راهنمای خریدار

دانلود کامل راهنمای خریدار

تور مجازی با Property Turkey

به‌ روز رسانی شده: 30 April 2020 تهیه شده : 30 April 2020

برای تیم ما در Property Turkey, تغییرات زمانه به معنای سازگاری سریع با آنها است، در عین حال ما همچنان سرویس های حضوری عالی را به مشتریان خود ارائه میدهیم. 

همانطور که ما در طی هفته های گذشته دریافتیم، خیلی از فعالیت ها را می توان از راه دور انجام داد. ما گروه های سمفونی را مشاهده کردیم که از خانه خود به اجرا پرداختند، در کلاس های آنلاین کراس فیت شرکت کردیم و حتی به پارتی های خانگی، آزمون ها و کلاب های شبانه ملحق شدیم.

وقتی  توانایی انجام فعالیت های مختلف آنلاین را در نظر بگیریم، درمیابیم که خریداری املاک از راه دور و آنلاین نیز دور ازانتظار نیست.

به لطف تکنولوژی، ما بسیار خوشحالیم که می توانیم نیازهای مشتری هایمان را پیوسته تامین کنیم. Property Turkey همچنان مانند گذشته به فعالیت عادی خود ادامه می دهد، اما یا یک تغییر کوچک: اکنون می توانید با استفاده از خدمات تور مجازی ما، به استانبول و پروژه های بسیاری که ارائه می دهیم، از خانه خود به راحتی بازدید کنید.




گام ۱ - بیایید حرف بزنیم 

"سلام، وقتتون بخیر، چجوری میتونم کمکتون کنم؟"

اولین ارتباط شما با مشاورین ما در Property Turkey از طریق تماس تلفنی با یکی از مشاورین مشتری انجام می شود. هر خریداری درخواست های متفاوتی دارد، پس در طی گفتگو برای شناخت بیشتر، ما از شما سوال هایی میپرسیم تا بیشتر با شما آشنا شویم و درخواست ها و نیازهای شما را متوجه شویم.

همه مشتریان ما درخواست ها و نیازهای متفاوتی دارند: برخی سرمایه گذار هستند و برخی خریداران سبک زندگی هستند (به دنبال خانه برای زندگی سالانه). برخی به تازگی شروع کرده اند، برخی سرمایه گذاران فصلی هستند. ما باید دقیقاً بفهمیم شما چه کسی هستید و انتظارات شما را قبل از اینکه بتوانیم کمک کنیم متوجه شویم.

و البته، شما نیز سوال هایی برای پرسیدن دارید. اگربا ترکیه آشنایی نداشته باشید، حتما تعدادی سوال در ذهن دارید. یا شاید با ترکیه آشنایی کامل دارید و سوال های تخصصی تری دارید: همسایگی این منطقه چگونه است؟ برگشت و درآمد از اجاره این ویلا حدودا چقدر است؟ چگونه مالیات در ترکیه پرداخت میشود؟ چگونه میتوانم از طریق سرمایه گذاری شهروندی ترکیه را اخذ کنم؟ 

مشاورین مشتری ما در همه زمینه ها از روند خریداری تا قوانین مالیاتی آموزش دیده و با تجربه هستند. حتی اگر در مورد چیزی اطلاعی نداشته باشند حتما برای شما تحقیق میکنند.

Call centre


گام ۲ - ما برای شما رزرو کنیم 

در پشت صحنه، مشاور مشتری شما با مشاورین سرمایه گذاری در منطقه منتخب شما سخت مشغول کار است.

برای مثال، بیایید نگاهی به استانبول بیاندازیم. بخش املاک استانبول بسیار متنوع و وسیع است، و بسیار مهم است که فردی را در این زمینه بشناسید تا کاملا از اطلاعات و اتفاقات مطلع شوید. به بخش مشاورین سرمایه گذار ما ملحق شوید. شخصی که در فیلد و بیرون از دفتر فعالیت میکند و اطلاعات دقیقی از پروژه ها و اقتصاد منطقه دارد.

