سرمایه‌گذاری

شهروندی ترکیه و مالیات بر ارث: وراث چقدر می‌پردازند؟

اگر در حال بررسی اخذ شهروندی ترکیه هستید، دیر یا زود با یک هشدار روبه‌رو می‌شوید: داشتن گذرنامه ترکیه باعث می‌شود تمام دارایی‌های شما در سراسر جهان مشمول مالیات بر ارث ترکیه شود. این موضوع واقعیت دارد. اما مالیات را وراث شما می‌پردازند، نه خودتان؛ پس از کسر معافیت هر وارث، نرخ‌ها از ۱٪ تا ۱۰٪ است و مالیات پرداخت‌شده در خارج از کشور قابل کسر است.

اخذ شهروندی ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری
2026-October-31

راهنمای شهر استانبول و اطلاعات عمومی

جایگاه نمادین استانبول، آن را به کلان‌شهری جهانی و پرجنب‌وجوش تبدیل کرده است. این شهر که هم‌ردیف رم، میلان، پاریس و نیویورک قرار می‌گیرد، به‌عنوان مهم‌ترین و شلوغ‌ترین شهر ترکیه، هر سال میلیون‌ها گردشگر را به سوی خود می‌کشاند. تاریخ پرجنب‌وجوش آن شهرتی خاص دارد و هرچند این روزها آرام‌تر است، همچنان مرکز پررونق گردشگری، کسب‌وکار، آموزش، هنر، فرهنگ، مد و غذا به‌شمار می‌رود.

استانبول، سرمایه‌گذاری در استانبول، سرمایه‌گذاری استانبول
2018-September-23

چگونه ۴ میلیون دلار می‌تواند طی ۳ سال در املاک استانبول رشد کند

سرمایه‌گذاری ۴ میلیون دلار آمریکا در املاک استانبول لزوماً به معنی خرید یک عمارت در کنار تنگه بسفر نیست. برای سرمایه‌گذار ثروتمندی که به‌دنبال درآمد، رشد سرمایه و امکان خروج عملی از سرمایه‌گذاری است، راهبرد مؤثرتر ممکن است بسیار کم‌زرق‌وبرق‌تر باشد: آپارتمان‌های مدرن در مناطق مرکزی استانبول که معمولاً قیمت هر واحد بین ۱۷۵٬۰۰۰ تا ۲۵۰٬۰۰۰ دلار آمریکا است.

استانبول، سرمایه‌گذاری در ترکیه
2026-September-30

برنامه‌های جهانی شهروندی از طریق سرمایه‌گذاری همچنان می‌درخشند

برنامه‌های شهروندی از طریق سرمایه‌گذاری (CBI) راهی منحصربه‌فرد برای دریافت شهروندی دوم از طریق سرمایه‌گذاری در اقتصاد کشور میزبان فراهم می‌کنند. این برنامه‌ها به دلایلی از افزایش امکان سفر به سراسر جهان گرفته تا ارتقای امنیت شخصی، در میان افراد دارای دارایی خالص بالا بسیار محبوب شده‌اند.

اخذ شهروندی ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری، سرمایه‌گذاری
2024-March-17

چرا خریداران خارجی ملک، آنتالیا در ترکیه را می‌پسندند؟

خرید ملک در خارج از کشور تجربه‌ای هیجان‌انگیز است که دریچه‌ای به‌سوی سبک زندگی متفاوت می‌گشاید. در میان کشورهای مختلف، ترکیه گزینه محبوبی است؛ به‌ویژه به‌دلیل قیمت‌های پایین در بازاری نسبتاً نو برای خرید ملک. این بازار به‌خصوص برای سرمایه‌گذاران بلندمدت ظرفیت زیادی دارد و تنوع بالای مناطق، گزینه‌های گسترده‌ای پیش روی خریداران بالقوه می‌گذارد. آنتالیا، در سواحل منطقه مدیترانه ترکیه، یکی از این مقصدهای دل‌انگیز است. دلایل متعددی باعث شده‌اند این شهر توجه خریداران خارجی ملک در ترکیه را به خود جلب کند.

آنتالیا، سیده، سرمایه‌گذاری در املاک
2016-December-26

چرا اوزوملو گزینه‌ای ایده‌آل برای سرمایه‌گذاران ملکی است؟

اوزوملو، روستایی کوچک و تماشایی در کوهستان‌های فتحیه، طرفداران وفاداری میان سرمایه‌گذاران ملکی پیدا کرده است؛ بسیاری از آن‌ها ویلاهایی برای گذراندن تعطیلات یا دوران بازنشستگی خریده‌اند. شاید بعضی‌ها معتقد باشند اوزوملو رازی است که باید پنهان بماند، اما آوازه‌اش در حال گسترش است و افراد زیادی مشتاق‌اند بدانند این همه توجه از چیست؛ به‌ویژه وقتی پای خرید ملک در ترکیه در میان باشد. پس چرا اوزوملو تا این اندازه با خواسته‌های خریداران جور درمی‌آید و به‌تدریج نامی برای خود دست‌وپا می‌کند؟

