EN ZH FA

راهنمای خریدار

دانلود کامل راهنمای خریدار

کدام منطقه ترکیه را برای خریداری ملک باید در نظر بگیرید؟

به‌ روز رسانی شده: 22 April 2020 تهیه شده : 26 June 2019

در کدام منطقه ترکیه باید زندگی کنم؟

چشم انداز متنوع ترکیه به معنای مکان های زیبا یا جذاب برای زندگی ، کار و سرمایه گذاری بسیار زیاد و متنوع است.با این حال ، هنگامی که تصمیم می گیرید در کجا زندگی کنید یا در ترکیه سرمایه گذاری کنید ، می تواند انتخاب را مشکل کند.اگر می دانید بهترین قسمت ترکیه کجاست یا آیا باید به ترکیه نقل مکان کنم ، مدتی را صرف جستجو بهترین مناطق ترکیه برای زندگی مهاجران کنید.

Map of Turkey

بهترین مناطق در ترکیه برای خانواده  یا خانه های تفریحی؟

1. استانبول. بزرگترین شهر ترکیه، استانبول طیف املاک متنوع برای بودجه های متفاوت و خانواده های مختلف ارائه می دهد.

2. بدروم. برای  زندگی لوکس و تجملی ، املاک بدروم برای کسانی که به دنبال زندگی خانوادگی لوکس هستند مناسب است.

3. فتحیه.املاک فتحیه در بین مهاجران و بازنشستگان انگلیس مورد توجه و علاقه است ، ارزش فوق العاده ای برای پول شما ارائه می دهد.

4. آنتالیا. شهر مناسب برای کار در تمام طول سال ، شغل هایی را ارائه می دهد و املاک آن بسیار مورد توجه قرار می گیرند.

5. کالکان. برای دیدگاه ها و سبک زندگی ریلکس، کالکان برای خانواده هایی که به دنبال تفریح در ترکیه هستند مناسب است.


بزرگترین شهر ترکیه مرکز هیجان انگیز و در حال رشد و تغییر است. در دو دهه گذشته ، این شهر مورد هدف سرمایه گذاران املاک که به دنبال بازده بالا هستند قرار گرفته که استانبول اکنون به آن مشهور است.


اقتصاد و املاک استانبول

استانبول پویا در دو قاره ، همیشه یک مرکز مهم اقتصادی و تجاری بوده است.این شهر امروزه دارای اقتصاد صنعتی متنوعی است و کالاهایی از اتومبیل گرفته تا روغن زیتون تولید می کند.همچنین به مرکز اقتصادی و مالی تبدیل شده است که تعدادی از شرکت های بزرگ فعالیت خود را در آنجا توسعه میدهند.

فرهنگ و جامعه استانبول 

استانبول با جمعیت جوان و پویا ، شهری مترقی با جمعیت متنوع است. مساجد تاریخی و کاخ های عثمانی در کنار تحولات جدید قرار دارند و هنر ، موسیقی ، غذاهای زیادی نیز ارائه می شود.

املاک و مستغلات و بازار اجاره املاک در استانبول

قیمت املاک استانبول از قیمت متوسط در توسعه شهری بیرون از شهر تا تحولات گران قیمت لوکس در داخل شهر متغیر است.از سال 2018 ، سرمایه گذاران ممتاز از لیر کم بهره گرفته اند و به داخل شهر مرکزی سرازیر شده اند تا قبل از بهبودی اجتناب ناپذیر لیر ، سرمایه گذاری های مرکزی غیر قابل دسترس را به دست آورند.با افزایش سریع جمعیت جوانان متخصص ، اجاره دهی تقاضای زیادی دارد و سرمایه گذاران می توانند انتظار داشته باشند بین 3-6٪ از ارزش املاک خود را از درآمد اجاره کسب کنند.


