چه کسانی در سال 2026 از طریق سرمایه‌گذاری برای شهروندی ترکیه اقدام می‌کنند؟

برنامه شهروندی ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری (CBI) امروزه یکی از در دسترس‌ترین، مقرون‌به‌صرفه‌ترین و از نظر راهبردی ارزشمندترین مسیرهای دریافت شهروندی دوم در جهان است. این برنامه در شکل کنونی خود در سال 2017 راه‌اندازی شد و در سال 2018 به‌طور قابل‌توجهی گسترش یافت. بر اساس آن، اتباع خارجی که یکی از حداقل مبالغ سرمایه‌گذاری تعیین‌شده را تأمین کنند، شهروندی کامل ترکیه، از جمله گذرنامه ترکیه، دریافت می‌کنند.

مسیر اصلی؟ سرمایه‌گذاری در املاک. محبوب‌ترین مسیر، خرید ملک به ارزش حداقل 400,000 دلار آمریکا است؛ این مبلغ در سال 2022 از 250,000 دلار آمریکا افزایش یافت. ملک باید دست‌کم سه سال در مالکیت متقاضی باقی بماند. این سرمایه‌گذاری می‌تواند شامل یک ملک یا چند ملکی باشد که مجموع ارزش آن‌ها به حدنصاب می‌رسد. سرمایه‌گذاری باید از طریق مجاری رسمی انجام شود و رسید بانکیِ تأییدکننده تبدیل ارز به لیر ترکیه ارائه شود.

مسیرهای جایگزین سرمایه‌گذاری عبارت‌اند از:

- سرمایه‌گذاری ثابت 500,000 دلاری در یک شرکت یا بخش اقتصادی ترکیه.

- سپرده‌گذاری 500,000 دلار آمریکا در یک بانک ترکیه‌ای به مدت دست‌کم سه سال.

- اختصاص 500,000 دلار آمریکا به اوراق قرضه دولتی یا صندوق‌های سرمایه‌گذاری املاک.

- ایجاد اشتغال برای دست‌کم 50 شهروند ترکیه.

شهروندی ترکیه شامل چه مواردی می‌شود؟

شهروندی ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری، متقاضی اصلی، همسر او و تمام فرزندان تحت تکفل زیر 18 سال را شامل می‌شود. این فرایند معمولاً از زمان ثبت درخواست تا صدور گذرنامه 3 تا 6 ماه طول می‌کشد. ترکیه از متقاضیان نمی‌خواهد تابعیت فعلی خود را ترک کنند؛ بنابراین، داشتن تابعیت دوگانه یا چندگانه کاملاً امکان‌پذیر است.

گذرنامه ترکیه در حال حاضر امکان سفر بدون ویزا یا دریافت ویزا هنگام ورود به بیش از 110 کشور، از جمله Japan، Singapore، South Korea و بسیاری از مقاصد ارزشمند دیگر را فراهم می‌کند. ترکیه همچنین در گفت‌وگوهای فعال برای پیوستن به اتحادیه اروپا حضور دارد و ارزش راهبردی گذرنامه این کشور همچنان رو به افزایش است.

هیچ شرطی برای اقامت در ترکیه وجود ندارد؛ لازم نیست پیش از دریافت شهروندی، در طول فرایند یا پس از آن در ترکیه زندگی کنید. آزمون زبان، الزام اعلام دارایی فراتر از خود سرمایه‌گذاری یا مصاحبه‌ای هم در کار نیست. این برنامه یکی از ساده‌ترین برنامه‌های شهروندی در جهان است.

خلاصه: 400,000 دلار آمریکا در املاک ترکیه سرمایه‌گذاری کنید، ملک را سه سال نگه دارید و شما، همسرتان و فرزندانتان می‌توانید یکی از گذرنامه‌هایی را دریافت کنید که امروزه از نظر ژئوپلیتیکی انعطاف‌پذیری بالایی دارند.

نکات کلیدی: چه کسانی برای شهروندی ترکیه سرمایه‌گذاری می‌کنند؟

- دریافت شهروندی ترکیه با سرمایه‌گذاری 400,000 دلاری در املاک امکان‌پذیر است.

- فرایند درخواست از زمان خرید تا دریافت گذرنامه معمولاً 3 تا 6 ماه طول می‌کشد.

