رونق پل: قیمت املاک استانبول چهار برابر شد

افتتاح سومین پل بسفر استانبول بار دیگر بر پروژه های بزرگ در حال اجرا در شهر متمرکز شد - و تأثیر آنها بر قیمت ملک و زمین در مناطق مجاور را برجسته کرد.

پل یاووز سلطان سلیم هفته گذشته با سر و صدای زیادی افتتاح شد. پل خودرویی و ریلی هشت خطه، عریض‌ترین پل جهان است و پل بسفر و پل فاتح سلطان مهمت را در اتصال بخش‌های اروپایی و آسیایی استانبول همراهی می‌کند و بار ترافیکی این شهر 14 میلیونی را کاهش می‌دهد.

این پل 1480 متری طی 27 ماه رکوردشکنی - 9 ماه زودتر از تاریخ تکمیل برنامه ریزی شده آن - تکمیل شد.

گشایش پل بار دیگر به عموم مردم - و جهان - دامنه "مگا پروژه های" جاه طلبانه اردوغان را یادآوری کرد، پروژه های پایداری از ساخت و ساز با هدف بهبود زیرساخت های شهر و ارتباط آن با جهان خارج.

پروژه ها شامل بزرگراه شمالی Marama، فرودگاه سوم استانبول و کانال استانبول است. شما می توانید بیشتر در مورد آنها در اینجا بخوانید.

افزایش چهار برابری
پروژه های جاه طلبانه اردوغان در حال حاضر در بخش املاک و زمین به ثمر نشسته است.

بانک سرمایه گذاری TSKB این هفته گزارش داد که از زمان شروع ساخت پل، قیمت زمین و ملک در مجاورت آن تا چهار برابر افزایش یافته است.

مدیر کل مکبوله یونل مایا گزارش داد که در ایوپ، کاتالکا، آرناووتکوی، سارییر، بیکوز و چکمکوی، ارزش زمین و املاک مسکونی تقریباً چهار برابر شده است و تأثیر منفی بر کیفیت مسکن در این مناطق داشته است. .

کامرون دگین، مدیر املاک ترکیه و کارشناس املاک استانبول، کامرون دگین تأیید کرد که حتی قبل از شروع ساخت پل جدید، فعالیت املاک و مستغلات و علاقه به مناطق نزدیک به پل و با اتصال به بزرگراه مرمره شمالی به میزان قابل توجهی افزایش یافته است.

زمانی که پروژه اعلام شد، توسعه‌دهندگان و سرمایه‌گذاران فوراً مناطقی را که احتمالاً از پل جدید سود می‌برند – که با بزرگراه شمالی مراما مرتبط است – هدف قرار دادند. در نتیجه ما شاهد افزایش قابل توجه قیمت زمین و ملک در مناطقی مانند ایوپ، سارییر، چکمکوی، کاتالکا و آرناووتکوی بوده ایم. دو مورد اخیر را می توان با نزدیکی آنها به فرودگاه جدید نیز توضیح داد.

وی افزود که تقاضا برای مسکن همچنان بالاست - و این امکان را برای سرمایه گذاران جدید فراهم می کند.

او گفت: «تقاضا برای مسکن در استانبول نشانه‌ای از کاهش نشان نمی‌دهد.» حدود دو میلیون کسری ملک در شهر وجود دارد که باعث بالا رفتن قیمت‌ها بر روی ساختمان‌های موجود و جدید می‌شود که عموماً تا زمانی که به فروش می‌رسند، فروخته می‌شوند. ساخت و ساز شروع می شود."

قرار است تا سال 2018 حدود 4000 پروژه مسکن جدید در Sancaktepe ساخته شود، در حالی که Cekmekoy 930 پروژه جدید را به دست خواهد آورد.

دگین می گوید جای تعجب نیست که نزدیک ترین مناطق به پل بیشترین بهره را از افزایش قیمت برده اند.



ساعت سرمایه گذار
Deggin برای هر کسی که قصد استفاده از رونق پل را دارد چند پیشنهاد دارد.

زکریاکوی:

دگین می‌گوید: «این یک منطقه مورد علاقه برای شهرنشینانی است که به دنبال تحقیق و تحقیق در آخر هفته هستند. "موقعیت آن در نزدیکی سمت اروپایی پل به این معنی است که اکنون یک مکان اصلی املاک و مستغلات است و قرار است یکی از ثروتمندترین مناطق شهر باشد."

خواص پیشنهادی:

اقامتگاه ویلایی بوتیک در Zekeriyakoy
ویلای کمیاب زکریاکوی
خانه های مدرن بی عیب و نقص Zekeriyakoy


این دو منطقه در سمت اروپایی از پل جدید قابل دسترسی هستند، اما مهمتر از آن، به بزرگراه مرمره شمالی متصل می شوند، که به راحتی به شهر و همچنین ترکیه گسترده تر متصل می شود. این ولسوالی ها نیز دو مورد از مناطقی هستند که در نزدیکی شهر برای خرید زمین باقی مانده اند.

خواص پیشنهادی:

زمین برای فروش در کاتالکا با قیمت مقرون به صرفه
زمین با منظره دریای مرمره برای فروش در سیلیوری
ویلا با دید دریا در سیلیوری


پل جدید به این معنی است که زمان سفر به این مناطق به نصف کاهش یافته است و آنچه زمانی قلمرو گردشگران بود، اکنون مورد توجه مسافرانی است که به دنبال گزینه‌های با قیمت مناسب در خارج از مرکز شهر هستند. در اینجا می توانید اطلاعات بیشتری در مورد این مناطق بخوانید.

خواص پیشنهادی:

برج های بورسا در موقعیت مرکزی
ملک نوساز نزدیک به مرکز

نه تنها باهچه‌شهر - یک حومه دوست‌داشتنی معروف به باغ شهر استانبول - دسترسی مستقیم به پل و بزرگراه مرمره شمالی دارد، بلکه به فرودگاه جدید استانبول نیز نزدیک است که قرار است در چند سال آینده افتتاح شود. توسعه کانال استانبول.

سرمایه گذاری در باغچه شهر شیک
آپارتمان های تاسیس شده در باهچه شهیر
درباره باغچه‌شهر
برای اطلاعات بیشتر با ما تماس بگیرید.