نوشیدنی علاقه دارند در مکان هایی مانند ترابزون یا برخی از محله های مذهبی استانبول خود را محدود می بینند. زوج‌های سالمندی که خواهان یک سبک زندگی آرام هستند، باید از مناطق مرکز شهر که اغلب شب‌ها شلوغ هستند دوری کنند.

۴. به سبد سرمایه گذاری املاک شما ارزش می افزاید

خرید خانه فقط یک انتخاب سبک زندگی نیست، بلکه یک تعهد مالی است که اگر عاقلانه با آن برخورد شود، بازده سرمایه گذاری خوبی را به همراه خواهد داشت. در حالت ایده آل، پتانسیل خود را برای افزایش سرمایه به حداکثر برسانید و اگر نیاز به فروش سریع دارید، در منطقه ای با نقدینگی خوب خرید کنید.

بهترین مکان برای خرید ملک در ترکیه:

 ترند امروزی 

برای کمک به تصمیم گیری برای خرید، دانستن اینکه کدام مناطق محبوب هستند ممکن است بر تصمیم شما تأثیر بگذارد. ترک استات، موسسه آمار رسمی دولتی می گوید استانبول، آنتالیا و بورسا سه منطقه محبوب برای فروش خانه های خارجی هستند.

بیایید به آمار و این که چرا خریداران آن مناطق را بر سایرین ترجیح می دهند نگاه کنیم.

۱. استانبول: قسمت‌های آسیایی و اروپایی

از سال ۲۰۱۳ تا به امروز، خارجی ها کمی بیش از ۴۰،۰۰۰ ملک در استانبول خریدند و آن را به محبوب ترین مکان در ترکیه تبدیل کردند. همچنین رتبه اول را برای فروش داخلی به دست می آورد. این منطقه به عنوان مهمترین منطقه متشکل از ۳۹ منطقه، قطب اصلی گردشگری، آموزش، تجارت و اقتصاد ترکیه است، بنابراین محبوبیت املاک و مستغلات آن را توضیح می دهد.

یک فرودگاه فوق‌العاده در استانبول اروپایی افتتاح شد و شهر در حال بهبود ارتباطات و زیرساخت‌ها است. تنوع محله ها از مراکز مذهبی گرفته تا مقاصد مهمانی و خرید بسیار زیاد است. اگر به سبک زندگی شهری علاقه‌ای ندارید، استانبول انتخاب های زیادی را ارائه می دهد.

اطلاعات بیشتر: راهنمای شهر استانبول و اطلاعات عمومی.

۲: استان آنتالیا 

استانبول فاقد فضای استراحتگاهی ساحلی و ساحلی است، بنابراین استان آنتالیا در اینجاست که به نقطه‌نظر می‌رسد. از سال ۲۰۱۳ تا ۲۰۱۸، خارجی ها بیش از ۳۳،۶۰۰ خانه در آنتالیا خریدند، چه در مرکز شهر و چه در استراحتگاه های ساحلی مانند آلانیا، سیده، کمر و بلک.

محیط جهانی آن ملیت‌های مختلف از جمله روس‌ها، اروپایی‌ها، بریتانیایی‌ها، آسیایی‌ها و خریداران خاورمیانه‌ای را به خود جذب می‌کند و بسیاری در این منطقه ساکن شده‌اند و اکنون در تمام طول سال در آنجا زندگی می‌کنند. 

مهمان‌نوازی بی‌نظیر، تفریحات شبانه و صحنه‌های خرید آن با بهترین سواحل ترکیه که توسط Trip Advisor رتبه‌بندی شده است، ترکیب می‌شوند. از این رو خریداران بهترین های هر دو جهان را دارند. آنها همچنین می توانند از ۱۹ منطقه رسمی که ۵۰۰ کیلومتر از خط ساحلی جنوبی را پوشش می دهند، انتخاب کنند.

اطلاعات بیشتر: اطلاعات آنتالیا: راهنمای منطقه تفریحی شهر و تعطیلات.

