آیا بومونتی جای خوبی برای زندگی است؟ چرا در بومونتی ملک بخریم؟

در اپرت ترکیِ قرن بیستم، «زندگی لوکس»، متن ترانه‌ها چنین می‌خواند: «یک آپارتمان در نیشانتاشی، شیشلی / اگر نداشته باشی / هیچ‌کس نیستی.» بیش از یک قرن بعد، این گفته همچنان صدق می‌کند؛ ملک در شیشلی یکی از داغ‌ترین بازارهای املاک استانبول است. بااین‌حال، یکی از محله‌های شیشلی به‌خاطر کیفیت زندگی‌اش برجسته شده و توجه بسیاری را به خود جلب کرده است.

محله بومونتی در شیشلی، در فاصله‌ای بسیار نزدیک از منطقه اعیان‌نشین نیشانتاشی و ۳ کیلومتری میدان تکسیم قرار دارد، اما قیمت‌ها همچنان مناسب‌اند. این شهرک قدیمی که در اطراف یک کارخانه تاریخی آبجوسازی شکل گرفته، شاهد توسعه‌ای عظیم بوده و چندین نام سرشناس با بهره‌گیری از قیمت پایین‌تر زمین، در این منطقه معتبر جای پای خود را محکم کرده‌اند.

سرمایه‌گذاران بومونتی را با داکلندز لندن مقایسه می‌کنند. داکلندز که زمانی منطقه‌ای متروکه با انبارها و کارخانه‌های آبجوسازی بود، پس از توسعه به جایی تبدیل شد که املاک آن از خواستنی‌ترین و گران‌ترین املاک اروپا هستند. همین اتفاق در بومونتی نیز رخ داد؛ نام‌های بزرگی مانند Rixos، Trump و IC Residence در یکی از امیدبخش‌ترین محله‌های استانبول سرمایه‌گذاری کردند.

تلاش شهرداری برای بهبود زیرساخت‌ها به اجرای پروژه «۷ Tepe, ۷ Tunel» (۷ تپه، ۷ تونل) انجامید. هدف اصلی، کاهش ترافیک از طریق ساخت شبکه تونل‌ها در شلوغ‌ترین مناطق استانبول بود. به‌این‌ترتیب، بومونتی از طریق تونل به محله اینونو استادی، بین اورتاکوی و بی‌اوغلو، متصل می‌شود و دسترسی سریع و آسان ساکنان و شاغلان را به مناطق مرکزی کنار آب فراهم می‌کند.

البته، پیامدهای مثبت این طرح و دسترسی حمل‌ونقل عالی، تأثیر مطلوبی بر قیمت املاک گذاشته است. کارمندانی که خواهان راحتی و اعتبار سکونت در مرکز شهر هستند، اما نمی‌خواهند قیمت‌های سرسام‌آور نیشانتاشی یا تکسیمِ نزدیک را بپردازند، به بومونتی روی می‌آورند.

کارهای زیرساختی همچنان ادامه دارد و باعث شده محبوبیت بومونتی و قیمت املاک آن همچنان افزایش یابد. بومونتی از طریق شبکه مترو نیز به سایر نقاط استانبول متصل است و ایستگاه عثمان‌بی تنها یک ایستگاه با ایستگاه میدان تکسیم فاصله دارد.

ریشه‌های تاریخی بومونتی

شیشلی یکی از سریع‌ترین مناطق مسکونیِ در حال رشد در بخش اروپایی استانبول در قرن بیستم بود و بومونتی قلب صنعتی این منطقه به شمار می‌رفت. نام این محله در سال ۱۸۹۰ از نام کارخانه آبجوسازی برجسته‌ای گرفته شد که برادران بومونتی اهل سوئیس تأسیس کرده بودند. این کارخانه نخستین آبجوسازی مدرن از نوع خود در ترکیه بود و با شکل‌گیری صنایع در اطرافش، منطقه رونق گرفت. کارخانه به‌مرور گسترش یافت و در دهه ۱۹۳۰ یک باغ آبجو نیز افتتاح شد. متأسفانه، آخرین محصول این کارخانه در سال ۱۹۹۱ تولید شد.

توسعه تجاری منطقه

کارخانه آبجوسازی بومونتی هنوز هم پابرجاست و یادآور تأثیرگذاری از دوران اوج صنعتی استانبول است. اما در این کارخانه قدیمی، پروژه‌هایی فراتر از تولید نوشیدنی‌های گازدارِ تخمیری در حال شکل‌گیری بود. این مجموعه با سرمایه‌گذاری ۲۵۰ میلیون یورویی IC Investment به مرکزی برای بازدیدکنندگان تبدیل شد؛ مرکزی با فضاهای هتل، فروشگاه، بازار، رستوران‌هایی با غذاهای فاخر، موزه و مرکز هنری.

هتل Hilton نیز درست در همسایگی آن قرار دارد. این مجموعه هتل‌داری، مسافران تجاری و کاری استانبول را جذب می‌کند؛ شمار این مسافران طی بیست سال گذشته، هم‌زمان با رونق تجارت و امور مالی استانبول، به‌سرعت افزایش یافته است. هتل و مرکز کنفرانس Hilton Istanbul Bomonti از نظر تعداد اتاق و فضای جلسات، بزرگ‌ترین هتل استانبول است و با فراهم‌کردن امکانات کنفرانسی در سطح جهانی، برای جذب رویدادهای بین‌المللی جدید تلاش می‌کند.

از دیگر نام‌های بزرگ جذب‌شده به بومونتیِ رو به رشد می‌توان به Trump و Rixos اشاره کرد. مرکز خرید Trump Towers سال گذشته افتتاح شد و آخرین بخش مجموعه‌ای بود که پیش‌تر واحدهای مسکونی و اداری را در بر می‌گرفت؛ این مجموعه نیز بار دیگر پاسخگوی نیاز روزافزون مسافران کاری است.

