هنگام ارزیابی میزان ارزش گذرنامه ترکی، ما برای یافتن این موضوع به سیستم رتبه بندی رسمی مراجعه کردیم. فهرست گذرنامه هنلی گذرنامه ها را در سراسر جهان با توجه به تعداد مقاصد بدون ویزا مقایسه می کند. در حال حاضر، آنها می گویند ترکیه از بین ۲۰۰ گذرنامه برای ملیت ها در سراسر جهان در رتبه ۵۶ جهان قرار دارد. 

با این حال، آزادی سفر بسیار عالی است، اما فردی که به دنبال گرفتن گذرنامه ترکی باشد، می خواهد مزایای بیشتری برای سرمایه گذاری خود داشته باشد. بسیاری از سرمایه گذاران که گذرنامه ترکی دریافت می کنند با ورود به برنامه شهروندی ترکیه توسط برنامه سرمایه گذاری این کار را انجام می دهند. بنابراین، علاوه بر سفر بدون ویزا، اجازه دهید در مورد مزایای دیگر گذرنامه ترکی، شهروندی ترکیه توسط طرح سرمایه گذاری و نحوه اعمال آن بحث کنیم. 

Invest in Turkey


ارزش پاسپورت ترکی چقدر است؟


۱: شهروندی دوگانه 

بسیاری از کشورها در سراسر جهان شهروندان را از داشتن بیش از یک گذرنامه منع می کنند. با این حال، ترکیه به هر فردی که سرمایه گذاری کند، اجازه داشتن دو تابعیت را می دهد. البته اگر قصد درخواست تابعیت ترکیه را دارید، با کنسولگری کشور خود بررسی کنید. 


۲: آزادی تردد 

وقتی سرمایه گذاران می خواهند از طریق تابعیت گذرنامه کسب کنند، به عنوان طرح ویزای طلایی شناخته می شود. با این حال، سایر کشورها به سرمایه گذاران نیاز دارند که از طریق سرمایه گذاری در املاک و مسکن، تابعیت ترکیه را بدست آورند تا سالانه مدت مشخصی در کشور اقامت داشته باشند. ترکیه این قانون را ندارد. متقاضیان تابعیت آزاد هستند که هر وقت بخواهند تردد داشته باشند و تابعیت موجود خود را حفظ کنند. اگر می خواهید در مکان دیگری، در تمام طول سال زندگی کنید، می توانید. 


۳: شهروندی در مقایسه با تمدید اقامت 

درخواست مجوز اقامت ترکی در ترکیه آسان، ارزان و سریع است. با این حال، اولین درخواست فقط برای یک سال تأیید می شود، و پس از آن، هر دو سال یکبار. نگه داشتن تابعیت ترکی با سرمایه گذاری، نیاز به استفاده مجدد را از بین می برد زیرا دائمی می باشد و برای همیشه اعتبار دارد- شادی برای فرم ها و درخواست های کمتر.


۴: بازنشستگی و بهداشت و درمان

با داشتن شهروندی ترکیه توسط سرمایه گذاری، می توانید برای دسترسی به مراقبت های بهداشتی، به سیستم SGK دولت نیز مراجعه کنید. در سالهای اخیر، مراقبت های بهداشتی در ترکیه بسیار پیشرفت کرده و برخی از موسسات خود را به عنوان بهترین در جهان برای دانش، تخصص و حرفه می دانند. اثبات این امر در تعداد فزاینده مسافرانی است که بدون توجه به اینکه تابعیت ترکیه را داشته باشند، ترکیه را برای مراحل مراقبت های بهداشتی خود انتخاب می کنند. به همین ترتیب، شما همچنین می توانید برای دوران بازنشستگی خود در برنامه بازنشستگی اقدام کنید.


۵: تحصیل و کار توسط شهروندی 

در حال حاضر، خارجی هایی که دارای اجازه اقامت هستند، علاوه بر اقامت خود، باید مجوز کار یا تحصیل را نیز بدست آورند. با این حال، با راهنمای تابعیت ترکیه توسط سرمایه گذاری این مشکل برطرف می شود، بنابراین اگر تصمیم به کار یا حتی داشتن تجارت گرفتید، نیمی از راه را طی کرده اید.


۶: وابستگان، همسر و فرزندان بعدی

با انتخاب تابعیت ترکیه توسط طرح سرمایه گذاری، این درخواست همچنین به همسر و فرزندان متقاضی اعمال می یابد. حتی بهتر، به محض تابعیت، تولد هر کودک در آینده به طور خودکار گذرنامه را با حق تولد دریافت می کند. این برای اعضای خانواده بسیار عالی میباشد.


