الممتلكات المشتركة المرافق ، التفاصيل ، الموقع ، المسافات
يقع المحل في موقع زاوية بارز بالقرب من شارع سوتلوجيشمه، ويتمتع بموقع استراتيجي للغاية تحيط به مراكز النقل، والمباني الحكومية، والمناطق السكنية، والأنشطة التجارية، مما يجعله مثالي ومطلوب للشركات وبالتالي توفير دخل إيجاري طويل الأمد.
نبذة عن المحل
يقع المحل ضمن مبنى حديث منخفض الارتفاع تم الانتهاء من بنائه في عام ٢٠٢٤ بمساحة داخلية إجمالية تبلغ ١١٢ م² بالإضافة الى مساحة تخزين إضافية، كما يستفيد المحل من موقعه في الزاوية ليساهم في تعزيز مستوى الرؤية وسهولة الوصول.
يمتلك العقار ثلاثة سندات ملكية ما يوفّر مرونة في هيكلة الملكية واستراتيجيات إدارة الأصول، وهو مؤجَّر حالياً لشركة ويحقق دخل إيجاري ثابت بقيمة ١٦٠٬٠٠٠ ليرة تركية + ضريبة القيمة المضافة شهرياً، مما يجعله خيار مثالي للمستثمرين الباحثين عن دخل سلبي منتظم.
ملاحظة: قيمة التقييم العقاري قريبة من سعر الطلب، والعقار مناسب للتمويل البنكي للمواطنين الأتراك.
الموقع في إسطنبول
يقع العقار في كاديكوي في عثمان أغا، بالقرب من شارع سوجوتلوجشمى ضمن إحدى أكثر المناطق مركزية ونشاطاً تجارياً في الجانب الآسيوي من إسطنبول، وتشتهر المنطقة بحركة المشاة الكثيفة، واتصالها الممتاز بوسائل النقل، والكثافة العالية من الأنشطة التجارية والمطاعم والفنادق والأعمال، حيث يقع مقر بلدية كاديكوي على بعد 200 متر فقط، وتتوفر خيارات النقل على مسافة قريبة سيراً على الأقدام مما يجعل المحل يستفيد من حركة يومية مستمرة وطلب تجاري قوي على المدى الطويل، كما يوجد موقف بلدي للسيارات على بعد 10 أمتار من المبنى، مما يوفر سهولة الوصول للعملاء والزائرين، ويمكن الوصول إلى منطقة مودا في غضون عشر دقائق سيراً على الأقدام حيث تتوفر مقاهي ومطاعم ودور سينما والمزيد، استفسر اليوم للحصول على مزيد من المعلومات حول الاستثمار هنا فهذه فرصة لا ينبغي تفويتها.
المسافات
على بُعد ٢٠٠ متر من مبنى بلدية كاديكوي
على بُعد ١٫٣ كم من خط مترو كاديكوي
على بُعد ١٫٤ كم من محطة عبارات كاديكوي
المسافات بالدقائق
على بُعد ٥ دقائق مشياً من مرمراي والمتروباص
على بُعد ١٠ دقائق مشياً من شارع بهارية
على بُعد ١٠ دقائق مشياً من حي مودا
على بُعد ١٠ دقائق بالسيارة من ملعب فنربخشة
على بُعد ١٠ دقائق بالسيارة من مرسى كالاميش
على بُعد ٣٠ دقيقة بالسيارة من مطار صبيحة كوكجن
0 
0 
X