۳: بورسا در شمال غربی ترکیه

در سال ۲۰۱۳، بورسا ششمین مکان پرطرفدار برای فروش خانه های خارجی بود، اما در سه سال گذشته رتبه های سوم را افزایش داده است. خریداران خاورمیانه‌ای که شباهت‌های فرهنگی و سبک زندگی زیادی پیدا می‌کنند، باعث افزایش محبوبیت می‌شوند.

بورسا با قیمت‌هایی که از حدود ۲۰،۰۰۰ پوند شروع می‌شود، یکی از ارزان‌ترین مکان‌ها برای خرید ملک در ترکیه و همچنین پیست اسکی معروف اولوداغ را در خود جای داده است، از این رو فعالیت‌های فضای باز در تمام طول سال را ارائه می‌دهد. درباره دلایل بیشتر خریداران بورسا را اینجا بخوانید.

مکان‌های دیگر در ترکیه برای خرید ملک 

اگرچه سه منطقه فوق برای فروش خانه محبوب هستند، خارجی ها در مقاصد دیگر در سراسر کشور خرید می کنند. آنها عموماً از شرق محصور در خشکی با سبک زندگی محافظه کارانه تر و مناطق کمتر توسعه یافته دور می مانند.

در عوض، سواحل دریای سیاه، دریای اژه و مدیترانه میزبان بسیاری از خریداران خارجی است که برخی از آنها در تمام طول سال در ترکیه زندگی می کنند. بیایید به مکان های دیگر با پتانسیل برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات نگاه کنیم. 

۱: آلاچاتی معتبر

آلاچاتی در شبه جزیره ازمیر در غرب ترکیه، مقصد دیگری که محبوبیت آن در حال افزایش است، طرفداران سخت‌کوشی در میان ترک‌های استانبولی دارد که می‌خواهند بازنشسته شوند یا خانه تابستانی در آنجا بخرند. آن‌ها یک محیط اجتماعی معتبر و مجلل را می‌پسندند، اما کلبه‌های سنگی سنتی مجهز به تمام ویژگی‌های یک سبک زندگی مدرن بسیار خشمگین هستند.

ادعای اصلی آلاچاتی برای شهرت به عنوان بهترین مقصد موج سواری ترکیه است. همچنین در کنار چشمه قرار دارد، یک تفرجگاه مجلل که سال‌ها مورد ستایش ترک‌ها بوده است. در حالی که استراحتگاه ها کوچک هستند، هر دو فقط یک رانندگی کوتاه تا مرکز شهر ازمیر، که بزرگترین شهر ترکیه با چشم انداز غربی تحت تأثیر است، هستند. (اطلاعات بیشتر در مورد آلاچاتی)

۲: آنکارای پایتخت 

آنکارا، پنجمین مکان محبوب برای خرید ملک، دومین شهر بزرگ و مرکز فعالیت شبانه‌روزی است. مهاجران شاغلی که در آنکارا مستقر شده اند، از زندگی شبانه پر جنب و جوش و صحنه خرید و جاذبه های تاریخی شامل قلعه و آنیت کبیر، محل استراحت بنیانگذار ترکیه، مصطفی کمال آتاتورک، لذت می برند.

موقعیت آن در قلب آناتولی مرکزی کاملاً از سواحل فاصله دارد، بنابراین برای اوقات فراغت و تعطیلات آخر هفته، مردم محلی از مکان هایی مانند بیپازاری و کاپادوکیا دیدن می کنند. (املاک و مستغلات در آنکارا.)

۳: شبه جزیره بدروم 

اگرچه ملیت‌های مختلف در بدروم ملک خریداری کرده‌اند، بریتانیایی‌ها این منطقه را دوست دارند و بخش بزرگی از جوامع محلی مهاجر را تشکیل می‌دهند. عشق خارجی ها به این بخش از ترکیه دوستی تازه ای نیست زیرا برای دهه ها، صنعتگران و نویسندگان خلاق برای الهام گرفتن به بدروم هجوم آورده اند.

به عنوان زادگاه سفرهای دریایی آبی ترکیه شناخته می شود، خریداران بالقوه ملک می توانند از بین ۲۰ شهر کوچک و استراحتگاه ساحلی انتخاب کنند. یالیکاواک به این دلیل معروف است که پالمارینا فوق مدرن درهای خود را باز کرد. با میزبانی قایق‌های تفریحی از سراسر جهان، اکنون مکانی دیدنی است، در حالی که گوموشلوک مجاور، محیطی آرام‌تر دارد.