- پیش یا پس از تأیید شهروندی، شرطی برای اقامت در ترکیه وجود ندارد.

- همسر و فرزندان زیر 18 سال در یک درخواست گنجانده می‌شوند.

- فلسطینیان و افراد فاقد تابعیت برای کسب شناسایی قانونی و امکان رفت‌وآمد آزاد درخواست می‌دهند.

- سرمایه‌گذاران «طرح جایگزین» (Plan B) برای پوشش ریسک‌های سیاسی، اقتصادی یا ارزی اقدام می‌کنند.

- کارآفرینان غربی و کوچ‌نشینان دیجیتال برای برخورداری از آزادی رفت‌وآمد و متنوع‌سازی دارایی‌های خود اقدام می‌کنند.

- گذرنامه ترکیه امکان سفر بدون ویزا یا دریافت ویزا هنگام ورود به بیش از 110 کشور را فراهم می‌کند.

چرا سرمایه‌گذاران ترکیه را انتخاب می‌کنند؟ سه انگیزه اصلی

تقریباً تمام سرمایه‌گذارانی که شهروندی ترکیه را بررسی می‌کنند، در یکی از سه گروه انگیزشی اصلی یا ترکیبی از آن‌ها قرار می‌گیرند. شناخت این انگیزه‌ها توضیح می‌دهد که چرا ترکیه طیف متنوعی از متقاضیان را جذب می‌کند. این برنامه برای یک نوع سرمایه‌گذار طراحی نشده است، بلکه پاسخ‌گوی نیازهای گوناگون در زندگی واقعی است:

1 - امنیت و اطمینان: وضعیت قانونی، حفاظت از خانواده و ثبات بلندمدت.

2 - آزادی رفت‌وآمد و فرصت‌ها: دسترسی برای سفر، انعطاف‌پذیری در کسب‌وکار و امکان جابه‌جایی در آینده.

3 - سبک زندگی و منطق سرمایه‌گذاری: مالکیت دارایی‌ای ملموس در کشوری با ارتباطات جهانی.

چه کسانی واقعاً شهروندی ترکیه را می‌خرند و چرا؟

برنامه شهروندی ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری، طیف بسیار متنوعی از سرمایه‌گذاران را جذب می‌کند. برخلاف ویزای طلایی پرتغال یا برنامه شهروندی Malta که عمدتاً یک یا دو گروه از سرمایه‌گذاران را جذب می‌کنند، جایگاه فرهنگی منحصربه‌فرد ترکیه، موقعیت جغرافیایی آن که اروپا، خاورمیانه و آسیای مرکزی را به هم پیوند می‌دهد و حدنصاب نسبتاً مقرون‌به‌صرفه این برنامه، باعث شده است که پاسخ‌گوی داستان‌های زندگی گوناگونی باشد.

گروه 1: فلسطینیان و افراد فاقد تابعیت – 10% تا 15% سرمایه‌گذاران

برای بسیاری از سرمایه‌گذاران در سراسر جهان، گذرنامه صرفاً مدرکی برای سفر است. اما برای فلسطینیان و افراد فاقد تابعیت، این مدرک می‌تواند به معنای شناسایی قانونی، آزادی رفت‌وآمد و امنیت بلندمدت خانواده باشد.

اتباع فلسطینی، چه با مدارک سفر تشکیلات خودگردان فلسطین، گذرنامه‌های اردنی با اعتبار محدود یا مدارک صادرشده از سوی کشور میزبان در لبنان، Egypt یا کشورهای خلیج فارس سفر کنند، با برخی از محدودکننده‌ترین موانع رفت‌وآمد در جهان روبه‌رو هستند. مدرک سفر تشکیلات خودگردان فلسطین در همه‌جا به رسمیت شناخته نمی‌شود. برای ورود به ده‌ها کشور، نه‌تنها ویزا، بلکه طی‌کردن فرایند طاقت‌فرسای بررسی و تأیید فردی لازم است؛ فرایندی که ممکن است ماه‌ها طول بکشد و بدون توضیح رد شود.

