该优质商业店铺位于伊斯坦布尔亚洲区卡德柯伊的核心地段，是在城市最繁忙、最受欢迎的社区之一购入高品质、可产生稳定收益资产的难得机会。产权证已就绪，符合通过投资申请土耳其公民身份的条件。
- 伊斯坦布尔卡德柯伊在售商业店铺
- 位于综合用途的低层开发项目内
- 目前已出租，具备稳定的企业租金收入
- 坐落于中心且繁忙的社区地段
- 产权证齐全，符合申请公民身份条件
该商铺位于索古特卢切什梅街附近的显著拐角位置，地段极具战略优势，周边环绕着交通枢纽、市政机构、住宅区域及繁忙的商业活动，使其非常适合企业租户，并具备长期稳定租金收益策略的理想条件。
关于商业单元
该商铺总室内面积为 112 平方米，位于一栋现代化的低层建筑内，项目于 2024 年 完工。商铺配备额外的储藏空间，并因拐角位置而具备更高的可见度与便利的出入条件。
该房产拥有 三份产权证，为产权结构安排及资产管理策略提供更高的灵活性。目前已出租给企业租户，每月可产生 160,000 土耳其里拉 + 增值税 的稳定租金收入，非常适合寻求被动收入的投资者。
备注： 评估价值接近要价，该房产符合土耳其公民的贷款融资条件。
伊斯坦布尔地段介绍
该房产位于卡德柯伊 / 奥斯马纳加，靠近索古特卢切什梅街，坐落在伊斯坦布尔亚洲区最核心、商业活动最活跃的区域之一。该区域以密集的人行客流、卓越的交通连接性，以及零售、餐饮与商业活动高度集中而闻名。卡德柯伊市政府距离仅 200 米，多种交通方式均可步行到达，使该商铺每日保持持续的人流，并具备强劲的长期商业需求。市政停车场距离建筑仅 10 米，为顾客和客户提供便捷的到达条件。步行 10 分钟 即可抵达莫达区域，周边拥有咖啡馆、餐厅、电影院等丰富配套。欢迎立即咨询，了解在此投资的更多信息——这是一个不容错过的选择。
距离（公里）
距离卡德柯伊市政府大楼 0.2 公里
距离卡德柯伊地铁线路 1.3 公里
距离卡德柯伊渡轮码头 1.4 公里
距离（时间）
步行 5 分钟 可到达城际铁路与快速公交
步行 10 分钟 可到达巴哈里耶大街
步行 10 分钟 可到达莫达社区
驾车 10 分钟 可到达费内巴切体育场
驾车 10 分钟 可到达卡拉米什码头
驾车 30 分钟 可到达萨比哈·格克琴机场
距目前的租赁协议还有五年的期限，对于那些希望在土耳其购买商业房地产的人来说，这是一个绝佳的投资机会，该房地产位于靠近日常设施和公共交通的住宅区。
Istanbul Buyukcekmece
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如果您正在寻找一个租户店铺的高租金收入，而该租户的店铺当前租约还剩数年，那么这个在埃森尤特待售的这处巨大房产很不错，这些地方距公共交通和住宅区只有一小段路程。
Istanbul Esenyurt
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这是在伊斯坦布尔的Gunesli古内斯利地区购买咖啡店的激动人心的机会，可为买家提供未来几年的健康租金收入来源-立即致电或联系我们以获取更多详细信息并安排参观。
Istanbul Bagcilar
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设计豪华，设施齐全的餐厅酒廊，带有独立的水烟区，将在伊斯坦布尔的Basaksehir巴萨谢希尔的顶级住宅区出售–完全交钥匙，并准备让新投资者立即享受收入。
Istanbul Basaksehir
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这家有机集市为伊斯坦布尔的现任业主提供了可观的租金收入，是对伊斯坦布尔商业地产的一项出色投资，坐落在繁忙的大街旁，靠近其他商店和交通设施。
Istanbul Beylikduzu
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位于伊斯坦布尔居民区的品牌Migros超市,位于巴夏克谢希尔Basaksehir,具有悠久的租金收入和投资者的潜力-这样的机会很少而且相差甚远,今天请询问详细信息。.
Istanbul Basaksehir
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有了长期租户,这是一个绝佳的机会,可以在伊斯坦布尔的标志性地区加拉塔(Galata)出售一家商店,在广场和著名的塔楼前,步行仅数米之遥。.
Istanbul Beyoglu
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这些套房式的房间位于法提赫的巴拉特地区的一栋精品建筑内，距离餐厅和交通方式只有几分钟的路程，每天都可以在伊斯坦布尔市内穿梭。
Istanbul Fatih
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这座建筑按照高质量的标准进行了新的装修，位于法提赫的阿伊万萨雷地区，是经营咖啡馆的理想场所--请联系我们，尽早安排您的访问。
Istanbul Fatih
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该整栋建筑已全部配备家具并可直接运营，是投资伊斯坦布尔巴拉特区域的绝佳机会——包含5套公寓，距离日常商店和公共交通仅需数分钟。
Istanbul Fatih
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