مرکز کسب‌وکار

با شکل‌گیری شهرت استانبول به‌عنوان مرکز تجاری منطقه‌ای ترکیه، چندین پروژه اداری نیز در این شهر ساخته شد. شرکت‌های در حال رشدی که به‌دنبال دفتر مرکزی برای کسب‌وکار خود بودند، گزینه‌هایی به‌جز لونت و ماسلاکِ شلوغ و گران‌قیمت را جست‌وجو می‌کردند.

Arista، یکی از شرکت‌های وابسته به AR Group ترکیه، پروژه‌ای برای ساخت چندین بلوک اداری جدید در نقاط مختلف استانبول با هزینه‌ای بیش از ۱ میلیارد یورو آغاز کرد. این پروژه شامل ۶۰ میلیون یورو سرمایه‌گذاری برای ساخت یک بلوک اداری لوکس ۲۸ طبقه در بومونتی با ۸۵ دفتر بود.

اما آیا بومونتی جای خوبی برای زندگی است؟

اگر سرمایه‌گذاری و مناطق تجاری را کنار بگذاریم، بومونتی یکی از بهترین مناطق برای زندگی در استانبول است. رستوران‌ها و مکان‌های تفریحی شبانه آن تحسین بسیاری را برمی‌انگیزند. استانبول در رتبه‌بندی شهرهای برتر جهان از نظر غذا امتیاز بالایی دارد و بومونتی نیز به شهرت این شهر در زمینه تجربه‌های غذایی ارزشمند افزوده است.

رستوران Türk by Chef فاتح Tutak در جاده سیله‌سور، در حاشیه بومونتی، برای غذاهای آناتولی خود دو ستاره میشلن دریافت کرده است. تلاش این رستوران فاخر برای ارائه تجربه‌ای اصیل از غذاخوردن نتیجه داده است؛ چنان‌که خودشان می‌گویند: «به ریشه‌ها و سنت‌های آشپزی‌مان احترام بگذاریم و از آن‌ها محافظت کنیم.»

هتل Hilton رستوران Globe و Cloud ۳۴ را اداره می‌کند؛ بار روی بام که سوشی، غذاهای آسیایی و انواع کوکتل سرو می‌کند. در بومونتی همچنین آثار عمر پُرآوازه‌ترین عکاس ترکیه در موزه Ara Guler به نمایش گذاشته شده است. موزه او در مجموعه فرهنگی Bomontiada، تمام آثارش را گرد هم آورده و نگاهی دقیق و هیجان‌انگیز به استانبول در گذر دهه‌ها ارائه می‌دهد.

بازار عتیقه‌جات فریکوی که با نام بازار عتیقه‌جات بومونتی نیز شناخته می‌شود، هر یکشنبه میزبان علاقه‌مندانی از سراسر استانبول است که برای یافتن اشیای تازه به آنجا می‌آیند. در نهایت، Yapı Kredi Bomontiada کارخانه آبجوسازی سابقی است که به مرکز فرهنگی و فضای نمایشگاهی تبدیل شده است. مقصدهای تفریحی و فرهنگی بومونتی آن‌قدر متنوع‌اند که این محله حال‌وهوایی مستقل و خاص دارد؛ اما اگر ساکنان بخواهند گزینه‌های بیشتری داشته باشند، بهترین‌های استانبول در نزدیکی‌شان قرار دارد؛ از جمله مرکز خرید و تفریح Cevahir استانبول که با کمی پیاده‌روی در دسترس است.

در این شهر بزرگ، گاهی دانستن اینکه کجا بروید دشوار است؛ اما کمی آن‌سوتر از بومونتی، مقصدی سرشناس دیگر به نام نیشانتاشی قرار دارد که تقاضا برای زندگی لوکس در آن، خارجی‌ها را از کشورهای دیگر جذب می‌کند. در واقع، اگر به‌دنبال مکانی عالی برای زندگی در استانبول هستید، بومونتی می‌تواند مقصدی ایده‌آل باشد.

از خدمات کارشناسان مقصد ما استفاده کنید

ما Property Turkey هستیم و شناختی کامل از بازار املاک استانبول، از جمله بومونتی، داریم. به بسیاری از افرادی که این منطقه را برای خرید ملک در نظر دارند کمک می‌کنیم خانه‌ای متناسب با سبک زندگی ایده‌آل خود و سرمایه‌گذاری مناسبی برای آینده پیدا کنند. اینجا نگاهی به مجموعه املاک ما برای فروش در بومونتی بیندازید، یا برای گفت‌وگو درباره این منطقه معتبر استانبول با یکی از مشاوران ما تماس بگیرید.

Cameron Deggin بنیان‌گذار و مدیرعامل Property Turkey

کامرون دیگین بنیان‌گذار و مدیرعامل Property Turkey است. او که پیش‌تر در حوزه مالی فعالیت می‌کرد و دارای مدرک حسابداری حرفه‌ای FCCA است، پس از تشخیص پتانسیل سرمایه‌گذاری در ترکیه، این شرکت را در سال ۲۰۰۱ تأسیس کرد. کامرون با بیش از دو دهه تحلیل بازار املاک ترکیه، به‌طور منظم به سرمایه‌گذاران بین‌المللی مشاوره می‌دهد و دیدگاه‌های او در رسانه‌هایی از جمله فایننشال تایمز و بی‌بی‌سی بازتاب می‌یابد.

نویسندهٔ 1,042 مقاله | |

مشاهده پروفایل کامل نویسنده →