۷: تحصیلات 

هر فردی که توسط سرمایه گذاری تابعیت داشته باشد، طبیعتاً سیستم آموزشی خوبی برای فرزندان خود می خواهد. ترکیه طیف گسترده ای از گزینه ها را از طریق مدارس دولتی و خصوصی ترکیه که در سراسر کشور واقع شده اند، ارائه می دهد. علاوه بر این، بسیاری از موسسات خصوصی ترکیه برنامه درسی ارائه می دهند که در آن دستاوردها و گواهینامه های دانشگاهی در سطح بین المللی معتبر ارائه میدهد برای خانوادههایی که مطمئن نیستند چه مدت در ترکیه خواهند ماند. 


۸: درخواست شهروندی آسان و سریع

هیچ کس فرایند طولانی و بلند را دوست ندارد که سالها طول بکشد و شامل گذر از مهرها و ابطال های زیادی باشد. اینجاست که ترکیه فرآیندی آسان شهروندی توسط سرمایه گذاری، تحویل می دهد. اگر با برنامه سرمایه گذاری شهروندی ترکیه را بدست بیاورید، ما در هر مرحله شما را راهنمایی می کنیم، اما از اینکه چقدر آسان است تعجب خواهید کرد.

Turkish Citizenship by Investment


مزایای دیگر شهروندی ترکیه 

همانطور که قبلاً ذکر شد، هر فردی که دارای تابعیت از طریق سرمایه گذاری باشد، نیازی به سکونت دائمی در ترکیه ندارد. با این حال، بسیاری از مزایای سبک زندگی توضیح می دهد که چرا میلیون ها نفر از مهاجران، این کشور را به خانه خود تبدیل می کنند. از شمال به جنوب، جوامع خارجی دلایل زندگی متفاوتی در اینجا دارند، اما بیایید به موارد اصلی نگاه کنیم.


۱: آب وهوا و اقلیم دلپذیر

ترکیه چندین منطقه جغرافیایی مختلف دارد و هرکدام آب و هوای متفاوتی را ارائه می دهند. از ژوئن تا اکتبر، بیشتر ترکیه آفتاب زیادی دریافت می کند. با این حال، در مناطق اژه و مدیترانه، افراد محلی ترکیه و دارندگان تابعیت تقریباً  از ۳۰۰ روز آفتابی در سال لذت می برند. در مکانهایی مانند آنتالیا، زمستان های معتدل نیز این منطقه را در تمام طول سال به مکان گردشگری محبوب تبدیل می کند. ساکنان حتی در روز کریسمس در دریا شنا می کنند. 


۲: سبک زندگی در فضای باز 

بنابراین به طور طبیعی، هنگامی که خورشید در تمام طول سال وجود دارد، افراد محلی را به فعالیت تشویق می کند. همه متخصصان می گویند، چه شما روزها را در ساحل بگذرانید، صرف غذا در فضای آزاد انتخاب کنید یا در ورزش های خارج از خانه شرکت کنید، زندگی در فضای باز برای ذهن، بدن و روح ما خوب میباشد. از این رو مهاجرت به ترکیه نه تنها تابعیت برای شما به همراه می آورد بلکه به سلامتی شما نیز سود می رساند. علاوه بر این، سبک زندگی در فضای باز شهروندان را قادر می سازد سرگرمی های خود را دنبال کنند و در اوقات فراغت خود غرق شوند. شاید دوست دارید گلف را در بلک یاد بگیرید یا به تماشای پرنده در دلتای گدیز بروید. انتخاب با شماست!


۳: شبکه حمل و نقل تحسین برانگیز 

بیش از۲۰ سال، ترکیه با انتقال جاده ها، ساخت پل ها و نوسازی فرودگاه ها در ترکیه سرمایه گذاری قابل توجهی در شبکه حمل و نقل خود انجام داد. مثال عالی فرودگاه جدید استانبول است که به ۳۰۰ مقصد در سراسر جهان متصل می شود و رسیدن به اینجا در تمام طول سال را حتی ساده تر می کند. به همین ترتیب، بزرگراه اصلی D400 در امتداد ساحل مدیترانه از شرق به غرب می گذرد و به رانندگان خودرو دسترسی آسان به بسیاری از مقاصد می دهد. شبکه اتوبوس در سراسر کشور نیز ارزان و مکرر وجود دارد.


