Расположенное в самом сердце Кадыкёя, на азиатской стороне Стамбула, это первоклассное коммерческое помещение представляет собой редкую возможность приобрести высококачественный, приносящий доход объект недвижимости в одном из самых оживленных и привлекательных районов города. Документы на право собственности готовы и подходят для получения турецкого гражданства через инвестиции.
- Продается коммерческое помещение в районе Кадыкёй, Стамбул
- Расположено в малоэтажном многофункциональном комплексе
- В настоящее время сдается в аренду с корпоративным доходом
- Расположено в центральном и оживленном районе
- Право собственности оформлено, подходит для получения гражданства
Расположенный на видном угловом участке рядом с улицей Сёгютлючешме, магазин находится в стратегически выгодном месте, окруженном транспортными узлами, муниципальными зданиями, жилыми зонами и коммерческой деятельностью, что делает его идеальным для корпоративных арендаторов и долгосрочных стратегий получения арендного дохода.
О коммерческом помещении
Магазин общей внутренней площадью 112 м² расположен в современном малоэтажном здании, построенном в 2024 году. Помещение включает в себя дополнительное складское помещение и выгодно расположено на углу, что улучшает общую видимость и доступность.
Объект имеет три документа на право собственности, что обеспечивает гибкость в структуре владения и стратегиях управления активами. В настоящее время он сдан в аренду корпоративному арендатору, принося стабильный арендный доход в размере 160 000 турецких лир + НДС в месяц, что идеально подходит для инвесторов, ориентированных на пассивный доход.
ПРИМЕЧАНИЕ: Оценочная стоимость близка к запрашиваемой цене, и объект подходит для получения кредита для граждан Турции.
Расположение в Стамбуле
Помещение находится в районе Кадыкёй/Османага, недалеко от улицы Сёгютлючешме, в одном из самых центральных и коммерчески активных районов азиатской части Стамбула. Район известен своим пешеходным движением, транспортной доступностью и высокой концентрацией розничной торговли, предприятий общественного питания и деловой активности. Благодаря близости к муниципалитету Кадыкёя (всего в 200 метрах) и возможности передвижения пешком, магазин пользуется постоянным ежедневным потоком посетителей и высоким долгосрочным коммерческим спросом. Муниципальная парковка находится в 10 метрах от здания, обеспечивая легкий доступ для покупателей и клиентов. До торгового центра Moda можно дойти пешком за десять минут, там же расположены кофейни, рестораны, кинотеатры и многое другое. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы получить дополнительную информацию об инвестировании в этот район – это возможность, которую нельзя упустить.
Расстояния в км
0,2 км от здания муниципалитета Кадыкёя
1,3 км от линии метро Кадыкёя
1,4 км от паромной станции Кадыкёя
Расстояния в минутах
5 минут пешком до Мармарая и метробуса
10 минут пешком до улицы Бахарие
10 минут пешком до района Мода
10 минут езды до стадиона «Фенербахче»
10 минут езды до пристани Каламиш
30 минут езды до аэропорта Сабиха Гёкчен
Detect languageAfrikaansAlbanianAmharicArabicArmenianAssameseAymaraAzerbaijaniBambaraBashkirBasqueBelarusianBengaliBhojpuriBosnianBulgarianCantonese (Traditional)CatalanCebuanoChichewaChinese (Literary)Chinese SimpChinese TradChuvashCorsicanCroatianCzechDanishDariDhivehiDogriDutchEmojiEnglishEnglish United KingdomEsperantoEstonianEweFaroeseFijianFilipinoFinnishFrenchFrench (Canada)FrisianGalicianGandaGeorgianGermanGreekGuaraniGujaratiHaitian CreoleHausaHawaiianHebrewHill MariHindiHmongHungarianIcelandicIgboIlocanoIndonesianInuinnaqtunInuktitutInuktitut (Latin)IrishItalianJapaneseJavaneseKannadaKazakhKazakh (Latin)KhmerKinyarwandaKlingon (Latin)KonkaniKoreanKrioKurdish (Kurmanji)Kurdish (Sorani)KyrgyzLaoLatinLatvianLingalaLithuanianLower SorbianLuxembourgishMacedonianMaithiliMalagasyMalayMalayalamMalteseMaoriMarathiMariMeiteilon (Manipuri)MizoMongolianMongolian (Traditional)Myanmar (Burmese)NepaliNorwegianNyanjaOdia (Oriya)OromoPapiamentoPashtoPersianPolishPortuguese (Brazil)Portuguese (Portugal)PunjabiQuechuaQuertaro OtomiRomanianRundiRussianSamoanSanskritScots GaelicSepediSerbianSerbian (Cyrillic)Serbian (Latin)SesothoSetswanaShonaSindhiSinhalaSlovakSlovenianSomaliSpanishSundaneseSwahiliSwedishTagalogTahitianTajikTamilTatarTeluguThaiTibetanTigrinyaTonganTsongaTurkishTurkmenTwiUdmurtUkrainianUpper SorbianUrduUyghurUzbekUzbek (Cyrillic)VietnameseWelshXhosaYakutYiddishYorubaYucatec MayaZulu
