home املاک و مستغلات استانبول کادیکوی فروش ملک تجاری در Kadikoy استانبول برای سرمایه‌گذاری

فروش ملک تجاری در Kadikoy استانبول برای سرمایه‌گذاری

قیمت: $770.000
Ref: PTFS126264
451
Ref:PTFS126264
Shop in Kadikoy
Kadikoy shop
Kadikoy shop
Shop entrance
Fitted kitchen
Kitchen
Fitted bathroom

فروش ملک تجاری در Kadikoy استانبول برای سرمایه‌گذاری

$770.000
بررسی اجمالی

این ملک تجاری ممتاز که در قلب Kadikoy در سمت آسیایی استانبول واقع شده است، فرصتی کم‌یاب برای خرید یک دارایی با کیفیت بالا و درآمدزا در یکی از شلوغ‌ترین و مطلوب‌ترین محله‌های شهر است. سند مالکیت آماده و مناسب برای سرمایه‌گذاری و دریافت تابعیت ترکیه می‌باشد.

ویژگی ها
pro-feature1
نوع ملک :
commercial
location
موقعیت :
Istanbul - Kadikoy
pro-feature6
فضای داخلی به متر مربع:
112
چرا این ملک را خریداری کنیم؟

- فروش ملک تجاری در Kadikoy استانبول

- واقع شده در یک مجموعه چندمنظوره کم‌ارتفاع

- اجاره داده شده با درآمد اجاره شرکتی

- واقع در محله مرکزی و پر رفت و آمد

- سند مالکیت آماده و قابل استفاده برای دریافت تابعیت

همین امروز با یک کارشناس صحبت کنید
امکانات و موقعیت

این مغازه که در موقعیت برجسته‌ای در گوشه‌ای نزدیک به خیابان Sogutlucesme قرار دارد، از جایگاه استراتژیک بالایی برخوردار است و اطراف آن مملو از مراکز حمل و نقل، ساختمان‌های شهرداری، مناطق مسکونی و فعالیت‌های تجاری است که این مکان را برای مستأجران شرکتی و استراتژی‌های درآمد اجاره طولانی‌مدت ایده‌آل می‌سازد.

 

درباره واحد تجاری

مساحت داخلی این مغازه مجموعاً 112 متر مربع بوده و در یک ساختمان مدرن کم‌ارتفاع که در سال 2024 تکمیل شده قرار دارد. این واحد شامل فضای ذخیره‌سازی اضافی است و به لطف موقعیت گوشه‌ای، دید و دسترسی بهتری دارد.

این ملک دارای سه سند مالکیت است که انعطاف‌پذیری در ساختار مالکیت و مدیریت دارایی فراهم می‌کند. در حال حاضر به یک مستأجر شرکتی اجاره داده شده و درآمد اجاره ثابتی به میزان 160,000 لیر ترکیه به علاوه مالیات ارزش افزوده در ماه دارد، که برای سرمایه‌گذاران علاقه‌مند به درآمد غیر فعال بسیار مناسب است.

توجه: ارزش‌گذاری‌های کارشناسی نزدیک به قیمت درخواست شده است و ملک برای دریافت وام توسط شهروندان ترکیه مناسب می‌باشد.

 

موقعیت در استانبول

این ملک در Kadikoy / Osmanaga، نزدیک به خیابان Sogutlucesme واقع شده و در یکی از مراکز مرکزی و پرترافیک تجاری سمت آسیایی استانبول قرار دارد. این منطقه به خاطر ترافیک عابر پیاده، ارتباطات حمل و نقلی، و تمرکز بالای فروشگاه‌ها، هتل‌ها و فعالیت‌های تجاری شناخته شده است. با قرار گرفتن شهرداری Kadikoy تنها 200 متر فاصله و گزینه‌های حمل و نقلی در پیاده‌روی دسترس، این مغازه از جریان روزانه مداوم و تقاضای قوی تجاری بلندمدت بهره‌مند است. پارکینگ شهرداری فقط 10 متر از ساختمان فاصله دارد و دسترسی آسانی برای مشتریان و مراجعین فراهم می‌کند. Moda با ۱۰ دقیقه پیاده‌روی قابل دسترسی است و دارای کافی‌شاپ‌ها، رستوران‌ها، سینما و امکانات دیگر است. همین امروز برای اطلاعات بیشتر درباره سرمایه‌گذاری در اینجا تماس بگیرید – این فرصتی است که نباید از دست داد.

 

فاصله‌ها به کیلومتر

0.2 کیلومتر تا ساختمان شهرداری Kadikoy

1.3 کیلومتر تا خط متروی Kadikoy

1.4 کیلومتر تا ایستگاه کشتی Kadikoy

 

فاصله‌ها بر حسب دقیقه

۵ دقیقه پیاده تا Marmaray و Metrobus

۱۰ دقیقه پیاده تا خیابان Bahariye

۱۰ دقیقه پیاده تا محله Moda

۱۰ دقیقه رانندگی تا ورزشگاه Fenerbahce

۱۰ دقیقه رانندگی تا Marina Kalamis

۳۰ دقیقه رانندگی تا فرودگاه Sabiha Gokcen

همین امروز با یک کارشناس صحبت کنید
املاک مشابه