۴: غذا و فرهنگ 

ترکیه هر سال میلیون ها نفر گردشگر را به خود جذب می کند زیرا آنها عاشق غذا و فرهنگ ترکیه هستند. ضرب المثل در ترکیه می گوید هر غریبه دوست است و این در مهمان نوازی دیده می شود. به همین ترتیب، ترک ها آشپزی قدیمی و سنتی را با استفاده از مواد تازه خانگی ترجیح می دهند و پیشینه امپراتوری عثمانی بر غذاهای آن تأثیر می گذارد تا غذاهای ترکی را به سادگی خوشمزه کند.


۵: هزینه پایین زندگی 

صرف نظر از اینکه تابعیت دارند، بسیاری از خارجی ها به دلیل کم هزینه بودن زندگی، ترکیه را به خانه خود تبدیل می کنند. این در هزینه های روزمره مانند خرید مواد غذایی تا قبض های ماهانه مانند برق و آب قابل مشاهده می باشد. علاوه بر این، وضعیت فعلی لیر ترکیه به این معنی است که ساکنان خارجی که درآمد دیگری به غیر از لیر دریافت می کنند، این روزها مبلغ بیشتری برای پول خود دریافت می کنند.


۶: مسکن و دارایی مدرن در ترکیه 

برای بسیاری از خارجی ها که از طریق سرمایه گذاری به شهروندی نگاه می کنند، قیمت املاک و مسکن در ترکیه مزیت بزرگی است. علاوه بر این، خارجی ها مجبور نیستند در مورد کیفیت سازش کنند زیرا ترکیه طی بیست سال گذشته میلیاردها میلیارد دلار برای مدرن سازی بازار مسکن خود سرمایه گذاری کرده است. آپارتمان های قدیمی فرسوده از بین رفته اند. اکنون بخش املاک و مسکن بر معماری مرسوم، مد روز و تمیز و در بعضی مکان های زندگی سبز تمرکز دارد. بنابراین، این کشور برای سرمایه گذاری از طریق شهروندی بسیار عالی میباشد. 

Life in Turkey


چگونه پاسپورت ترکی به دست آوریم

بنابراین، همانطور که می بینید، مزایای بسیاری برای شهروندی و راه های بسیاری برای دریافت آن وجود دارد، از جمله ازدواج، درخواست مبتنی بر اجازه اقامت طولانی مدت ترکیه و سرمایه گذاری در تجارت. اما سریعترین، آسانترین و ارزانترین روند، تابعیت توسط سرمایه گذاری در مسکن و دارایی میباشد. قبل از سال ۲۰۱۸، حداقل سطح سرمایه گذاری برای این برنامه ۱ میلیون دلار بود.

با این حال، با دیدن تعداد کمی از افراد مشتاق، دولت ترکیه سطح ورود برنامه برای شهروندی توسط سرمایه گذاری را به ۲۵۰،۰۰۰ دلار کاهش داد. بنابراین، برای شروع گرفتن تابعیت ترکیه، املاک به ارزش این مقدار را بخرید و متعهد شوید که حداقل سه سال آن را حفظ کنید. اما، البته، همه املاک واجد این شرایط نیستند. دلیل اصلی برنامه تشویق سرمایه گذاری در کشور است و دولت ترکیه می خواهد این کار را از طریق مساکن جدید و مدرن انجام دهد. بنابراین املاک واجد شرایط باید مورد تأیید دولت باشد. 

اگر می خواهید توسط ما در برنامه شهروندی مسکن و دارایی سرمایه گذاری کنید ، قبل از شروع جستجوی خود به ما اطلاع دهید. با بررسی نمونه موارد ما از املاک و مسکن فروشی ترکیه، ایده خوبی در مورد املاک فروشی ترکیه به ارزش ۲۵۰،۰۰۰ دلار یا بیشتر بدست آورید. هر لیست شامل تمام مواردی که نیاز دارید بدانید شامل قیمت، مکان، ویژگی های مسکن و اطلاعات تماس میباشد. 

هنگام استعلام اطلاعات بیشتر، به یاد داشته باشید که به دنبال املاک واجد شرایط باشید. بنابراین، هنگامی که ملک مورد نظر خود را پیدا کردید، در اینجا طرح اصلی برنامه روند شهروندی ارائه شده، اما ما همیشه خریداران خانه را راهنمایی می کنیم.