در کدام منطقه استانبول ملک خریداری کنیم؟

در سال 2019 ، سرمایه گذاران به دنبال مسلاک(Maslak) ، منطقه مرکزی و محبوب در سمت اروپایی این شهر بودند.آنها همچنین به دنبال املاک ساحلی با حق بیمه هستند که هنوز هم در مکانهایی مانند زیتون بورنو (Zeytinburnu) امکان پذیر است.سرمایه گذارانی که به دنبال قیمت پایین تر هستند ، در حومه شهرهایی مانند باهچه شهیر، منطقه سرسبز و خانوادگی با فعالیت های تفریحی فراوان و رفت و آمد کوتاه به مرکز شهر متمرکز شده اند.

Istanbul


چرا در فتحیه ملک خریداری کنیم؟

فتحیه آفتابی ، دوستانه شهر مرفه مدیترانه ای است که خیلی ها به آن علاقه دارند. سواحل زیبا ، اماکن تاریخی ، مناظر کوهستانی باورنکردنی: جای تعجب نیست که یکی از بهترین مکان های ترکیه برای یک خانه تفریحی محسوب می شود.

اقتصاد و بازار ملک در فتحیه 

با وجود تمرکز بر گردشگری ، فتحیه یک شهر کاری است که در زمینه کشاورزی و صنعت فعالیت دارد.این تأثیر دوگانه در نگه داشتن شهر به صورت ترکی و اطمینان از اقتصاد قوی منطقه ای دارد.با زمین کمی ارزان تر از سایر مراکز توریستی مانند بدروم ،در فتحیه املاک فروشی برای فروش بیشتر است: ویلاهای خانوادگی با استخرهای خصوصی و باغهای با محوطه سازی.علاوه بر ساخت و ساز مناسب ویلا در رده متوسط ، فتحیه محل فروش مجدد قوی است و همچنین برای هر کسی که مایل به ساختن املاک خود باشد ، پتانسیل دارد.

فرهنگ و اجتماع فتحیه

به عنوان یک مرکز کاری ، فتحیه محل زندگی سالانه جمعیت ترک و همچنین تعداد زیادی از مهاجران انگلیسی است.بریتانیایی ها وضعیت محکم و ثابتی در منطقه دارند و هیچ اتفاقی برای تازه واردان نمی افتد ، از خیریه گرفته تا شب های مسابقه.فعالیت های فضای باز بر منطقه حاکم است: فضای کافی برای پیاده روی ، ورزش های آبی و اماکن تاریخی وجود دارد.موقعیت این شهر به عنوان نقطه کانونی برای کشاورزی به این معنی است که بازارهای فتحیه مشهور هستند و محصولات محلی را از سراسر منطقه در بازارهای هفتگی به فروش می رسانند.

در کدام منطقه فتحیه ملک خریداری کنیم؟

  • شهر فتحیه: آپارتمان ها و دوبلکس ها در مرکز بازارها و مغازه های فتحیه. 
  • ساحل کالیس: نزدیک به ساحل ، ویلا و آپارتمان های قدیمی و جدید. 
  • حیصارینو: آپارتمان ها و ویلاهای موجود در تپه بالاتر از فتحیه ، با ارائه منظره کوه و زندگی شبانه پر جنب و جوش 
  • اواجیک: ویلاهای خانوادگی ، مدرن و اغلب مجلل واقع در تپه بالای ساحل اولودنیز 
  • اوزوملو: رانندگی کوتاه از کالیس، ویلاهای این دره زیبا با قیمت پایین تر از نقاط ساحلی

Oludeniz beach in Fethiye

چرا در بدروم ملک خریداری کنیم؟

شبه جزیره شیک بدروم از مقاصد اصلی توریستی ترکیه، به مرکز مهم برای املاک لوکس و مارک های بین المللی تبدیل شده است. اما در قلب آن ، بدروم هنوز هم به طور واقعی ترکی است.

