home Gayrimenkul Istanbul Kadikoy İstanbul Kadıköy'de Yatırım İçin Ticari Dükkan

İstanbul Kadıköy'de Yatırım İçin Ticari Dükkan

Fiyat: $770.000
Referans: PTFS126264
475
Referans:PTFS126264
Shop in Kadikoy
Kadikoy shop
Kadikoy shop
Shop entrance
Fitted kitchen
Kitchen
Fitted bathroom

İstanbul Kadıköy'de Yatırım İçin Ticari Dükkan

$770.000
Genel Bakış

İstanbul'un Anadolu yakasında, Kadıköy'ün kalbinde yer alan bu ana ticari dükkan, şehrin en yoğun ve en tercih edilen mahallelerinden birinde, yüksek kalite ve gelir getiren bir varlık satın almak için nadir bir fırsattır. Tapu hazır olup, Türkiye Yatırım Yoluyla Vatandaşlık için uygundur.

Özellikler
pro-feature1
Emlak Tipi :
commercial
pro-feature6
Yaşam alanı m2:
112
Neden bu mülkü satın alıyorsunuz?

- İstanbul Kadıköy'de satılık ticari dükkan

- Karma kullanımlı, düşük katlı yapı içinde konumlanmıştır

- Şu anda kurumsal kiracı ile kiralanmıştır

- Merkezi ve hareketli bir mahallede yer almaktadır

- Tapu hazır ve Vatandaşlık için uygundur

Bugün Bir Uzmanla Konuşun
TESİSLER & KONUM

Söğütlüçeşme Caddesi yakınlarında, köşe konumda bulunan bu dükkan, ulaşım merkezleri, belediye binaları, yerleşim alanları ve ticari faaliyetlerle çevrili stratejik bir konuma sahiptir — bu da onu kurumsal kiracılar ve uzun vadeli kira geliri stratejileri için ideal kılar.

 

Ticari Üniteden hakkında

Dükkan, toplamda 112m2 iç alana sahiptir ve 2024'te tamamlanan modern, düşük katlı bir binada yer almaktadır. Ünitede ek depolama alanı bulunmaktadır ve köşe konumu sayesinde genel görünürlük ve erişilebilirlik artırılmıştır.

Taşınmazın üç adet Tapu Kaydı vardır, bu da mülkiyet yapısı ve varlık yönetimi stratejileri için esneklik sağlar. Şu anda kurumsal bir kiracıya kiralanmış olup, aylık 160.000TL + KDV tutarında sabit kira geliri sağlamaktadır, pasif gelir yatırımcıları için idealdir.

NOT: Değerleme fiyatları talep edilen fiyatlara yakındır ve mülk Türk vatandaşları için kredi finansmanına uygundur.

 

İstanbul'daki Konumu

Kadıköy / Osmanaga'da, Söğütlüçeşme Caddesi yakınında bulunan bu taşınmaz, İstanbul Anadolu yakasının en merkezi ve ticari olarak aktif bölgelerinden biri içinde yer almaktadır. Bölge, yaya trafiği, ulaşım bağlantıları ve yüksek yoğunlukta perakende, konaklama ve iş faaliyetleri ile bilinir. Kadıköy Belediyesi sadece 200 metre uzaklıkta ve ulaşım seçenekleri yürüme mesafesinde olduğundan, dükkan sürekli günlük hareketlilik ve güçlü uzun vadeli ticari talep avantajına sahiptir. Belediye otoparkı binadan 10 metre mesafededir, bu da müşteriler ve müşteriler için kolay erişim sağlar. Moda, on dakika yürüme mesafesinde olup kahve dükkanları, restoranlar, sinemalar ve daha fazlasını sunar. Burada yatırım yapmak hakkında daha fazla bilgi için bugün iletişime geçin – kaçırılmaması gereken bir fırsat.

 

Mesafeler (km olarak)

Kadıköy Belediye binasına 0.2 km uzaklıkta

Kadıköy Metro hattına 1.3 km uzaklıkta

Kadıköy Vapur İskelesine 1.4 km uzaklıkta

 

Mesafeler (dakika olarak)

Marmaray ve Metrobüse 5 dakika yürüme mesafesinde

Bahariye Caddesine 10 dakika yürüme mesafesinde

Moda mahallesine 10 dakika yürüme mesafesinde

Fenerbahçe Stadyumuna 10 dakika araç mesafesinde

Kalamış Marinasına 10 dakika araç mesafesinde

Sabiha Gökçen Havalimanına 30 dakika araç mesafesinde

Bugün Bir Uzmanla Konuşun
Benzer Özellikler