Turkish passport


۱. افتتاح سپرده بانکی و دریافت شماره مالیاتی

کلیه معاملات مربوط به خرید مسکن و دارایی ترکیه برای برنامه شهروندی باید دارای رسید کاغذی قانونی باشد. از این رو به حساب بانکی ترکی نیاز دارید. گزینه های مناسب شامل HSBC Turkiye ، Zirat Bank، Akbank و Garanti میباشد. افتتاح حساب بانکی، و به همین ترتیب برای شماره مالیات نیز سریع و آسان است. شما این کار را در همان روز انجام میدهید، و ما در منطقه ای که ملک خریداری می کنید، اقدام می کنیم.


۲: روند خرید را تکمیل کنید و در ترکیه سرمایه گذاری کنید 

وقتی ملک مورد نظر خود را پیدا کردید، سپرده بانکی را پرداخت کنید و به وکلا دستور دهید تا قراردادها را تهیه کنند. قانون ترکیه نیازی به استفاده از وکالت ندارد، اما ما به هر خریدار خانه توصیه می کنیم از وسایل قانونی استفاده کند تا در صورت لزوم توصیه هایی را ارائه دهد. اگرچه ما با دقت عمل می کنیم، وکیل شما مسئول بررسی های مجدد است. ما همچنین قرارداد را ترجمه و اسناد رسمی می کنیم و گزارش ارزیابی می گیریم.

برای مرحله پرداخت و سپرده بانکی، از صرافی مانند WISE استفاده کنید تا پول را به ارز لیر ترکیه تغییر دهید و آن را به حساب بانکی ترکیه خود ارسال کنید. آنها نرخ ارز و هزینه های انتقال بهتری را ارائه می دهند. هنگامی که ثبت زمین، اسناد را برای ثبت نام در اسناد ترکیه تأیید می کند، هدف خود را برای خرید به عنوان سرمایه گذاری در طرح شهروندی توسط سرمایه گذاری بیان کنید. این به ما امکان می دهد تا گواهی صلاحیت را جمع آوری کرده و مرحله بعدی را شروع کنیم. 


۳: اجازه سکونت را دریافت کنید

برای درخواست تابعیت ترکیه توسط سرمایه گذاری برای گذرنامه، متقاضیان باید مقیم باشند. روند آسان، مشخص میباشد و ما بصورت آنلاین انجام می دهیم. برای درخواست، پوشش مراقبت های بهداشتی را بخرید. برای سال اول، این خصوصی خواهد بود و وقتی تابعیت ترکیه و گذرنامه دریافت می کنید، می توانید وارد سیستم SGK تحت نظارت دولت ترکیه شوید.

شما همچنین باید از نظرمالی حمایت از خود را ثابت کنید. وقتی مالیات و هزینه اقامت را پرداخت می کنید، مجوز تقریباً در شش هفته انجام می شود. این زمان کافی برای جمع آوری تمام اسناد مربوط به درخواست تابعیت ترکیه میباشد. 


4: برای شهروندی ترکیه توسط برنامه سرمایه گذاری اقدام کنید 

برای درخواست، در کنار فرم، به مدارک زیر نیاز داریم.  

- شناسنامه متقاضی اصلی و کلیه افراد وابسته و همسر

- کپی اجازه اقامت  

- گواهی ازدواج  

- در صورت بیوه بودن، گواهی فوت  

- کپی های بیمه درمانی  

- چهار عکس بیومتریک  

- نسخه های گذرنامه  

- وکالت (این می تواند وکیل شما باشد)  

- رسید هزینه درخواست

توجه: کلیه اسناد خارجی باید ترجمه و اسناد رسمی شوند، که ما ترتیب می دهیم. از آنجا، ما درخواست را به مقامات دولتی در آنکارا، که بررسی های مربوطه را انجام می دهند، ارسال میکنیم. زمان پردازش تقریباً ۴تا ۶ ماه طول می کشد و سپس تبریک می گویم، شما  شهروند ترکیه هستید. 


۵: چگونه پاسپورت ترکی دریافت کنیم

همه شهروندان ترکیه به طور خودکار حق گذرنامه را دریافت می کنند. چهار نوع وجود دارد. سبز برای کارمندان عمومی، شهرداران، دانشگاهیان و اعضای سابق مجلس ملی صادر می شود. خاکستری به ورزشکارانی که در خارج از کشور برای کشور ترکیه رقابت می کنند صادر می شود، هر فردی که برای سازمان های بین المللی ترکیه و متعلق به آن است و کارمندان هلال احمر.

