شهر پررونق یالیکاواک ترکیه در شبه جزیره بدروم

لیز رولینسون که این مطلب را در روزنامه تایمز در ۸ آگوست ۲۰۱۴ منتشر کرد، نگاهی می‌اندازد به رونق یالیکاواک در سال‌های اخیر؛ پس از آنکه این شهر ساحلی آرام به یکی از مقصدهای برتر سرمایه‌گذاری لوکس و پاتوق مد روز چهره‌های مشهور و ثروتمندان تبدیل شد.

شبه‌جزیره بدروم که در موقعیتی ایدئال، تنها با یک ساعت پرواز از استانبول قرار دارد و از جزایر یونانی روبه‌رو نیز به‌راحتی در دسترس است، فرودگاه بین‌المللی خودش را هم دارد و مدت‌هاست یکی از بهترین مقصدها در ترکیه به شمار می‌رود. بااین‌حال، طی پنج سال گذشته توجه‌ها به‌سرعت به‌سوی یالیکاواک جلب شده و این منطقه به‌تدریج دگرگونی چشمگیری را تجربه کرده است.

یالیکاواک با افتتاح پال‌مارینا بدروم، مارینایی مدرن و تازه‌ساز با امکانات پیشرفته، به‌سرعت در حال تبدیل شدن به اقامتگاهی شیک برای نخبگان است؛ از بیل گیتس و کریستیانو رونالدو گرفته تا رومن آبراموویچ، همگی تابستان‌ها در سواحل یالیکاواک دیده شده‌اند.

این مارینا نزدیک به ۸۰۰ جایگاه پهلوگیری دارد و ایدهٔ ساخت آن از مبارز منصیموف، کارآفرین آذربایجانی و گروه سرمایه‌گذاری پالمالی، بوده است. منصیموف علاوه بر راه‌اندازی مارینا، بر ورود موجی از هتل‌های لوکس نیز نظارت داشته و حتی شایعاتی دربارهٔ برنامه‌ریزی برای ساخت مارینایی دوم به گوش می‌رسد. Property Turkey مدیر شرکت، کامرون دگین، می‌گوید: «منصیموف در یالیکاواک چیزی می‌سازد که تا حدی یادآور کاری است که آقاخان در کاستا اسمرالدا در ساردینیا انجام داد. بااینکه این شهر حالا بی‌تردید مقصدی لوکس است، هنوز جذابیت دنیای قدیم خود را حفظ کرده؛ چیزی که واقعاً خریداران را جذب می‌کند.»

جذابیت دنیای قدیم یالیکاواک را نباید نادیده گرفت. هنوز می‌توانید در بازار سنتی پنجشنبه، کوچه‌های سنگ‌فرش‌شده و خیابان‌های آراسته به گل‌های کاغذی قدم بزنید و بااین‌حال، شگفت‌زده شوید که تنها چند دقیقه با کلوب بیلیونر فلافیو بریاتوره فاصله دارید؛ کلوبی که در جزیره‌ای اختصاصی قرار گرفته است. این سبک زندگی که دنیای نو را با جذابیت قدیمی درهم می‌آمیزد، هر سال افراد بیشتری را به یالیکاواک می‌کشاند.

هر روز صبح که در یالیکاواک از خواب بیدار می‌شوید، می‌توانید تصمیم بگیرید روزی محلی داشته باشید و در بازارهای سنتی، بازارهای ماهی و مسجدها بگردید، یا حال‌وهوایی پرزرق‌وبرق را انتخاب کنید: به مارینا بروید، با قایق تفریحی گشتی بزنید یا در یکی از کلوب‌های ساحلی لوکس استراحت کنید. انرژی بین‌المللی و چهارفصل اینجا فضایی پرجنب‌وجوش و سرزنده ایجاد کرده است؛ تضادی چشمگیر با آنچه پس از رکود اقتصادی در دیگر مقصدهای پرطرفدار اروپا می‌بینیم.

در تپه‌های بالای یالیکاواک، منطقه‌ای اختصاصی با نام درهٔ میلیونرها قرار دارد که خریداران خواهان حریم خصوصی، چشم‌اندازهای پانورامیک و غروب‌های دل‌انگیز را به خود جذب می‌کند. در اینجا می‌توانید ویلاهای فوق‌لوکس با طراحی‌های معاصر و چشمگیر را در زمین‌های بزرگ ۵٬۰۰۰ مترمربعی پیدا کنید.

خانه‌های مشهور ریچارد مایر نیز در درهٔ میلیونرها قرار دارند؛ این خانه‌ها با نور و فضای دل‌گشای خود تخیل را برمی‌انگیزند. نخستین ویلا به‌تازگی با قیمتی کمی کمتر از ۳ میلیون پوند فروخته شد. کامرون دگین می‌گوید: «اعتبار نام مایر به ارتقای جایگاه این منطقه کمک کرده، اما برای برند هزینهٔ بیشتری می‌پردازید؛ درحالی‌که می‌توانید خانه‌ای با اندازه‌ای مشابه را در موقعیتی مشابه، با ۱٫۵ میلیون پوند بسازید.»


قیمت املاک در یالیکاواک سالانه بین ۵ تا ۸ درصد افزایش یافته است و دگین معتقد است که تقریباً با هر بودجه‌ای می‌توان خانه‌ای پیدا کرد؛ خریداران خارجی نیز از تضعیف لیر ترکیه و تغییرات اخیر در فرایند خرید بهره‌مند می‌شوند؛ فرایندی که مدت انتظار را از سه ماه به تنها چهار هفته کاهش داده است.

در بالاترین رده بازار املاک یالیکاواک، برای خانه‌های لوکس باید بیش از ۳ میلیون پوند بپردازید؛ خانه‌هایی که ممکن است سکوی فرود اختصاصی بالگرد و دسترسی اختصاصی به ساحل داشته باشند. بااین‌حال، یک ویلای مستقل باکیفیت و استخر خصوصی حدود ۲۰۰٬۰۰۰ تا ۳۵۰٬۰۰۰ پوند قیمت دارد و در فاصله پیاده‌روی از ساحل و محدوده مارینا قرار گرفته است. یک آپارتمان اقتصادی را هم می‌توان با حدود ۷۰٬۰۰۰ پوند پیدا کرد؛ همان‌طور که می‌بینید، دامنه قیمت‌ها در یالیکاواک پاسخ‌گوی بودجه‌های گوناگون است.

در سال ۲۰۰۹، جان و لورن اسپایرو یک آپارتمان یک‌خوابه را با قیمت مناسبِ تنها ۳۷٬۵۰۰ پوند خریدند. این تصمیمی هوشمندانه از آب درآمد، زیرا اکنون ارزش ملک بیش از دو برابر آن مبلغ است و در ماه‌های اوج تابستان نیز مرتباً درآمد اجاره دارد.

با ادامه بهبود زیرساخت‌ها در یالیکاواک و ساخت تونلی که برای مسیر بین یالیکاواک و جنوب شبه‌جزیره برنامه‌ریزی شده و قرار است زمان انتقال از فرودگاه را از یک ساعت به سی دقیقه کاهش دهد، یالیکاواک بی‌تردید از سایه بیرون می‌آید تا جایگاه خود را در صدر بازار املاک بدروم تثبیت کند.

برای خواندن مقاله کامل در روزنامه تایمز، اینجا کلیک کنید.