EnglishRussianTurkish-------- [ All ] --------AfrikaansAlbanianAmharicArabicArmenianAssameseAymaraAzerbaijaniBambaraBashkirBasqueBelarusianBengaliBhojpuriBosnianBulgarianCantonese (Traditional)CatalanCebuanoChichewaChinese (Literary)Chinese SimpChinese TradChuvashCorsicanCroatianCzechDanishDariDhivehiDogriDutchEmojiEnglishEnglish United KingdomEsperantoEstonianEweFaroeseFijianFilipinoFinnishFrenchFrench (Canada)FrisianGalicianGandaGeorgianGermanGreekGuaraniGujaratiHaitian CreoleHausaHawaiianHebrewHill MariHindiHmongHungarianIcelandicIgboIlocanoIndonesianInuinnaqtunInuktitutInuktitut (Latin)IrishItalianJapaneseJavaneseKannadaKazakhKazakh (Latin)KhmerKinyarwandaKlingon (Latin)KonkaniKoreanKrioKurdish (Kurmanji)Kurdish (Sorani)KyrgyzLaoLatinLatvianLingalaLithuanianLower SorbianLuxembourgishMacedonianMaithiliMalagasyMalayMalayalamMalteseMaoriMarathiMariMeiteilon (Manipuri)MizoMongolianMongolian (Traditional)Myanmar (Burmese)NepaliNorwegianNyanjaOdia (Oriya)OromoPapiamentoPashtoPersianPolishPortuguese (Brazil)Portuguese (Portugal)PunjabiQuechuaQuertaro OtomiRomanianRundiRussianSamoanSanskritScots GaelicSepediSerbianSerbian (Cyrillic)Serbian (Latin)SesothoSetswanaShonaSindhiSinhalaSlovakSlovenianSomaliSpanishSundaneseSwahiliSwedishTagalogTahitianTajikTamilTatarTeluguThaiTibetanTigrinyaTonganTsongaTurkishTurkmenTwiUdmurtUkrainianUpper SorbianUrduUyghurUzbekUzbek (Cyrillic)VietnameseWelshXhosaYakutYiddishYorubaYucatec MayaZulu
Options : History : Feedback : Donate Close
С пятилетним сроком действия текущего договора аренды, это отличная инвестиционная возможность для тех, кто хочет купить коммерческую недвижимость в Турции, расположенную в жилом районе недалеко от повседневных удобств и общественного транспорта.
Если вы ищете высокий арендный доход от сдаваемого в аренду магазина с оставшимися годами текущей аренды, обратите внимание на эту великолепную недвижимость, выставленную на продажу в Эсеньюрте в нескольких минутах от остановок общественного транспорта и жилых комплексов.
Это прекрасная возможность приобрести кофейню в районе Гюнешли в Стамбуле, обеспечив покупателю здоровый поток доходов от аренды на долгие годы - позвоните или свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать подробности и договориться о визите.
Роскошно оформленный, полностью меблированный ресторан-салон с отдельной зоной для кальяна на продажу в лучшем жилом районе Башакшехир в Стамбуле - полностью "под ключ" и готов для новых инвесторов, чтобы немедленно получать доход.
Обеспечивая здоровый доход от аренды для нынешнего владельца, этот органический базар является превосходной инвестицией в коммерческую недвижимость в Стамбуле и расположен на оживленной центральной улице рядом с другими магазинами и транспортом.
Фирменный супермаркет Мигрос в жилом районе Стамбула, расположенный в Башакшехире с давней историей дохода от аренды и потенциалом для инвестора - такие возможности немногочисленны, узнайте сегодня подробности.
С долгосрочным арендатором это фантастическая возможность инвестировать в магазин для продажи в культовом районе Галата в Стамбуле, напротив площади и знаменитой Башни, всего в нескольких метрах ходьбы от отеля.
Эти номера в стиле люкс расположены в бутик-здании в районе Балат в Фатихе, всего в нескольких минутах ходьбы от ресторанов и транспортных средств для передвижения по городу Стамбул каждый день.
Недавно отремонтированное в соответствии с высокими стандартами качества, это здание расположено в районе Айвансарай города Фатих и идеально подходит для работы в качестве кофейни. Свяжитесь с нами, чтобы договориться о вашем посещении в кратчайшие сроки.
Уникальная возможность приобрести целое здание в районе Фатих в Стамбуле. Отремонтированная недвижимость разделена на две квартиры и имеет огромный потенциал для сдачи в аренду через платформы Airbnb или Booking.