با استفاده از اطلاعات به دست آمده از مشاور مشتری، مشاور استانبول ما لیستی از املاک متناسب نیازهای شما تهیه می کند.

و حالا شما آماده شروع هستید.

 PropertyTurkey experience

گام ۳ - بیایید سفر مجازی را شروع کنیم 

"سوار شو، مشتاقانه منتظرم که شهر بهت نشون بدم"

حالا شما آمده شروع تور مجازی استانبول و املاک و مستغلات استانبول هستید. به همراه مشاور سرمایه گذار در کنارتان در ماشین، شما محله های شهر و پروژه هایی که متناسب درخواست و نیاز های شما بوده است را کشف و تجربه میکنید.

در ماشین، دوربین ۳۶۰ درجه روی داشبورد روبروی صندلی شاگرد نصب شده است و به شما دید پنجره جلو را ارائه میدهد، و همچنین مشاور سرمایه گذار را هم در کنار خود میتوانید ببینید که در حال توضیح دادن در مورد همه چیزهایی که مبینید می باشد. 

شما فورا درمی یابید که مشاور شما بسیار با تجربه و کاربلد است. او عاشق این شهر است: شور و شوق او بسیار مسری است، طولی نمی کشد که  تصور کنید که واقعا در کنار او هستید. او توضیح می دهد که کدام خیابان ها در مسیر هستند و کدام خیابان ها قرار است وارد مرحله بازسازی شوند - معدن طلای بالقوه برای سرمایه گذاران. برخی از محله ها گزینه های خوبی نیستند، او این موارد را بیان می کند و اطلاعاتی را  می گوید که توضیح می دهد چرا این محله ها و همسایگی ها مناسب نیستند.

او سرعت را کم میکند تا در طول مسیر به مناطق گردشگری اشاره کند: اینجا مسجد آبی (Blue Mosque) قرار دارد. اینجا میدان معروف تکسیم قرار دارد و اینجا خیابان استقلال، طولانی ترین و شلوغترین خیابان شهر. اینجا بهترین مکان برای خرید شیرینی های ترکی است، این خیابان یکی از بزرگترین مراکز خرید در بخش اروپایی شهر است.

و البته پروژه ها را میبینید. با مشاور خود، از املاک بازدید خواهید کرد و با دقت جوانب مثبت و منفی هر ساخت و ساز را طی می کنید. برخی در مرحله قبل ساخت خواهند بود و برخی نیز در دست ساخت هستند. مشاور شما از نظر امتیاز قیمت و تاریخ تکمیل، برای سرمایه گذاران چه معنی دارد برای شما توضیح میدهد. حتما سوالات زیادی بپرسید و یادداشت های خود را همزمان انجام دهید.

دانستن در مورد محل این پروژه ها بسیار مهم است، بنابراین مشاور شما را به اطراف محله، ایستگاه مترو محلی، نزدیکترین مرکز خرید، مرکز پزشکی و کلیه نقاط فروش منحصر به فرد میبرد - و مشکلات- منطقه را بازگو میکند.

استانبول شهری عظیم است و دارای تعداد زیادی محله متمایز است، بنابراین بسته به نیاز شما و آنچه می خواهید ببینید، تور ممکن است چند روز طول بکشد. اما اشکالی ندارد، هرچه بیشتر اطلاعات به دست آورید بهتر است.

Virtual tour

گام ۴ - سوالی دارید؟

تا الان، شما همه شهر را با سر و صداهای آن را تجربه و بازدید کرده اید: صدای اذان، فریادهای فروشندگان خیابان و "صدای دینگ دینگ تراموا" که در خیابان استقلال حرکت می کند را شنیده اید. با توضیحات مشاورتان حتی احتمالا شاید بوی دریای نمکی بسفر،و عطر غنی از گوشت رست شده و خمیر نان از فروشندگان مواد غذایی خیابانی را استشمام کرده اید.

همچنین اطلاعات خوبی در مورد امکانات پروژه ها به دست آورده اید. پروژه های در حال ساخت، آپارتمان های تازه تکمیل شده کنار دریا و خانه های مستقر در مرکز استانبول را دیده اید. با کمک مشاور خود، چند ملک متناسب با بودجه و اهداف خود را پیدا کرده اید.