چرا مشخصاً ترکیه؟ پیوندهای فرهنگی و تاریخی ترکیه با جهان عرب، به‌ویژه همبستگی سیاسی ویژه میان دولت ترکیه و آرمان فلسطین، فضایی از استقبال واقعی ایجاد می‌کند، نه صرفاً تحمل اداری. جامعه ترکیه با فرهنگ عربی آشنایی قابل‌توجهی دارد. در Istanbul و شهرهای بزرگ دیگر، جوامع فلسطینی فعالی حضور دارند. در مناطق تجاری املاک، عربی به‌طور گسترده صحبت می‌شود.

ترکیه فراتر از پیوندهای فرهنگی، چیز ارزشمندی ارائه می‌دهد: شهروندی دوم معتبر، به‌رسمیت‌شناخته‌شده و بی‌حاشیه. گذرنامه ترکیه‌ای که برای یک سرمایه‌گذار فلسطینی صادر می‌شود، گذرنامه‌ای برای «دور زدن مقررات» نیست؛ مدرک کامل شهروندی از یک کشور عضو گروه 20، عضو NATO و کشوری با نفوذ دیپلماتیک رو به رشد است. برای کسی که سال‌ها با دشواری و ابهام مدارک سفر روبه‌رو بوده، این موضوع تحولی اساسی ایجاد می‌کند.

بخش قابل‌توجهی از این گروه را فلسطینیان ساکن کشورهای خلیج فارس تشکیل می‌دهند؛ متخصصان و صاحبان کسب‌وکاری که در کشورهایی مانند UAE، Saudi Arabia یا Kuwait زندگی می‌کنند. با وجود برخورداری از موقعیت شغلی مناسب، وضعیت اقامت آن‌ها اغلب موقت است و به فرزندانشان به ارث نمی‌رسد. شهروندی ترکیه برای خانواده‌هایشان پشتوانه‌ای قانونی و دائمی فراهم می‌کند.

الگوهای رفتاری معمول:

- ترجیح ملک‌های تکمیل‌شده با مدارک شفاف.

- تمرکز بر مناطق مناسب خانواده، نزدیک مدرسه‌ها و بیمارستان‌ها.

- تأکید جدی بر قطعیت و شفافیت فرایند قانونی.

مطالعه موردی: Omar Haddad – سرمایه‌گذار فلسطینی ساکن کشورهای خلیج فارس

Omar Haddad، متخصص مالی 42 ساله ساکن Dubai، تمام دوران بزرگسالی خود را با مجوزهای اقامت قابل تمدید گذرانده بود. او با وجود داشتن سابقه شغلی موفق، می‌دانست که وضعیت قانونی‌اش به کارفرمایش وابسته است و فرزندانش نمی‌توانند آن را به ارث ببرند. سفر با مدرک سفر فلسطینی او غیرقابل‌پیش‌بینی بود. او در سال 2024، مبلغ 460,000 دلار آمریکا را در یک آپارتمان خانوادگی تکمیل‌شده در Istanbul سرمایه‌گذاری کرد. ظرف پنج ماه، او و خانواده‌اش شهروندی ترکیه را دریافت کردند. او امروز همچنان در کشورهای خلیج فارس کار می‌کند، اما آسوده‌خاطر است که فرزندانش شهروندی کامل یک کشور عضو گروه 20 را دارند.

گروه 2: سرمایه‌گذاران «طرح جایگزین» که به دنبال پشتوانه‌ای مطمئن هستند – 50% سرمایه‌گذاران

این گروه با اختلاف بزرگ‌ترین و متنوع‌ترین دسته است. سرمایه‌گذاران طرح جایگزین از کشورهایی می‌آیند که آینده در آن‌ها آن‌قدر نامطمئن است که داشتن شهروندی دوم کمتر تجمل و بیشتر اقدامی برای احتیاطی بدیهی به نظر می‌رسد. این گروه فرهنگ‌ها و مناطق جغرافیایی بسیار متفاوتی را در بر می‌گیرد، اما اعضای آن در یک طرز فکر مشترک‌اند: لزوماً از زندگی در کشور خود ناراضی نیستند، اما واقع‌بینانه به جهان نگاه می‌کنند.