فتحیه، سرمایه‌گذاری
2016-September-25

ملک در شاخ طلایی: برای سرمایه‌گذارانی با دید بلندمدت

منطقه نمادین و مرکزی شاخ طلایی که در هر نقشه‌ای از شهر به‌وضوح دیده می‌شود، در حال نوسازی است. پروژه‌های جدید و زیرساخت‌های بهبودیافته، سرمایه‌گذاران را جذب کرده‌اند و قیمت‌ها رو به افزایش‌اند. خریداران ترکِ طبقه متوسط با قیمت‌هایی بسیار مناسب ملک می‌خرند. پس چرا خریداران خارجی بیشتری به این منطقه توجه نمی‌کنند؟

سرمایه‌گذاری در استانبول، سرمایه‌گذاری در املاک، استانبول
2016-September-12

چرا سرمایه‌گذاری در ملک اوواجیک را در نظر بگیرید؟

سرمایه‌گذاران خارجی می‌توانند از میان مقصدهای متنوعی انتخاب کنند که نیازهایشان را برآورده می‌کنند و از همه مهم‌تر، با بودجه‌شان کاملاً سازگارند. یکی از این مناطق، اوواجیک در ساحل منطقه مدیترانه ترکیه است. با اینکه این منطقه تفریحی نسبتاً کوچک است، خریداران بریتانیایی هم برای تعطیلات و هم به‌عنوان خانه دوم توجه زیادی به آن دارند. بیایید دلایل مناسب‌بودن اوواجیک برای خرید ملک را بررسی کنیم.

فتحیه، سرمایه‌گذاری
2016-September-20

سرمایه‌گذاری در املاک استانبول: راهنمای جامع سرمایه‌گذاران در ۲۰۲۶

برای سرمایه‌گذاری در املاک استانبول، باید هوشمندانه عمل کنید. برای روشن‌تر شدن موضوع، سرمایه‌گذاری در بازار املاک این شهر از نظر سرعت با بازار شهرهای بزرگ دیگری مانند رم، پاریس و لندن قابل مقایسه است. استانبول رسماً یک شهر آلفا محسوب می‌شود و با وجود این‌که پایتخت نیست، قلب و روح ترکیه است.

استانبول، سرمایه‌گذاری
2015-November-10

آیا بومونتی جای خوبی برای زندگی است؟ چرا در بومونتی ملک بخریم؟

محله بومونتی در شیشلی، فاصله‌ای بسیار کم با منطقه اعیان‌نشین نیشانتاشی و سه کیلومتر با میدان تکسیم دارد؛ بااین‌حال، قیمت‌ها همچنان مناسب‌اند. این محله قدیمی که پیرامون یک کارخانه آبجوسازی تاریخی شکل گرفته، شاهد توسعه‌ای گسترده بوده و چندین نام سرشناس نیز از قیمت پایین‌تر زمین استفاده کرده‌اند تا در این منطقه خوش‌نام جای پای خود را محکم کنند.

سرمایه‌گذاری در استانبول، سرمایه‌گذاری در املاک، استانبول
2013-June-27

شهروندی ترکیه: سپرده بانکی در برابر خرید ملک

به این فکر می‌کنید که برای دریافت شهروندی، ۵۰۰٬۰۰۰ دلار آمریکا را در یک بانک ترکیه سپرده‌گذاری کنید؟ کمی درنگ کنید. یک فنجان قهوه بردارید؛ شاید هم با یک وکیل مشورت کنید. پیش از تصمیم‌گیری، مقایسه کنید که این پول طی دوره سه‌ساله الزامی چه بازدهی می‌تواند داشته باشد. سپرده‌گذاری ممکن است ساده‌تر به نظر برسد، اما نرخ سود به‌تنهایی نشان نمی‌دهد در نهایت چه مبلغی به دلار دریافت خواهید کرد.

شهروندی ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری , سرمایه‌گذاری در ترکیه
2026-October-16

سرمایه‌گذاری در ملک استانبول: مزیت خریداران نقدی

هزینه بالای وام‌گیری و کاهش تقاضای داخلی، قدرت چانه‌زنی خریداران نقدی را در استانبول افزایش داده است. مناطق مرکزی مقرون‌به‌صرفه از طریق نوسازی شهری، درآمد اجاره و امکان واجد شرایط شدن برای شهروندی ترکیه، فرصت‌های سرمایه‌گذاری فراهم می‌کنند.

استانبول، سرمایه‌گذاری، سرمایه‌گذاری در ترکیه
2026-October-16

ملک در ترکیه به دلار: قیمت‌ها، ریسک لیر و بازده اجاره

بازده ملک در ترکیه به چیزی بیش از نرخ تبدیل لیر بستگی دارد. تقاضای داخلی، محدودیت عرضه و موقعیت مکانی بر ارزش ملک اثر می‌گذارند و درآمد اجاره نیز به بازده کلی کمک می‌کند. مرکز استانبول و بدروم فرصت‌های متفاوتی ارائه می‌دهند؛ بنابراین زمان‌بندی، هزینه‌های مالکیت و مدیریت از ملاحظات مهم هستند.

