伊斯坦布尔的第三座博斯普鲁斯大桥的开通，再次将目光焦点集中在该市正在进行的大型项目上--并强调了它们对附近地区的房地产和土地价格的影响。

雅武兹-苏丹-塞利姆大桥上周在大张旗鼓的情况下开通。这座八车道的车辆和铁路桥是世界上最宽的，与博斯普鲁斯大桥和法提赫-苏丹-穆罕默德大桥一起连接伊斯坦布尔的欧洲和亚洲，缓解了这座拥有1400万人口的城市的交通负担。

这座1480米长的大桥在破纪录的27个月内完工--比计划完工日期提前了9个月。

大桥的开通再次提醒公众--以及世界--埃尔多安雄心勃勃的 "巨型项目 "的范围，这些稳定的建设项目旨在改善城市的基础设施并将其与外部世界连接起来。

项目包括北马拉马公路、伊斯坦布尔第三机场和伊斯坦布尔运河。你可以在这里阅读更多关于它们的信息。

四倍的增长

埃尔多安雄心勃勃的项目已经在房地产和土地领域开花结果。

投资银行TSKB本周报告说，自从大桥开始施工以来，附近的土地和房产价格已经增加了四倍之多。

总经理马克布勒-约内尔-玛雅报告说，在埃于普、恰塔勒佳、阿尔纳乌特奎、萨利耶、白克孜和切克美奎，土地和住宅物业价值几乎增加了四倍，而且这些地区的住房质量也出现了连锁反应，他说。

蔚蓝土耳其房地产总裁和伊斯坦布尔房地产专家卡梅隆·德金证实，甚至在新桥开始建设之前，房地产活动和对最接近大桥的地区以及与北马尔马拉公路连接的兴趣就已经大大增加。

"当项目宣布时，开发商和投资者立即将目标锁定在可能受益于新桥的地区--该桥与北马拉马高速公路相连。因此，我们看到埃于普、萨利耶、切克美奎、恰塔勒佳和阿尔纳乌特奎等地区的土地和房产价格都有显著上升。后两者也可以解释为它们靠近新机场，"德金说。

他补充说，对住房的需求仍然很高--为新投资者提供了大量的空间。

"他说："伊斯坦布尔的住房需求没有减弱的迹象。"该市有大约200万套房产的缺口，这推高了现有和新开发项目的价格，这些项目一般在开工前就已售罄。"

预计到2018年，桑夹克特配将建设约4000个新的住房项目，而切克美奎将获得930个新项目。

德金说，毫不奇怪，离桥最近的地区从价格上涨中受益最大。

投资者观察

对于任何考虑利用大桥繁荣的人，德金有一些建议。

泽克里亚奎：

"德金说："这是一个城市居民最喜欢的地区，他们在周末寻找一些休闲娱乐的机会。"它的位置靠近大桥的欧洲一侧，这意味着它现在是房地产的黄金地段，并将成为城市最富有的地区之一。

建议的房产：

• 泽克里亚奎的精品别墅住宅
• 罕见的泽克里亚奎别墅
• 完美无缺的现代泽克里亚奎住宅

恰塔勒佳和西里夫里：

"欧洲一侧的这两个区可以从新桥进入，但更重要的是，它们与北马尔马拉公路相连，可以方便地连接到城市以及更广泛的土耳其。这两个区也是城市附近剩下的可以买到土地的两个快消失的区域。"

建议的房产：

• 在恰塔勒佳以低廉的价格出售的地块
• 在西里夫里出售的马尔马拉海景地块
• 西里夫里的海景别墅

布尔萨和雅洛瓦：

"新的大桥意味着到这些地区的旅行时间减少了一半，曾经是度假者的领域，现在被寻找市中心以外的高价选择的上班族所关注。" 你可以在这里阅读更多关于这些地区的信息。

建议的房产:

• 位于中心位置的布尔萨大厦
• 靠近市中心的全新房产

巴切谢希尔 -

"巴切谢希尔--一个可爱的郊区，被称为伊斯坦布尔的花园城市--不仅可以直接进入大桥和北马尔马拉公路，而且还靠近伊斯坦布尔新机场，该机场预计将在未来几年内开放，以及伊斯坦布尔运河开发项目。"

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