ملیت‌های اصلی این گروه عبارت‌اند از: ایرانیان، پاکستانی‌ها، روس‌ها، چینی‌ها، آفریقای جنوبی‌ها، ونزوئلایی‌ها، بنگلادشی‌ها و به‌طور فزاینده، مسلمانان هندی و اتباع Taiwan. انگیزه‌ها بسته به کشور متفاوت است، اما حول چند محور اصلی می‌چرخد:

بی‌ثباتی سیاسی و اقتصادی: سرمایه‌گذاران ایرانی دهه‌ها با تحریم‌ها و سقوط ارزش پول زندگی کرده‌اند. گذرنامه ترکیه امکان برقراری روابط بانکی، دسترسی به فرصت‌های کسب‌وکار و سفرهایی را فراهم می‌کند که گذرنامه ایرانی به‌تنهایی ممکن نمی‌سازد. سرمایه‌گذاران پاکستانی، به‌ویژه فعالان اقتصادی، با روپیه‌ای روبه‌رو هستند که طی سال‌های اخیر بیش از 60% ارزش خود را در برابر دلار از دست داده است؛ آن هم در کنار آشفتگی سیاسی و محدودیت‌های گاه‌وبیگاه بر جابه‌جایی سرمایه. سرمایه‌گذاران روس، به‌ویژه کسانی که پس از سال 2022 دارایی‌ها یا کسب‌وکارهای خود را جابه‌جا کردند، به مدارک شهروندی‌ای نیاز دارند که در پی جنگ Ukraine گرفتار ملاحظات سیاسی نباشد. سرمایه‌گذاران آفریقای جنوبی نیز هرچه بیشتر به نرخ جرم‌وجنایت، فروپاشی زیرساخت‌ها و کاهش بلندمدت ارزش رَند اشاره می‌کنند.

دسترسی برای سفر: دارندگان گذرنامه چین با وجود افزایش قدرت اقتصادی این کشور، در بسیاری از کشورهای غربی با بررسی‌های سخت‌گیرانه ویزا روبه‌رو هستند. گذرنامه ترکیه برای سفرهای کاری و آزادی فردی، شرایط را به‌طور محسوسی تغییر می‌دهد.

چرا ترکیه راه‌حل مناسبی است؟ ترکیه یکی از معدود کشورهایی است که در آن 400,000 دلار آمریکا نه‌تنها امکان خرید ملک در ترکیه، بلکه دریافت شهروندی کامل را فراهم می‌کند؛ آن هم در کشوری با اقتصادی واقعی و فعال، عضویت در NATO، اعتبار بین‌المللی رو به رشد و گذرنامه‌ای که در سراسر جهان بدون حاشیه‌های سیاسی پذیرفته می‌شود. ترکیه هفدهمین اقتصاد بزرگ جهان است. بازار املاک آن نقدشوندگی بالایی دارد. برخلاف بسیاری از برنامه‌های شهروندی از طریق سرمایه‌گذاری، ملک ترکیه سرمایه‌گذاری‌ای واقعی است، نه صرفاً هزینه‌ای برای واجد شرایط شدن.

زیرگروه‌های این دسته:

1. ساکنان کشور مبدأ – 70% از سرمایه‌گذاران «طرح جایگزین»: این سرمایه‌گذاران به زندگی و کار در کشور خود ادامه می‌دهند. آن‌ها به‌جای مهاجرت، نوعی بیمه تهیه می‌کنند. معمولاً بازارهای نقدشونده املاک مانند Istanbul را در اولویت قرار می‌دهند؛ جایی که امکان فروش مجدد و اجاره همچنان مطلوب است.

2. سرمایه‌گذاران ساکن کشورهای خلیج فارس و غرب – 30% از سرمایه‌گذاران «طرح جایگزین»: این سرمایه‌گذاران از پیش در خارج از کشور خود، اغلب در کشورهای خلیج فارس، UK، Canada یا اروپا زندگی می‌کنند، اما مجوز اقامت موقت دارند. آن‌ها شهروندی دائمی می‌خواهند که فرزندانشان بتوانند به ارث ببرند، منقضی نشود و به حمایت مالی کارفرما وابسته نباشد.

