home املاک و مستغلات استانبول بی‌اوغلو فروش کل ساختمان در تاکسیم Beyoglu با پتانسیل بازسازی ایده‌آل

فروش کل ساختمان در تاکسیم Beyoglu با پتانسیل بازسازی ایده‌آل

قیمت: $449.000
Ref: PTFS126570
459
Ref:PTFS126570
Building in Taksim
Property in Taksim
Building in Taksim

فروش کل ساختمان در تاکسیم Beyoglu با پتانسیل بازسازی ایده‌آل

$449.000
بررسی اجمالی

این ملک در قلب منطقه Beyoglu و تنها چند قدم تا میدان Taksim واقع شده است و فرصتی استثنایی برای خرید یک ساختمان کامل با پتانسیل بازسازی قوی در یکی از پر بازدیدترین و مرکزی‌ترین مناطق استانبول به شمار می‌آید.

ویژگی ها
pro-feature1
نوع ملک :
commercial
location
موقعیت :
Istanbul - Beyoglu
pro-feature6
فضای داخلی به متر مربع:
350
چرا این ملک را خریداری کنیم؟

- کل ساختمان در موقعیت برتر تاکسیم برای فروش

- پتانسیل قابل توجه برای نوسازی و افزایش ارزش

- ایده‌آل برای هتل بوتیک یا آپارتمان‌های استودیویی

- تقاضای قوی گردشگری و اجاره در Beyoglu

- فاصله پیاده‌روی تا حمل‌ونقل و جاذبه‌ها

همین امروز با یک کارشناس صحبت کنید
امکانات و موقعیت

این ساختمان در منطقه‌ای گردشگری قرار دارد که اطراف آن توسط هتل‌ها، کافه‌ها، ارتباطات حمل‌ونقل و اماکن دیدنی شهر احاطه شده است و برای بازسازی و تبدیل به هتل بوتیک یا سرمایه‌گذاری اجاره‌ای کاملاً مناسب است.

 

درباره ساختمان

ساختمان بر روی زمینی به مساحت تقریبی 90 متر مربع واقع شده و مساحت زیر بنا در حدود 68 متر مربع است. مجموع مساحت داخلی تخمینی ساختمان در چندین طبقه تقریباً 350 متر مربع می‌باشد. ساختار آن مناسب بازسازی کامل و طراحی مجدد بنا بر دیدگاه و استراتژی سرمایه‌گذاری خریدار است.

با موقعیت مرکزی در استانبول و قابلیت چیدمان منعطف، این ساختمان می‌تواند به چندین آپارتمان استودیویی، اقامتگاه خدماتی، هتل بوتیک، یا ترکیبی از فضای مسکونی و تجاری تبدیل شود. برای اطلاعات بیشتر لطفاً امروز با مشاوران محلی ما تماس بگیرید.

 

پتانسیل سرمایه‌گذاری و نوسازی

این ملک پروژه‌ای جذاب برای نوسازی با پتانسیل بالای سودآوری برای خریدار است. rlld;br Property Turkeyrlld براورد می‌کند که بودجه نوسازی و مجوزها حدود 400,000 دلار آمریکا خواهد بود و هزینه کلی هدف زیر 1,000,000 دلار آمریکا است. ساختمان‌های مشابه نوسازی شده در Beyoglu معمولاً بالاتر از 1,300,000 دلار آمریکا به فروش می‌رسند.

این ساختمان می‌تواند برای 12 تا 14 واحد استودیویی یا اتاق مهمان تنظیم شود. بر اساس نرخ شبانه متوسط حدود 80 دلار و سطح اشغال پایدار، ملک پتانسیل تولید درآمد سالانه قوی پس از شروع بهره‌برداری را دارد و دوره بازگشت سرمایه بین پنج تا شش سال پیش‌بینی می‌شود.

 

موقعیت در استانبول

این ساختمان در منطقه تاکسیم از Beyoglu قرار دارد که یکی از پویا‌ترین و پر بازدیدترین مناطق استانبول است. میدان Taksim و خیابان Istiklal در پنج دقیقه پیاده‌روی قرار دارند و جریان مداوم عابران پیاده، رستوران‌ها، فروشگاه‌ها و مراکز فرهنگی را فراهم می‌کنند. این منطقه از سیستم حمل‌ونقل عمومی عالی شامل خطوط مترو، اتوبوس‌ها و اتصال به شبه‌جزیره تاریخی و مناطق تجاری بهره‌مند است. Beyoglu یکی از بازارهای گردشگری قوی شهر است که بازدیدکنندگان بین‌المللی را در تمام طول سال جذب می‌کند و تقاضای بالایی برای اقامت در موقعیت مرکزی حفظ می‌شود. این موقعیت راه‌پیمایی به همه امکانات، ملک را پس از بازسازی برای مفاهیم هتلداری یا اجاره کوتاه‌مدت جذاب می‌کند.

همین امروز با یک کارشناس صحبت کنید
املاک مشابه