اقتصاد بدروم 

بدروم زمانی مجموعه ای از دهکده های کوچک ماهیگیری بوده است ، که اکنون توسط بازار توریستی تقویت شده است. با فعالیت هتل ها ، مغازه ها و تورهای مجلل در هر تابستان. ماریناهای شبه جزیره نیز منبع درآمد هستند که قایق های بادبانی از سراسر جهان از ماریناهای کلاس جهانی پالمارینا(Palmarina) و بدروم بازدید می کنند.

فرهنگ و اجتماع بدروم 

بدروم همیشه پناهگاهی برای روشنفکران و سیاستمداران فراری از شهرهای بزرگ بوده است.هجوم ساکنان ثروتمند شهری هر تابستان به فراوانی و ثروت شبه جزیره کمک کرده است ، و همچنین یک جامعه فرهنگی و هنری پر جنب و جوش را تضمین کرده است ، جایی که بوهمی های شیک پوش با افراد مشهور می توانند ملاقات کنند. 

املاک بدروم و بازار اجاره املاک 

بدروم شهرت خود را برای طراحی املاک و مستغلات کسب کرده است. معماران بزرگ از سراسر جهان با ساخت و سازهای لوکس در تپه های بالاتر از یالیکاواک و سایر مناطق ، آثار خود را ثبت کرده اند.همچنین بازار فروش سالم برای املاک و آپارتمان های قدیمی بدروم وجود دارد.طبیعت مرتفع بدروم به این معنی است که اکثر خانه ها از منظره دریا اژه لذت می برند. اجاره خانه های تفریحی در بدروم بسیار جستجو می شود و قیمت های بالایی را ارائه می دهد.

در کدام منطقه بدروم ملک خریداری کنیم؟

گوموشلوک: این دهکده جذاب ماهیگیری به دلیل آرامش و آرامش ، ویلاهای مدرن و غذاهای دریایی تازه مشهور است.
یالی کاواک: خانه های پال مارینا پر تقاضا ، خانه های لوکس یالی کاواک، با چشم انداز گسترده  
شهر بدروم: دسترسی به شهر و با نمای قلعه ، املاک بدروم قدیمی تر و به خوبی تثبیت شده اند.
ترک بوکو مجلل: ترک بوکو محبوب افراد مشهور است و یک نقطه اجتماعی شیک است.

Bodrum in Turkey


چرا در آنتالیا ملک خریداری کنیم؟

آنتالیا شهر تاریخی و شلوغ مدیترانه ای، نه تنها یک نیروگاه اقتصادی است بلکه دروازه منطقه جذاب و زیبایی است. با فرهنگ ، تاریخ و سواحل، آنتالیا مقصدی برای همه و هر فصل است.


اقتصاد آنتالیا 

این شهر جنوبی دارای اقتصاد محلی پر رونق است که توسط کشاورزی ، تجارت و گردشگری اداره می شود.ثروت و وضعیت بین المللی آن به همراه جمعیت متخصصان جوان و تحصیل کرده ای که برای کار از حومه شهر به آن می آیند رشد کرده است.

فرهنگ و اجتماع آنتالیا 

شهر آنتالیا مرکز تاریخ و فرهنگ ترکیه است و دارای تعدادی موزه ، گالری و تئاتر محبوب است.جمعلایت جوان آن به معنای شهری پر جنب و جوش و شلوغ است. با گسترش در امتداد ساحل ، با مناطق توریستی فصلی مانند سیده ، کمر و بلک روبرو می شوید.

املاک و بازار اجاره املاک در آنتالیا 

در شهر آنتالیا ، املاک آنتالیا از آپارتمان های لوکس میان رده ، محبوب با متخصصان جوان که به دنبال خانه اجاره ای هستند ، تشکیل شده است. در امتداد ساحل ، املاک در سیده، بلک و کمر بیشتر به خانواده ها و گردشگران اعم از سبک زندگی و اجاره اختصاص داده شده است.