پرسش‌های رایج سرمایه‌گذاران «طرح جایگزین»:

- آیا می‌توان خرید را از راه دور و از طریق وکالت‌نامه نهایی کرد؟

- فرایند تهیه گزارش ارزش‌گذاری چگونه انجام می‌شود؟

- از زمان خرید تا دریافت گذرنامه ترکیه، چه مدت‌زمانی واقع‌بینانه است؟

- وجوه چگونه به ترکیه منتقل و مستند می‌شوند؟

مطالعه موردی: Arjun Rahman – صاحب کسب‌وکار مسلمان هندی که برای خود طرح جایگزین فراهم می‌کند

Arjun Rahman، صادرکننده 48 ساله محصولات صنعتی از Mumbai، شاهد بود که نوسان ارز و تغییرات مقررات، به‌تدریج پیش‌بینی‌پذیری کسب‌وکارش را کاهش می‌دهد. او قصد ترک India را نداشت، اما می‌خواست برای دو پسر نوجوانش برنامه‌ای جایگزین و ساختارمند داشته باشد. پس از بررسی چندین برنامه شهروندی، ترکیه را به دلیل مقرون‌به‌صرفه بودن و اعطای شهروندی کامل، نه صرفاً اقامت، انتخاب کرد. او در دو آپارتمان در مناطق مرکزی Istanbul سرمایه‌گذاری کرد تا به حدنصاب 400,000 دلار آمریکا برسد. او همچنان کسب‌وکارش را در India اداره می‌کند، اما حالا شهروندی دوم دائمی‌ای دارد که برای خانواده‌اش آزادی رفت‌وآمد، تنوع‌بخشی به دارایی‌ها و امنیت بلندمدت فراهم می‌کند.

گروه 3: کوچ‌نشینان سرمایه‌دار، بهینه‌سازان مالیاتی و جویندگان آزادی – 35% سرمایه‌گذاران

سومین گروه عمده شاید بیش از همه از انگیزه‌های فکری و اعتقادی پیروی کند. اعضای این گروه عمدتاً سرمایه‌گذارانی از United States، United Kingdom، اروپای غربی و Australia هستند؛ کشورهایی با گذرنامه‌های قدرتمند، اما با نظام‌های مالیاتی، زیرساخت‌های نظارتی و فضای مقرراتی‌ای که به‌طور فزاینده‌ای برای گروه رو به رشدی از افراد برخوردار از آزادی جابه‌جایی و توانمندی دیجیتال، مایه نارضایتی واقعی شده است.

انگیزه‌های رایج عبارت‌اند از:

- انعطاف‌پذیری جغرافیایی.

- متنوع‌سازی حوزه‌های قضایی.

- انتخاب سبک زندگی.

- برنامه‌ریزی بلندمدت برای بازنشستگی.

زیرگروه‌های این دسته:

1. سرمایه‌گذاران رمزارز و دارایی‌های دیجیتال: بخشی از جذابیت ترکیه برای آن‌ها دلایل عملی دارد؛ زیرا مقررات ترکیه در زمینه رمزارزها نسبتاً منعطف است و برای رمزارزی که بیش از یک سال نگهداری شده باشد مالیات بر عایدی سرمایه وجود ندارد. بخشی دیگر نیز به دلایل فکری و اعتقادی برمی‌گردد. برای سرمایه‌گذارانی که خارج از نظام‌های مالی سنتی ثروت قابل‌توجهی به دست آورده‌اند، ترکیه حوزه‌ای قضایی است که در آن حریم خصوصی مالی همچنان ارزشی مشروع تلقی می‌شود، نه رفتاری مشکوک.

2. کارآفرینان آنلاین و کوچ‌نشینان دیجیتال: این افراد از ابتدا مستقل از مکان طراحی شده‌اند. لازم نیست جایی مستقر باشند، اما نیاز دارند از حوزه‌ای قضایی باشند که موفقیتشان را با مالیات بر درآمد 45% جریمه نکند. بسیاری از اعضای این گروه از فلسفه «کوچ‌نشین سرمایه‌دار» پیروی می‌کنند که Andrew Henderson رواج داده است: جایی بروید که با شما بهترین رفتار را می‌کنند. ترکیه، با نظام مالیاتی مبتنی بر قلمرو برای افراد غیرمقیم، هزینه پایین زندگی و زیرساخت رو به رشد برای مهاجران، با این الگو سازگار است.

