این ملک در قلب منطقه Beyoglu و تنها چند قدم تا میدان Taksim واقع شده است و فرصتی استثنایی برای خرید یک ساختمان کامل با پتانسیل بازسازی قوی در یکی از پر بازدیدترین و مرکزیترین مناطق استانبول به شمار میآید.
- کل ساختمان در موقعیت برتر تاکسیم برای فروش
- پتانسیل قابل توجه برای نوسازی و افزایش ارزش
- ایدهآل برای هتل بوتیک یا آپارتمانهای استودیویی
- تقاضای قوی گردشگری و اجاره در Beyoglu
- فاصله پیادهروی تا حملونقل و جاذبهها
این ساختمان در منطقهای گردشگری قرار دارد که اطراف آن توسط هتلها، کافهها، ارتباطات حملونقل و اماکن دیدنی شهر احاطه شده است و برای بازسازی و تبدیل به هتل بوتیک یا سرمایهگذاری اجارهای کاملاً مناسب است.
درباره ساختمان
ساختمان بر روی زمینی به مساحت تقریبی 90 متر مربع واقع شده و مساحت زیر بنا در حدود 68 متر مربع است. مجموع مساحت داخلی تخمینی ساختمان در چندین طبقه تقریباً 350 متر مربع میباشد. ساختار آن مناسب بازسازی کامل و طراحی مجدد بنا بر دیدگاه و استراتژی سرمایهگذاری خریدار است.
با موقعیت مرکزی در استانبول و قابلیت چیدمان منعطف، این ساختمان میتواند به چندین آپارتمان استودیویی، اقامتگاه خدماتی، هتل بوتیک، یا ترکیبی از فضای مسکونی و تجاری تبدیل شود. برای اطلاعات بیشتر لطفاً امروز با مشاوران محلی ما تماس بگیرید.
پتانسیل سرمایهگذاری و نوسازی
این ملک پروژهای جذاب برای نوسازی با پتانسیل بالای سودآوری برای خریدار است. rlld;br Property Turkeyrlld براورد میکند که بودجه نوسازی و مجوزها حدود 400,000 دلار آمریکا خواهد بود و هزینه کلی هدف زیر 1,000,000 دلار آمریکا است. ساختمانهای مشابه نوسازی شده در Beyoglu معمولاً بالاتر از 1,300,000 دلار آمریکا به فروش میرسند.
این ساختمان میتواند برای 12 تا 14 واحد استودیویی یا اتاق مهمان تنظیم شود. بر اساس نرخ شبانه متوسط حدود 80 دلار و سطح اشغال پایدار، ملک پتانسیل تولید درآمد سالانه قوی پس از شروع بهرهبرداری را دارد و دوره بازگشت سرمایه بین پنج تا شش سال پیشبینی میشود.
موقعیت در استانبول
این ساختمان در منطقه تاکسیم از Beyoglu قرار دارد که یکی از پویاترین و پر بازدیدترین مناطق استانبول است. میدان Taksim و خیابان Istiklal در پنج دقیقه پیادهروی قرار دارند و جریان مداوم عابران پیاده، رستورانها، فروشگاهها و مراکز فرهنگی را فراهم میکنند. این منطقه از سیستم حملونقل عمومی عالی شامل خطوط مترو، اتوبوسها و اتصال به شبهجزیره تاریخی و مناطق تجاری بهرهمند است. Beyoglu یکی از بازارهای گردشگری قوی شهر است که بازدیدکنندگان بینالمللی را در تمام طول سال جذب میکند و تقاضای بالایی برای اقامت در موقعیت مرکزی حفظ میشود. این موقعیت راهپیمایی به همه امکانات، ملک را پس از بازسازی برای مفاهیم هتلداری یا اجاره کوتاهمدت جذاب میکند.
با وجود یک مستاجر طولانی مدت، فرصتی عالی برای سرمایه گذاری در یک فروشگاه برای فروش در منطقه نمادین گالاتا در استانبول، روبروی میدان و برج معروف در فاصله چند متر پیادهروی میباشد.
این فرصتی بینظیر برای خرید کل یک ساختمان در منطقه مرکزی Beyoglu استانبول است، فقط در چند قدمی خیابان Istiklal و مناسب برای Airbnb با مجوز گردشگری و اجاره کوتاهمدت.
با پنج سال باقی مانده از قرارداد اجاره فعلی، این بهترین فرصت سرمایه گذاری برای افرادی است که به دنبال خرید املاک تجاری در ترکیه میباشند که در منطقه مسکونی نزدیک به امکانات روزانه و حمل و نقل عمومی قرار دارد.
اگر به دنبال درآمد بالای اجاره از مغازه با مستاجر هستید که سالها از اجاره فعلی باقی مانده است، به این ملک فوقالعاده برای فروش در اسنیورت که فقط چند لحظه دورتر از حملونقل عمومی و مجتمعهای مسکونی است نگاه کنید.
فرصتی هیجان انگیز برای خرید کافی شاپ در منطقه گونشلی استانبول است که برای خریدار جریان درآمدی سالم از اجاره برای سال های آینده فراهم می کند - برای جزئیات بیشتر و هماهنگی بازدید امروز با ما تماس بگیرید.
فرصت سرمایه گذاری طلایی برای خرید مغازه شلوغ در مرکز خرید در گونشلی – کاملاً آماده با قرارداد اجاره و مستاجر بلند مدت. این بهترین انتخاب برای افرادی است که به دنبال سرمایه گذاری در املاک ترکیه میباشند.
سالن رستوران با طراحی لوکس و کاملا مبله با منطقه جداگانه قلیان برای فروش در منطقه مسکونی برتر باشاکشهیر در استانبول - کاملاً آماده برای سرمایه گذاران جدید برای بهره بردن از درآمد فوری.
این بازار ارگانیک که درآمد اجاره ای سالمی را برای مالک فعلی فراهم می کند، سرمایه گذاری عالی در املاک تجاری استانبول است و در امتداد خیابان شلوغ و لوکس نزدیک به فروشگاه ها و وسایل حمل و نقل دیگر واقع شده است.
این اتاق های سوئیت در ساختمانی بوتیک در منطقه بالات فاتیح واقع شده اند و فقط چند دقیقه با رستوران ها و گزینه های حمل و نقل برای جابجایی رزوانه در شهر استانبول فاصله دارند.
این ساختمان که به تازگی با استانداردهای کیفیت بالا بازسازی شده، در منطقه ایوانسرای فاتیح واقع شده است وبرای فعالیت به عنوان کافی شاپ ایده آل است - با ما تماس بگیرید تا بازدید خود را در اولین فرصت انجام دهید.