در کدام منطقه آنتالیا ملک خریداری کنیم؟

سیده: این شهر ساحلی آفتابی یکی از بهترین مناطق ترکیه برای خانواده ها است و مکانی عالی برای آپارتمان یا ویلا در آفتاب می باشد.
کمر: کمر سبز تفرجگاه ساحلی آرام با تعداد انگشت شماری هتل های لوکس و تعدادی ساخت و ساز ویلایی است.
شهر آنتالیا: بهترین برای سرمایه گذاری و اجاره دهی، بخش عمده ای از املاک آنتالیا شامل آپارتمان های بلند و کوچک است.
بلک: مرکز گلف در ترکیه به دلیل داشتن ویلاهای مجلل گلف ، که اغلب با عضویت گلف در آن قرار دارد ، شناخته شده است.

Antalya Konyaalti Beach

چرا در کالکان ملک خریداری کنیم؟

شهر زیبا مدیترانه ای کالکان دارای خانه های سفید پوشیده از بوگاویل است که از بندر باستانی آن آویزان شده است.کالکان آرام ، مکانی برای هر کسی است که به دنبال فرار از جمعیت و لذت بردن از حریم خصوصی ، غذای خوب و آفتاب فراوان است.

اقتصاد کالکان 

زمانی دهکده ماهیگیری بوده، اقتصاد کالکان اکنون به گردشگری متکی است. اگرچه گسترش یافته است ، به دلیل فاصله آن (حدود 1.5 ساعت)تا نزدیکترین فرودگاه ، از توسعه شدید گردشگری که بسیاری از مراکز مدیترانه ترکیه در آن قرار دارند ، جلوگیری شده است.

فرهنگ و اجتماع کالکان 

تابستان شاهد هجوم گردشگران و صاحبان خانه های تفریحی از سراسر اروپا و جهان گسترده خواهد بود.با تأکید بر فراز و نشیب ، در طول روز کلوپ های ساحلی کالکان مکانی برای بازدید هستند. وقتی خورشید غروب می کند ، مردم در بندر قدیمی و در برخی از رستوران های در پشت بام دوست داشتنی غذا می خورند.در ماه های زمستان این شهر زیبا ساکت است و مهاجران نیز مانند آن در سکوت به سر می برند.

املاک و اجاره املاک در کالکان 

کالکان به عنوان یکی از مقصد های برتر اجاره در ترکیه شناخته می شود.با تأکید بر ویلاهای بزرگ ، خصوصی و لوکس ، فضای زیادی برای املاک اجاره ای سطح بالا وجود دارد.موقعیت مرتفع شهر به این معنی است که تقریباً در هر ملک منظره دریا وجود دارد. املاک مورد جستجوی بیشتر در نزدیکی ساحل قرار دارند و قیمت ها هرچه از تپه بالاتر روید افزایش می یابند.

در کدام منطقه کالکان ملک خریداری کنیم؟

کیسلا: در سمت چپ خلیج ، به سمت دریا دید دارد. برای املاک منحصر
اورتالان: این حومه مرکزی در موقعیتی مرتفع در پشت مرکز شهر قرار دارد که دارای چندین ساخت و ساز لوکس است.
کورمولوک: در کنار مرکز شهر کالکان ، این یکی از مناطق مستقر در کالکان است و مورد توجه کسانی که مایل به نزدیکی شهر هستند ، بسیار مورد توجه است.
خلیج کالامار: در سمت راست خلیج کالکان ، این منطقه مسکونی پایین تر از منطقه مرکزی است ، اگرچه قیمت ها در سال های اخیر افزایش یافته است.
Kiziltas: ارائه برخی از پانوراما ترین منظره ها ، و برخی از مقرون به صرفه ترین املاک شهر به دلیل موقعیت مرتفع آن.




سوالات املاک

قیمت گذاری هوشمندانه خانه های ساحلی استانبول

این فرصت را از دست ندهید