3. مسلمانان غربی در جست‌وجوی پیوند دوباره با ریشه‌های خود: مسلمانان نسل دوم یا سوم از UK، Germany، France یا United States که اغلب در دهه 40 تا 60 زندگی خود هستند، دوران کاری‌شان را در غرب گذرانده‌اند، اما به کشوری با اکثریت مسلمان، نهادهای قدرتمند، اقتصاد مدرن و فرهنگ آشنا گرایش دارند. برای این گروه، شهروندی ترکیه فقط گذرنامه نیست؛ انتخابی هویتی و تصمیمی برای برنامه‌ریزی زندگی است. تقریباً نیمی از آن‌ها غربی‌هایی هستند که در همان محل متولد شده‌اند و تبار مسلمان دارند؛ نیم دیگر مهاجرانی بلندمدت هستند که دهه‌ها پیش به غرب آمده‌اند و اکنون درباره محل گذراندن سال‌های پایانی زندگی خود فکر می‌کنند.

4. سرمایه‌گذاران حساس به حریم خصوصی: افرادی که درباره نظارت مالی و شخصی در حوزه‌های قضایی کشور خود نگرانی‌های موجهی دارند، برنامه شهروندی ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری را به دلیل ترکیب محرمانگی، حاکمیت قانون و فاصله از فرهنگ اجرای استاندارد گزارش‌دهی مشترک OECD جذاب می‌دانند؛ فرهنگی که حفظ حریم خصوصی مالی را در اروپا و آمریکای شمالی تقریباً ناممکن کرده است.

مطالعه موردی: Michael Hargrove – کارآفرین آمریکایی حوزه رمزارز

Michael Hargrove، سرمایه‌گذار 35 ساله آمریکایی در حوزه رمزارز که میان Miami و Lisbon در رفت‌وآمد بود، پیش‌تر دارایی‌هایش را در چندین حوزه قضایی متنوع کرده بود. چیزی که نداشت، شهروندی دومی خارج از حوزه مقرراتی غرب بود. او که نگران افزایش بار مالیاتی و نظارت مالی بود، ترکیه را به دلیل فضای نسبتاً عمل‌گرایانه آن در زمینه رمزارز و چارچوب روشن شهروندی انتخاب کرد. او یک آپارتمان مدرن در مناطق مرکزی Istanbul خرید و فرایند را از راه دور و از طریق وکالت‌نامه تکمیل کرد. برای Michael، شهروندی ترکیه به معنای مهاجرت نبود، بلکه به معنای داشتن گزینه‌های بیشتر، اهرم عمل در حوزه‌های قضایی و آزادی راهبردی بلندمدت بود.

ویژگی‌های مشترک میان همه گروه‌های سرمایه‌گذار

با وجود تفاوت در ملیت، پیشینه و انگیزه‌های مالی، سرمایه‌گذارانی که برای شهروندی ترکیه اقدام می‌کنند، معمولاً مجموعه‌ای از ویژگی‌های آینده‌نگرانه مشترک دارند که ریشه در برنامه‌ریزی بلندمدت، آگاهی از اهمیت آزادی رفت‌وآمد، متنوع‌سازی ریسک و تمایل به یافتن راه‌حل‌هایی ساختارمند و قابل‌اعتماد برای خود و خانواده‌هایشان دارد:

- آینده‌نگر: برنامه‌ریزی برای فرزندان، سفر و گزینه‌های بلندمدت.

- برخوردار از انگیزه آزادی رفت‌وآمد: در اولویت قرار دادن دسترسی ویزایی و انعطاف‌پذیری جهانی.

- حساس به امنیت: در جست‌وجوی ثبات قانونی و مالی.

- آگاه به ارزش: سنجیدن هزینه در برابر منفعت بلندمدت.

- اعتمادمحور: توجه ویژه به مشاوران شفاف و باتجربه.

برنامه شهروندی ترکیه از داستان‌های زندگی گوناگون پشتیبانی می‌کند

ویژگی استثنایی برنامه شهروندی ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری، هیچ‌کدام از خصوصیات آن به‌تنهایی نیست؛ بلکه ترکیبی از سرعت، مقرون‌به‌صرفه بودن، فراگیری و اهمیت ژئوپلیتیکی است که به آن امکان می‌دهد پاسخ‌گوی موقعیت‌های گوناگون زندگی باشد.