سیاه  برای وزرا و معاونان رئیس جمهور، اعضای سیستم قضایی، ژنرال ها و دریاداران و روسای جمهور سابق صادر می شود. این به نسخه دیپلماتیک معروف است. مورد آخر قرمز است و برای بیشتر شهروندان ترکیه صادر می شود، و این همان موردی است که شما دریافت می کنید. کلیه گذرنامه ها بیومتریک هستند و ده سال اعتبار دارند. در حال حاضر هزینه ۱۵۰ دلار است، اما سالانه افزایش می یابد. درخواست بصورت آنلاین انجام می شود.

Property investment

سود سرمایه گذاری مسکن و دارایی شما 

مزایای ورود به برنامه شهروندی ترکیه توسط سرمایه گذاری در املاک و مسکن، ارزش مضاعفی به سبد بین المللی املاک و مسکن شما میباشد. با این حال، در حالی که این طرح می گوید متقاضیان می توانند پس از سه سال ملک را بفروشند، ما توصیه می کنیم سرمایه گذاری خود را طولانی تر نگه دارید. دلیل این امر این است که پس از پنج سال، فروشندگان خانه مالیات بر سود سرمایه را پرداخت نمی کنند و املاک در ترکیه پتانسیل زیادی برای رشد سرمایه گذاری در طی ده سال دارد.

وقتی مسیر سرمایه گذاری املاک و دارایی را با ما طی می کنید، ما تاسیسات را برای شما وصل میکنیم، اما اگر در ترکیه زندگی نمی کنید، شخصی را برای انجام تعمیر و نگهداری و مدیریت املاک استخدام کنید. بسیاری از شرکت های ترکیه خدمات کلیدی نگهداری را ارائه می دهند. علاوه بر این، گزینه دیگر اجاره ملک برای منبع درآمد منفعل میباشد. 

برخی از افراد برای رسیدگی به این امر درصدی از درآمد را به شرکتها می دهند، در حالی که برخی دیگر رزرو و مدیریت خود را از طریق سایت هایی مانند Airbnb انجام میدهند. در ترکیه، شما باید هرکسی را که در ملک شما برای اجاره تفریحی کوتاه مدت اقامت دارد اعلام کنید یا برای بلند مدت قراردادهایی تهیه کنید. علاوه بر این، درآمد از اجاره بیش از یک سطح معین مالیات بر درآمد را متحمل می شود. 

Turkish real estate


زندگی در ترکیه

از طرف دیگر، شما ممکن است زندگی در ترکیه را انتخاب کنید. سازگار شدن آسان است، اما یک سوال بزرگ، که اغلب مشتری ها می پرسند، در مورد یادگیری زبان است. متأسفانه بسیاری از خارجی ها در شهرهای ساحلی و تفریحگاه ها به زبان ترکی صحبت نمی کنند. دلیل این امر این است که بسیاری از افراد محلی به زبان خارجی صحبت می کنند زیرا گردشگری تجارتی پیشرو میباشد. با این حال، هنگامی که تابعیت خود را دارید، برای ورود به نیروی کار یا شروع تجارت، دانستن زبان ترکی برای تقویت زندگی روزمره ضروری میباشد. علاوه بر این ، یادگیری زبان برای والدین دارای فرزند در سیستم آموزشی ترکیه سود بزرگی است. ما در اینجا درباره این موضوع و سایر جنبه های زندگی در ترکیه بحث می کنیم. 


درباره ما 

ما Property Turkey، متخصص سبک زندگی و سرمایه گذاری هستیم که به هزاران خریدار خانه با سرمایه گذاری در این کشور کمک کرده ایم. امیدواریم اطلاعات زیادی در مورد ارزش گذرنامه ترکیه و ساده ترین راه برای دریافت آن به شما داده باشیم، اما اگر سؤال دیگری درباره برنامه سرمایه گذاری دارید، امروز با ما تماس بگیرید و با مشاورین ما صحبت کنید. ترکیب سالها تجربه و دانش محلی ما نیز به شما کمک می کند تا پس از دریافت تابعیت ترکیه، در اینجا مستقر شوید، بنابراین برای راهنمایی ها و توصیه های بیشتر در مورد شهروندی ترکیه، وبلاگ ما را در مورد ترکیه مرور کنید.

Life in Istanbul

پیشنهادی

سوالات املاک

قیمت گذاری هوشمندانه خانه های ساحلی استانبول

این فرصت را از دست ندهید