بریتانیایی ها تورگوتریس و مقصد ورزش های آبی گومبت را دوست دارند در حالی که گول‌توربوکو میزبان مشاهیر ثروتمند و مشهور ترکیه است و بیتز مورد علاقه بازنشستگان ترکیه است. به عنوان یک شبه جزیره، زندگی در کنار دریا بدون توجه به اینکه از کجا خرید می کنید تضمین شده است، و بدروم مکان دیگری است که صرف نظر از بودجه یا ترجیحات سبک زندگی برای همه پذیرایی می کند.

بیشتر بدانید: اطلاعات بدروم: راهنمای منطقه و اطلاعات استراحتگاه.

۴: بولو در شمال غربی ترکیه 

برای خرید ملک یا حتی سفر، خارجی ها به ندرت به بولو سفر می کنند، با این حال ترک ها این منطقه را با مساحت ۷،۰۰۰ کیلومتر مربعی دوست دارند. مکان های زیبایی طبیعی عبارتند از دریاچه های آبانت و گلچوک و پارک ملی یدی گولر، جنگل های انبوه و چشمه های آبگرم طبیعی نیز در طول سال گردشگران ترک را به خود جذب می کند.

با توجه به زیبایی خیره کننده در طول تابستان و پاییز، ممکن است تصور کنید که زندگی در زمستان کاهش می یابد، اما اینطور نیست. دریاچه های یخ زده به پیست های اسکیت روی یخ تبدیل می شوند و کوه کارتال کایا علاقه مندان به ورزش های زمستانی را برای بهترین اسکی و اسنوبورد در ترکیه جذب می کند. (اطلاعات بیشتر در مورد منطقه بولو.) 

۵: دالیان: ساحل ایزتوزو، حمام گل و مقبره‌های سنگی لیکیان 

دالیان، مقصد گردشگری محبوبی است که ساحل معروف ایزتوزو، حمام‌های گلی و مقبره‌های صخره‌ای لیکیایی مشرف به دلتا را در خود جای داده است. جامعه مهاجران در مقیاس کوچک از یک سبک زندگی مسالمت آمیز لذت می برند، زیرا اگرچه هتل ها پکیج تعطیلاتی می فروشند، اما بیشتر بازدیدکنندگان گردشگران سفرهای یک روزه از استراحتگاه های تفریحی اطراف هستند، بنابراین مرکز شهر از تله های جریان اصلی و گردشگری انبوه که سایر استراحتگاه ها را آزار می داد فرار کرد.

دالیان، تنها ۳۰ دقیقه ترانسفر از فرودگاه اصلی دالامان برای افرادی مناسب است، که خواهان چشم انداز سنتی تر با تمام معایب زندگی مدرن هستند. اگر مغازه ها کافی نیستند، فتحیه و مرکز شهر مارماریس، فقط یک ساعت رانندگی در هر دو جهت محدوده وسیع تری را ارائه می دهد. (به ملک برای فروش در دالیان مراجعه کنید.)

۶: منطقه فتحیه 

فتحیه، با صنعت توریستی پر رونق خود، مورد علاقه شدید مهاجران بریتانیایی است، و اسکله و جزایر آن نقاط توقف عالی در سفر دریایی آبی ریویرا ترکیه هستند. نواحی شامل مرکز شهر، ساحل چالیش، هیسارونو، اوواجیک و اولودنیز است که به‌خاطر تالاب آبی معروف است، مکان عکاسی برتر ترکیه.

املاک در اولودنیز کمیاب است، اما بیشتر خریداران از استراحتگاه های اوواجیک و هیسارونو در نزدیکی آن که مشرف به آن هستند می ستایند. مرکز شهر یک مکان ایده آل برای زندگی در ترکیه در تمام طول سال است، زیرا سرعت آن کاهش نمی یابد، حتی زمانی که تجارت گردشگری از اکتبر تا آوریل کاهش می یابد.