سرمایه‌گذاری، سرمایه‌گذاری در ترکیه
2026-October-02

تغییرات شهروندی ترکیه: به‌روزرسانی سپتامبر ۲۰۲۶

اگر درباره شهروندی ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری تحقیق می‌کنید، احتمالاً به این دلیل به این صفحه رسیده‌اید که چیزی تغییر کرده و اطلاعات آنلاین به مجموعه‌ای آشفته از شایعه‌ها، مطالب قدیمی وبلاگ‌ها و بخشنامه‌هایی تبدیل شده که ترجمه‌شان ناقص است. حق دارید؛ این مقررات بار دیگر در ۲۸ سپتامبر ۲۰۲۶ تغییر کرد و جزئیات آن از بیشتر مطالبی که اکنون منتشر شده‌اند مهم‌تر است.

شهروندی ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری , سرمایه‌گذاری در ترکیه
2026-September-30

بازگشت به خانه در ترکیه: چرا ثروت جهانی در حال جابه‌جایی است

نرخ بهره، تورم و نوسان ارز برای هر سرمایه‌گذار جدی که به خرید ملک در ترکیه فکر می‌کند اهمیت دارد. بااین‌حال، این‌ها اعدادی هستند که همه از قبل می‌توانند ببینند. پرسش بزرگ‌تر این است که وقتی کار، ثروت، مالیات، سیاست، فناوری و شهروندی همگی هم‌زمان در حال تغییرند، چه اتفاقی می‌افتد.

سرمایه‌گذاری در ترکیه , شهروندی ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری , PT Oracle
2026-September-30

آخرین درِ باز: ترکیه، تنها برنامه شهروندی باقی‌مانده

مالت برنامه‌اش را متوقف کرد. اسپانیا آن را لغو کرد. پرتغال مسیرش را بست. کشورهای کارائیب قیمت‌ها را افزایش دادند. در ۲۴ ماه گذشته، تمام مسیرهای اصلی دریافت گذرنامه دوم محدود یا مسدود شده‌اند؛ به‌جز یکی. برای شهروندی ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری هیچ شمارش معکوسی وجود ندارد. هرکس می‌گوید آستانه سرمایه‌گذاری ماه آینده افزایش می‌یابد، حدس می‌زند؛ بهتر است باقی حرف‌هایش را هم با تردید بشنوید.

سرمایه‌گذاری در ترکیه , شهروندی ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری
2026-September-30

شهروندی ترکیه در ۲۰۲۷: چیزی فراتر از گذرنامه؟

برنامه شهروندی ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری، امروز با برنامه‌ای که تقریباً یک دهه پیش آغاز شد تفاوت زیادی دارد. بازار گسترده‌تر شده، مقررات تثبیت‌شده‌تر هستند، هزاران خانواده این فرایند را تکمیل کرده‌اند و شهروندی می‌تواند به‌طور بالقوه با نظام مالیاتی جدید ترکیه برای درآمدهای خارجی به مدت ۲۰ سال مرتبط شود.

سرمایه‌گذاری در ترکیه , شهروندی ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری
2026-September-30

ترکیه ۶٬۱۳۴ تصمیم شهروندی را لغو کرد: راهنمای سرمایه‌گذاران

وزارت کشور ترکیه از بازبینی پرونده‌های شهروندی مرتبط با مسیر سرمایه‌گذاری در املاک خبر داده است. در پی تحقیق درباره معاملات سرمایه‌گذاری غیرقانونی، نگرانی‌های مربوط به نظم عمومی و یافته‌های مرتبط با امنیت ملی، در مجموع ۶٬۱۳۴ تصمیم شهروندی لغو یا پس گرفته شده‌اند.

شهروندی ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری , سرمایه‌گذاری
2026-September-30

از شهروندی ترکیه تا ویزای E-2 آمریکا: راهنمای کامل

برای سرمایه‌گذارانی که شهروندی کشورهایشان امکان دریافت ویزای سرمایه‌گذار معاهده‌ای E-2 آمریکا را فراهم نمی‌کند، شهروندی ترکیه می‌تواند مسیری ارزشمند برای ورود به بازار آمریکا ایجاد کند. این راهبرد، سرمایه‌گذاری واجد شرایطی در ترکیه را با سرمایه‌گذاری جداگانه‌ای در یک کسب‌وکار فعال در آمریکا ترکیب می‌کند.

سرمایه‌گذاری در ترکیه , شهروندی ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری
2026-September-30

رژیم اظهار دارایی ترکیه: انتقال دارایی‌ها با مالیات ۰٪

اصلاحات مالیاتی ترکیه در سال ۲۰۲۶ فرصتی را برای سرمایه‌گذاران، دفاتر مدیریت ثروت خانوادگی، شرکت‌ها و ساختارهای ثروت مرتبط با ترکیه فراهم کرده است. ترکیه رژیم موقت اظهار دارایی را معرفی کرده که به افراد اجازه می‌دهد دارایی‌های مشخصی را اظهار کنند، به اقتصاد ترکیه انتقال دهند و در برابر حسابرسی‌های مالیاتی آینده از آن‌ها محافظت کنند.

سرمایه‌گذاری، سرمایه‌گذاری در ترکیه، PT Oracle
2026-September-30