شهر پررونق یالیکاواک ترکیه در شبه جزیره بدروم

این مقاله که توسط نسخه Times Bricks & Mortar در ۸ آگوست ۲۰۱۴ منتشر شد، نگاهی به رونق یالیکاواک در سال‌های اخیر پس از تبدیل قابل توجه از یک شهر ساحلی آرام به یکی از بهترین نقاط برای سرمایه گذاری در املاک لوکس و کانون مد برای افراد مشهوری مانند کریستیانو رونالدو، رومن آبراموویچ، و افراد مشهور دیگر شد.

شبه جزیره بدروم که فرودگاه بین‌المللی خود را نیز دارد، با پرواز کوتاه یک ساعته از استانبول، یا به راحتی از جزایر یونانی روبروی آن قابل دسترسی است. با این حال، در پنج سال گذشته شاهد تغییر سریع یالیکاواک بوده ایم، جایی که منطقه آرامی خود را به طرز قابل توجهی تغییر داده است.

یالیکاواک در پشت یک اسکله مدرن و لوکس، پالمارینا بدروم، به سرعت تبدیل به خانه ای شیک برای افراد ممتاز می شود. از بیل گیتس، کریستیانو رونالدو، تا رومن آبراموویچ - همگی در تابستان در سواحل یالیکاواک عازم سفر شده اند.

این مارینا نزدیک به ۸۰۰ اسکله دارد و ایده مبارز منسیموف، کارآفرین آذربایجانی تحت گروه سرمایه گذاری Palmali Group است. علاوه بر مارینا، مانسیموف بر هجوم هتل‌های مجلل نظارت کرده است، و حتی شایعاتی مبنی بر ساخت اسکله دوم در راه است. 

کامرون دگین، مدیر عامل Property Turkey می‌گوید: «مانسیموف در یالیکاواک چیزی خلق می‌کند که آقاخان در کوستا اسمرالدا ساردینیا ساخته است. با این حال، در حالی که شهر اکنون غیرقابل انکار سطح بالایی است، هنوز جذابیت دنیای قدیم خود را حفظ کرده است، چیزی که واقعاً برای خریداران جذاب است. 

این جذابیت دنیای قدیم چیزی است که نمی توان نادیده گرفت، در یالیکاواک همچنان می توانید در پنج شنبه بازار سنتی قدیمی، خیابان های سنگفرش شده و خیابان های با گل های کاغذی قدم بزنید، با این حال به طرز قابل توجهی خود را فقط چند دقیقه تا کلاب میلیاردرهای  Flavio Briatore که در جزیره خودش پیدا کرده است فاصله دارید- این دنیای جدید با سبک زندگی قدیمی و جذاب روبرو می شود و هر ساله افراد بیشتری را به یالیکاواک جذب می کند. 

هر روز که در یالیکاواک از خواب بیدار می‌شوید، می‌توانید تصمیم بگیرید که آیا می‌خواهید یک روز «محلی» در کاوش در بازارها، بازارهای ماهی، مساجد داشته باشید، یا اینکه می‌خواهید جایی «مجلل» بروید. رفتن به مارینا، سفر با قایق بادبانی، یا استراحت در یکی از کلاب های ساحلی عجیب و غریب. انرژی جهان وطنی در طول سال که در اینجا یافت می شود، محیطی پر جنب و جوش و شلوغ را ارائه می دهد، که تضاد کاملی با آنچه که از زمان رکود در دیگر نقاط داغ در سراسر اروپا یافت می شود.

در تپه‌های بالای یالیکاواک، منطقه‌ای انحصاری به نام دره میلیونرها وجود دارد - خریدارانی را که به دنبال حفظ حریم خصوصی، مناظر پانوراما، و غروب‌های شگفت‌انگیز هستند، جذب می‌کند. در اینجا می توانید ویلاهای فوق لوکس را در زمین های بزرگ ۵،۰۰۰ متر مربعی با طراحی های معاصر و برجسته بیابید. 

دره میلیونرها نیز جایی است که خانه های معروف ریچارد مایر را خواهید دید. با تسخیر تخیل با نور و فضا، اولین ویلا اخیراً به قیمت کمتر از ۳ میلیون پوند فروخته شد. کامرون دگین می‌گوید: «طراحی های مایر به اعتلای منطقه کمک کرده است، اما شما برای نام تجاری هزینه گرافی پرداخت می‌کنید، و می‌توانید خانه‌ای با اندازه مشابه با قیمت ۱.۵ میلیون پوند در مکانی مشابه بسازید.»

قیمت املاک در یالیکاواک بین ۵ تا ۸ درصد سال به سال افزایش یافته است و دگین معتقد است که تقریباً با هر بودجه ای می توانید خانه ای پیدا کنید. با توجه به اینکه خریداران خارجی از تضعیف لیر ترکیه و تحولات اخیر در روند خرید سود می برند که کل فرآیند را از سه ماه انتظار به چهار هفته کاهش داده است.

در صدر طیف املاک و مستغلات یالیکاواک، می توانید انتظار داشته باشید که بیش از ۳ میلیون پوند برای خانه های ممتاز بپردازید. نوع خانه هایی که دارای هلیکوپتر خصوصی و دسترسی انحصاری به ساحل هستند، با این حال ویلای مستقل با کیفیت خوب با استخر خصوصی حدود ۲۰۰،۰۰۰ تا ۳۵۰،۰۰۰ پوند برای شما هزینه خواهد داشت و در فاصله چند قدمی سواحل و منطقه مارینا قرار خواهد گرفت. یک آپارتمان سطح ورودی را می توان با حدود ۷۰،۰۰۰ پوند پیدا کرد - همانطور که می بینید، محدوده قیمت در یالیکاواک مطمئناً بسیاری از بودجه ها را برآورده می کند.

در سال ۲۰۰۹، جان و لورن اسپیرو یک آپارتمان یک خوابه را با قیمت متوسط فقط ۳۷۵،۰۰۰ پوند خریداری کردند - این تصمیم عاقلانه ای بود زیرا ارزش ملک در حال حاضر بیش از دو برابر این مقدار است و به طور منظم در ماه های اوج تابستان درآمد اجاره بالایی به ارمغان می آورد. 

با بهبود مستمر زیرساخت ها در یالیکاواک، و ساخت یک تونل برنامه ریزی شده بین یالیکاواک و جنوب شبه جزیره، زمان انتقال بین فرودگاه را از یک ساعت به ۳۰ دقیقه کاهش می دهد. یالیکاواک مطمئناً از سایه ها خارج می شود تا خود را محکم در صدر زنجیره املاک و مستغلات بدروم قرار دهد.

می توانید مقاله کامل روزنامه تایمز را با کلیک در اینجا بخوانید.