برای یک متخصص فلسطینی در Dubai، این برنامه امنیت قانونی است. برای صاحب کسب‌وکاری ایرانی در Tehran، یک طرح جایگزین است. برای کارآفرین بریتانیایی که از نفوذ HMRC به تمام جنبه‌های زندگی مالی خود خسته شده، به معنای آزادی است. برای مسلمانی ترک‌تبار و نسل دوم بریتانیایی که به دوران بازنشستگی نزدیک می‌شود، بازگشت به خانه‌ای همراه با ساختار قانونی است.

در PropertyTurkey.com، بیش از دو دهه است که سرمایه‌گذاران را در مسیر خرید ملک و دریافت شهروندی ترکیه راهنمایی می‌کنیم. می‌دانیم که پشت هر درخواست، نه‌فقط یک معامله، بلکه تصمیمی عمیقاً شخصی درباره امنیت، هویت و آینده قرار دارد.

اگر حتی تا حدی خود را در یکی از گروه‌های بالا می‌بینید، از شما دعوت می‌کنیم قدم بعدی را بردارید. متخصصان شهروندی و سرمایه‌گذاری ما مشاوره‌های رایگان و محرمانه ارائه می‌کنند تا به شما در بررسی شرایط واجد صلاحیت بودن، یافتن ملک مناسب و طی‌کردن تمام مراحل درخواست از ابتدا تا انتها کمک کنند.

درِ ترکیه به روی شما باز است. پرسش این است که به‌سوی چه چیزی قدم برمی‌دارید.

پرسش‌های متداول درباره متقاضیان شهروندی ترکیه

س: آیا شهروندی ترکیه عمدتاً برای افرادی از کشورهای بی‌ثبات است؟

پ: خیر. با اینکه بسیاری از متقاضیان از مناطق دچار بی‌ثباتی سیاسی یا اقتصادی می‌آیند، درصد رو به رشدی از آن‌ها کارآفرینان غربی، سرمایه‌گذاران دیجیتال و خانواده‌هایی با امکان جابه‌جایی در سطح جهان هستند.

س: چرا فلسطینیان و افراد فاقد تابعیت ترکیه را انتخاب می‌کنند؟

پ: ترکیه شهروندی کامل و به‌رسمیت‌شناخته‌شده یک کشور عضو گروه 20 و NATO را ارائه می‌دهد. برای افرادی که مدارک سفرشان محدودیت‌هایی دارد، این شهروندی وضوح قانونی، آزادی رفت‌وآمد در سطح جهان و امنیت بلندمدت خانواده را فراهم می‌کند.

س: آیا بیشتر سرمایه‌گذاران پس از دریافت شهروندی به ترکیه نقل مکان می‌کنند؟

پ: خیر. بیشتر سرمایه‌گذاران «طرح جایگزین» در کشور خود به زندگی ادامه می‌دهند. شهروندی ترکیه مانند بیمه‌نامه‌ای قانونی عمل می‌کند؛ گزینه دومی دائمی، نه برنامه‌ای برای نقل‌مکان فوری.

س: آیا سرمایه‌گذاری 400,000 دلاری کمک مالی بلاعوض است؟

پ: خیر. این سرمایه‌گذاری در املاک واجد شرایط در ترکیه انجام می‌شود؛ ملکی ملموس که می‌تواند درآمد اجاره ایجاد کند و حتی پس از پایان دوره اجباری سه‌ساله نگهداری، دوباره فروخته شود.

س: دریافت شهروندی ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری واقعاً چقدر زمان می‌برد؟

پ: پس از تکمیل خرید ملک و ارائه مدارک، تأیید نهایی و دریافت گذرنامه ترکیه معمولاً بین سه تا شش ماه طول می‌کشد.

س: چرا ترکیه حوزه‌ای قضایی مناسب برای «طرح جایگزین» به شمار می‌رود؟

پ: ترکیه مقرون‌به‌صرفه بودن، حقوق کامل شهروندی، اهمیت ژئوپلیتیکی، بازار فعال املاک و امکان سفر بدون ویزا به بیش از 110 کشور را با هم دارد؛ ترکیبی کم‌نظیر در این سطح از سرمایه‌گذاری.

س: آیا شهروندی ترکیه به فرزندان منتقل می‌شود؟

پ: بله. فرزندان تحت تکفل زیر 18 سال در درخواست گنجانده می‌شوند و فرزندانی که پس از تأیید درخواست متولد شوند نیز می‌توانند به‌طور خودکار شهروندی ترکیه را به ارث ببرند.