بسیاری از مشتریان ما که ملک فتحیه را خریداری کردند، گفتند که دو عامل بر تصمیم آنها برای انتخاب آن نسبت به سایر مقاصد تأثیر داشته است. قیمت پایین املاک و ارزش برای پول یک فریب قوی بود، اما مناظر زیبا آنقدر خیره کننده بودند که نمی توان نادیده گرفت.

بیشتر بخوانید: اطلاعات فتحیه: راهنمای منطقه و اطلاعات استراحتگاه.

۷: کالکان: سبک زندگی لوکس 

کالکان کمتر شناخته شده، اما این کار را با سبک و ظرافت انجام می دهد. بیشتر املاک برای فروش ویلاهای بزرگ، با استخرهای سبک بی نهایت و منظره شگفت انگیز دریای مدیترانه است. تم گران‌قیمت در شهر با بوتیک‌ها، بارهای درجه یک، و رستوران‌های سورئال روی پشت‌بام که بهترین زندگی لوکس را ارائه می‌کنند، در شهر پخش می‌شود.

کالکان یک شهر مقرون به صرفه نیست، و این در سبد املاک و مستغلات آن مشخص است که اکثر آنها از حدود ۱۰۰،۰۰۰ پوند شروع می شوند و از مرز میلیونی عبور می کنند. این شهر به شش منطقه تقسیم می شود که همه خدمات منحصر به فرد را به خریداران ارائه می دهند.

برخی از خریداران ویلاهای خود را برای پکیج‌های تعطیلات تابستانی اجاره می‌کنند، زیرا این شهر تجارت گسترده‌ای را در ویلاهای خود پذیرایی انجام می‌دهد و بازده اجاره بالا درآمد پرسودی را به همراه دارد.

بیشتر بخوانید: راهنمای منطقه کالکان و اطلاعات استراحتگاه.

۸: یالووا زیبا 

خریداران مقرون به صرفه، که می خواهند از مقاصد پرجنب و جوش مهاجرتی دور بمانند، بهتر است به منطقه رو به رشد یالووا نگاه کنند. به عنوان چهارمین مکان محبوب برای خرید ملک، شهرت آن در حال افزایش است، اما برای چندین دهه، مردم محلی استانبول از آن برای تعطیلات آخر هفته لذت می برند.

مناظر سبز خیره کننده به دلیل چشمه های آبگرم طبیعی خود در سراسر کشور شهرت دارند و خریداران خاورمیانه و آسیایی تمایل به داشتن خانه در آنجا را دارند. استانبول، دو ساعت رانندگی از طریق جاده نیز خدمات کشتی را به یالووا و از آن انجام می دهد. (اطلاعات بیشتر در مورد این مقصد.) 

مشاوره در مورد خرید املاک ترکیه

همانطور که می بینید، با طیف وسیعی از مقاصد بالقوه، تصمیم گیری در مورد اینکه بهترین مکان برای خرید ملک در ترکیه کجاست، یک تصمیم شخصی در سبک زندگی است، اما برای الهام گرفتن، مجموعه کامل آپارتمان ها و ویلاهای ما را برای فروش در سراسر کشور اینجا ببینید. 

خریدارانی که برای اولین بار می‌آیند از خواندن «راهنمای همه آنچه باید بدانید» ما نیز لذت خواهند برد. روند ساده خرید ملک در ترکیه در مقایسه با سایر کشورها آسان و نیمی از دردسر است، اما به شما کمک می کند تا از آنچه انتظار دارید مطلع شوید. ما موضوعاتی مانند هزینه های اضافی، قراردادها، وکلا، مترجمان، وکالتنامه، مالیات بر عایدی سرمایه و سایر مواردی که باید بدانید را پوشش می دهیم.

از طرف دیگر، برای صحبت با مشاور فروش با تجربه و حرفه‌ای، از طریق ایمیل، تلفن یا با مراجعه به یکی از دفاتر منطقه ای ما با ما تماس بگیرید. همچنین، بودجه و مکان های مورد نظر خود را به ما اطلاع دهید و ما مجموعه ای از خانه های فعلی را برای فروش که دوست دارید ارسال می کنیم.