Airbnb به یک پدیده جهانی تبدیل شده است و مسافران را با گزینه های اقامتی منحصر به فرد و مقرون به صرفه مرتبط می کند. با این حال، علیرغم محبوبیت گسترده آن، برخی کشورها از جمله ایالات متحده آمریکا، ژاپن، اسپانیا، فرانسه، استرالیا و بسیاری دیگر، تصمیم به مسدود کردن یا اعمال مقررات سختگیرانه بر عملیات Airbnb در داخل مرزهای خود گرفته اند. در سال 2024، ترکیه اقدامات جدید Airbnb را معرفی کرد که تأثیر زیادی بر نحوه عملکرد اجاره های کوتاه مدت در این کشور در آینده خواهد داشت.
ترکیه دارای اقتصادی رو به رشد، جمعیت جوان به سرعت در حال افزایش و تعداد فزاینده ای از شرکت ها است. اما آیا مکان امنی برای پرورش سرمایه گذاری تجاری است؟ سرمایه گذاری های مستقیم خارجی پایدار (FDI) در چند سال گذشته در ترکیه تقاضای زیادی داشته است و این روند تا سال ۲۰۲۳ و پس از آن ادامه خواهد داشت.
کامرون دگین، مدیر عامل Property Turkey، میگوید: "کشور در حال رشد است، با ما رشد کنید." همانطور که نتایج اقتصادی سهماهه پایانی ترکیه در سال ۲۰۲۰ از پتانسیل امسال خبر می دهد. با مهار سیاست مالی، لیر ۱۵٪ رشد کرده است. رشد بیشتر در پیش است، که خبر خوبی برای سرمایه گذارانی است که اکنون آماده هستند.
املاک در حال ساخت در ترکیه برخی از پر سود ترین فرصت های سرمایه گذاری در این کشور را ارائه می دهد- به ویژه در استانبول، جایی که خریداران می توانند تا ۳۵٪ سود بین پیش از شروع و تکمیل را کسب کنند. اما آیا خرید املاک در حال ساخت در ترکیه بی خطر است؟ مشکلات چیست و آیا مزایای آن از مشکلات آن پیشی میگیرد؟
برخی از بخش های تجاری در ترکیه به همه سیلندرها شلیک می کنند. توجه سرمایهگذاران جهانی، کارآفرینان و مدیران کسبوکار باهوش، صنایع فوقالعاده به یک دلیل اهمیت دارند. همه آنها در برنامه چشم انداز 2023 ترکیه برای تبدیل شدن به ده اقتصاد برتر جهان مشارکت دارند. بنابراین، کدام صنایع ترکیه سهم قابل توجهی در تغییر چهره این کشور دارند؟
چه املاک و مستغلات باشد و چه کسب و کار، هر کسی که به دنبال سرمایه گذاری در ترکیه است از طیف گسترده فرصت های موجود شگفت زده خواهد شد. دورانی که خرید املاک و مستغلات اتفاقی بود و در سردرگمی و خلأهای قانونی پوشانده شده بود، گذشته است. روزهایی که سرمایهگذاران خارجی در مقایسه با متخصصان ترکیه درجه دوم بودند نیز به پایان رسیده است. ترکیه بخش سرمایه گذاران خارجی خود را متحول کرده تا به یکی از رقابتی ترین بازارها در جهان تبدیل شود.
بیت کوین در حال تسخیر جهان است. از زمان آغاز به کار آن در سال ۲۰۰۹، ارزش و محبوبیت این ارز دیجیتال افزایش یافته است، به طوری که اکنون می توان از آن برای خرید هر چیزی از غذا گرفته تا پرواز استفاده کرد. Property Turkey که همیشه مشتاق پذیرش فناوری های جدید است، اکنون مجموعه ای از املاک موجود برای خرید با بیت کوین را ارائه می دهد. مدیر عامل کامرون دگین توضیح می دهد که چرا این شرکت از بیت کوین استقبال می کند.
اپراتورهای تور می گویند قیمت های ثابت ترکیه باعث جذب گردشگران از آلمان و روسیه شده است که به دلیل هزینه بالای بسته تعطیلات از تعطیلات اسپانیا صرف نظر می کنند. تعداد گردشگران آلمان و روسیه در چند سال گذشته کاهش یافته است، اما تورگردانان معتقدند که بازدیدکنندگان در حال بازگشت هستند و سال 2018 نشان دهنده بازگشت به صنعت گردشگری ترکیه خواهد بود.
فروش خانه به خریداران خارجی در ماه ژوئن 25 درصد افزایش یافت، زیرا عدم اطمینان پس از رفراندوم جای خود را به افزایش اعتماد به املاک ترکیه داد. اقدامات دولت برای افزایش سرمایه گذاری و بهبود رشد اقتصادی به معنای بازگشت اعتماد خریداران - به ویژه در استانبول است.
با هدف رونق بخشیدن به بازار املاک، دولت در حال برنامه ریزی برای ارائه مجوز کار به افرادی است که املاک و مستغلات ترکیه را بالاتر از سطح مشخصی خریداری می کنند. این اقدام پس از پیشنهاد ویزای اقامت در سال 2013 برای خریداران خانه صورت می گیرد و احتمالاً به خریداران اجازه می دهد تا شهروند ترکیه شوند. بازار املاک ترکیه در حال رونق است و املاک در پنج سال گذشته 93 درصد افزایش یافته است. با این حال، منتقدان می گویند که بازار هنوز جا برای رشد دارد.
بازار املاک ترکیه قرار است با معرفی طرح "ویزای طلایی"، مانند آنچه که در پرتغال و قبرس در حال اجراست، رونق زیادی دریافت کند. هر کسی که 500,000 دلار سرمایه گذاری کند، اقامت خودکار دریافت خواهد کرد، اقدامی که احتمالاً سرمایه گذاران بیشتری را جذب می کند، به ویژه در استانبول، رتبه اول ترکیه برای خرید ملک در خارج از کشور. این اقدام همچنین میلیاردها دلار برای اقتصاد ترکیه به همراه خواهد داشت.