سرمایهگذاری ۴ میلیون دلار آمریکا در املاک استانبول لزوماً به معنی خرید یک عمارت در کنار تنگه بسفر نیست. برای سرمایهگذار ثروتمندی که بهدنبال درآمد، رشد سرمایه و امکان خروج عملی از سرمایهگذاری است، راهبرد مؤثرتر ممکن است بسیار کمزرقوبرقتر باشد: آپارتمانهای مدرن در مناطق مرکزی استانبول که معمولاً قیمت هر واحد بین ۱۷۵٬۰۰۰ تا ۲۵۰٬۰۰۰ دلار آمریکا است.
منطقه نمادین و مرکزی شاخ طلایی که در هر نقشهای از شهر بهوضوح دیده میشود، در حال نوسازی است. پروژههای جدید و زیرساختهای بهبودیافته، سرمایهگذاران را جذب کردهاند و قیمتها رو به افزایشاند. خریداران ترکِ طبقه متوسط با قیمتهایی بسیار مناسب ملک میخرند. پس چرا خریداران خارجی بیشتری به این منطقه توجه نمیکنند؟
برای سرمایهگذاری در املاک استانبول، باید هوشمندانه عمل کنید. برای روشنتر شدن موضوع، سرمایهگذاری در بازار املاک این شهر از نظر سرعت با بازار شهرهای بزرگ دیگری مانند رم، پاریس و لندن قابل مقایسه است. استانبول رسماً یک شهر آلفا محسوب میشود و با وجود اینکه پایتخت نیست، قلب و روح ترکیه است.
محله بومونتی در شیشلی، فاصلهای بسیار کم با منطقه اعیاننشین نیشانتاشی و سه کیلومتر با میدان تکسیم دارد؛ بااینحال، قیمتها همچنان مناسباند. این محله قدیمی که پیرامون یک کارخانه آبجوسازی تاریخی شکل گرفته، شاهد توسعهای گسترده بوده و چندین نام سرشناس نیز از قیمت پایینتر زمین استفاده کردهاند تا در این منطقه خوشنام جای پای خود را محکم کنند.
هزینه بالای وامگیری و کاهش تقاضای داخلی، قدرت چانهزنی خریداران نقدی را در استانبول افزایش داده است. مناطق مرکزی مقرونبهصرفه از طریق نوسازی شهری، درآمد اجاره و امکان واجد شرایط شدن برای شهروندی ترکیه، فرصتهای سرمایهگذاری فراهم میکنند.