شما مطمئنا سوالات زیادی دارید: و حالا زمان پاسخگویی به آنهاست. پس بیایید با مشاور خود در مورد تک تک آنها بحث و گفتگو کنید.

Answering questions


گام ۵ - بیایید به توافق برسیم 

با یکدیگر، شما در مورد قیمت توافق می کنید و برنامه پرداخت را تهیه می کنید. سپس، شما آماده امضا و توافق نهایی میشوید. مشاور سرمایه گذاری شما توضیح می دهد که شما نیاز به ارسال هزینه رزرو با کارت اعتباری خود دارید، این قیمت را مسدود می کند و واحد شما را از بازار خارج می کند.

چیزی که کم است فشردن دست مشاورتان است.

Online handshake

گام ۶ - پرکردن فرم 

پس از پرداخت هزینه رزرو، بخش حقوقی ما وارد عمل می شود. این بخش در واقع بسیار ساده است، به خصوص اگر وکالت نامه ای را در ترکیه امضا کنید که به وکلای ما اجازه دهد از طرف شما کار کنند. این کاری است که ما حتی در مواقع  معمول انجام می دهیم ، زیرا این روند باید در ترکیه انجام شود و بیشتر مشتری های ما پس از امضای قرارداد به خانه خود بازمیگردند. لطفاً توجه داشته باشید که می توانید وکالت خود را از کشور محل اقامت خود نیز به وکیلتان اعطا کنید. شما مجبور نیستید حضوری در ترکیه باشید، می توانید اسناد مربوطه را امضا کنید و آنها را در کنسولگری ترکیه در کشور محل اقامت خود اسناد رسمی کنید.

در طی این پروسه، با کمک وکیل ما، شما: 

- توافق نامه خرید خود را امضا میکنید 

- سند دریافت میکنید 

- و در صورت درخواست مراحل اخذ شهروندی ترکیه از طریق سرمایه گذاری را شروع میکنید. 

در تمام این مدت با مشاور مشتری خود در تماس خواهید بود، که هرگونه مشکلی را برطرف می کند و شما را از پیشرفت پروژه آگاه می کند. اگر به دنبال مستاجر برای ملک خود هستید، این کار را هم شروع میکنند.

Turkish citizenship by investment

چرا تور مجازی Property Turkey را انتخاب کنیم؟

در Property Turkey، رویکرد مشتری محور ما همیشه روند فروش ما را هدایت کرده است. روند فروش مجازی ما برای بهره وری ایجاد شده است، در حالی که هنوز خدمات برتر مانند همیشه به مشتریان خود ارائه می دهیم. در حقیقت، ما معتقدیم که بسیاری از مشتریان ما تصمیم می گیرند در آینده این سرویس را انتخاب کنند، حتی اگر دوباره زندگی عادی از سر گرفته شود.

برای کسب اطلاعات بیشتر،لطفا بدون تردید با ما در تماس باشید.

PropertyTurkey.com offices

توصیفات مشتری های ما

Happy with my seafront apartment in Istanbul

Omar Latif from the UK was looking for a sea view apartment in Istanbul. After buying with us, he had the following to say: “Your service, advice, expertise and most of all the genuine friendliness of your service since we started has been excellent, above anything I’ve

/ 18 Apr 2020

I hope to create a long-term business relationship

Mohammed Alhaffer purchased a home with us in Bursa. After the completion of the sale, he was happy to leave us some words regarding his experience with Property Turkey, saying: “I hope to create a long-term business relationship together with more investments in the fut

/ 20 Feb 2020

You are a rockstar agency! We wish you all the success

This is just a quick note to express our gratitude to team Property Turkey for the support, advice and guidance to invest in the right property in Istanbul. It was a huge relief to both of us when we found an estate agency we felt we could trust completely and who really

/ 18 Apr 2020

سوالات املاک

قیمت گذاری هوشمندانه خانه های ساحلی استانبول

این فرصت را از دست ندهید