İstanbul'un Anadolu yakasında, Kadıköy'ün kalbinde yer alan bu ana ticari dükkan, şehrin en yoğun ve en tercih edilen mahallelerinden birinde, yüksek kalite ve gelir getiren bir varlık satın almak için nadir bir fırsattır. Tapu hazır olup, Türkiye Yatırım Yoluyla Vatandaşlık için uygundur.
- İstanbul Kadıköy'de satılık ticari dükkan
- Karma kullanımlı, düşük katlı yapı içinde konumlanmıştır
- Şu anda kurumsal kiracı ile kiralanmıştır
- Merkezi ve hareketli bir mahallede yer almaktadır
- Tapu hazır ve Vatandaşlık için uygundur
Söğütlüçeşme Caddesi yakınlarında, köşe konumda bulunan bu dükkan, ulaşım merkezleri, belediye binaları, yerleşim alanları ve ticari faaliyetlerle çevrili stratejik bir konuma sahiptir — bu da onu kurumsal kiracılar ve uzun vadeli kira geliri stratejileri için ideal kılar.
Ticari Üniteden hakkında
Dükkan, toplamda 112m2 iç alana sahiptir ve 2024'te tamamlanan modern, düşük katlı bir binada yer almaktadır. Ünitede ek depolama alanı bulunmaktadır ve köşe konumu sayesinde genel görünürlük ve erişilebilirlik artırılmıştır.
Taşınmazın üç adet Tapu Kaydı vardır, bu da mülkiyet yapısı ve varlık yönetimi stratejileri için esneklik sağlar. Şu anda kurumsal bir kiracıya kiralanmış olup, aylık 160.000TL + KDV tutarında sabit kira geliri sağlamaktadır, pasif gelir yatırımcıları için idealdir.
NOT: Değerleme fiyatları talep edilen fiyatlara yakındır ve mülk Türk vatandaşları için kredi finansmanına uygundur.
İstanbul'daki Konumu
Kadıköy / Osmanaga'da, Söğütlüçeşme Caddesi yakınında bulunan bu taşınmaz, İstanbul Anadolu yakasının en merkezi ve ticari olarak aktif bölgelerinden biri içinde yer almaktadır. Bölge, yaya trafiği, ulaşım bağlantıları ve yüksek yoğunlukta perakende, konaklama ve iş faaliyetleri ile bilinir. Kadıköy Belediyesi sadece 200 metre uzaklıkta ve ulaşım seçenekleri yürüme mesafesinde olduğundan, dükkan sürekli günlük hareketlilik ve güçlü uzun vadeli ticari talep avantajına sahiptir. Belediye otoparkı binadan 10 metre mesafededir, bu da müşteriler ve müşteriler için kolay erişim sağlar. Moda, on dakika yürüme mesafesinde olup kahve dükkanları, restoranlar, sinemalar ve daha fazlasını sunar. Burada yatırım yapmak hakkında daha fazla bilgi için bugün iletişime geçin – kaçırılmaması gereken bir fırsat.
Mesafeler (km olarak)
Kadıköy Belediye binasına 0.2 km uzaklıkta
Kadıköy Metro hattına 1.3 km uzaklıkta
Kadıköy Vapur İskelesine 1.4 km uzaklıkta
Mesafeler (dakika olarak)
Marmaray ve Metrobüse 5 dakika yürüme mesafesinde
Bahariye Caddesine 10 dakika yürüme mesafesinde
Moda mahallesine 10 dakika yürüme mesafesinde
Fenerbahçe Stadyumuna 10 dakika araç mesafesinde
Kalamış Marinasına 10 dakika araç mesafesinde
Sabiha Gökçen Havalimanına 30 dakika araç mesafesinde
Taksim, Beyoğlu'nda komple bina satışta; güçlü yeniden gelişim potansiyeli, merkezi konumu ve İstanbul'un en çok ziyaret edilen ve talep gören turizm bölgelerinden birinde butik otel ya da stüdyo kiralama konsepti oluşturma fırsatı sunmaktadır.
İstanbul Fatih bölgesinde tamamen satın alınabilecek benzersiz bir bina fırsatıdır. Yenilenmiş bu mülk iki daireye bölünmüştür ve Airbnb ya da Booking platformları üzerinden kiralama yoluyla büyük kira potansiyeline sahiptir.
Tamamen mobilyalı ve kullanıma hazır olan bu bina, İstanbul Balat bölgesinde beş daireli bina yatırımı için mükemmel bir fırsattır – günlük mağazalara ve toplu taşıma seçeneklerine sadece birkaç dakika mesafededir.
İstanbul'un merkezi Beyoğlu bölgesinde, İstiklal Caddesi'ne sadece kısa bir yürüme mesafesinde bulunan ve turizm ile kısa dönem kiralama ruhsatına sahip Airbnb için uygun komple bir bina satın almak için benzersiz bir fırsattır.
Bir Metro İstasyonu yanında ve popüler bir kompleks içinde, İstanbul Media Highway bölgesinde kafe, pastane veya benzeri bir işletme olarak uygun eşsiz bir ticari mülk satın alma fırsatıdır.
Yüksek kalite standartlarında yeni yenilenmiş olan bu bina, Fatih Ayvansaray bölgesinde yer almakta olup kahve dükkanı işletmek için idealdir – ziyaretinizi en kısa sürede ayarlamak için bizimle iletişime geçin.
Bu suit tarzı odalar, Fatih'in Balat bölgesinde bulunan butik bir binada yer almakta olup, restoranlara ve İstanbul içinde her gün seyahat etmek için toplu taşıma seçeneklerine sadece birkaç dakika mesafededir.
Uzun süreli kiracısı bulunan bu dükkan, İstanbul’un simgelerinden Galata bölgesinde, meydan ve ünlü kule önünde, sadece birkaç dakika yürüyüş mesafesinde harika bir yatırım fırsatıdır.
İstanbul Basaksehir'de bulunan, uzun kira geçmişi ve yatırımcı için potansiyeli olan markalı bir Migros süpermarketi – bu tür fırsatlar nadiren bulunur, detaylar için bugün bilgi alınız.
Mevcut sahibi için sağlıklı bir kira geliri sağlayan bu organik pazar, İstanbul'da ticari gayrimenkule mükemmel bir yatırımdır ve diğer dükkanlar ile ulaşıma yakın yoğun bir cadde üzerinde konumlanmıştır.