تعداد گردشگران ترکیه و فروش ملک رکوردها را شکست

در ده ماه اول سال، کمتر از یک میلیون ملک در ترکیه فروخته شد - و از این تعداد، 15417 ملک به خارجی ها فروخته شد که کمی کمتر از 2٪ از کل معاملات املاکی است که در سال 2014 انجام شد. این مقدار نسبتاً کوچک است. درصدی که همچنان بر پتانسیل واقعی املاک و مستغلات ترکیه تاکید می کند که توسط تقاضای داخلی در مقابل سرمایه گذاری خارجی هدایت می شود. به‌عنوان یک سرمایه‌گذار خارجی، اما، این مکان رویایی است. سرمایه گذاری در کشوری که تقاضای داخلی در آن رونق دارد. داده های منتشر شده توسط موسسه آمار ترکیه نشان می دهد که این میزان خرید خارجی نسبت به سال گذشته 66 درصد افزایش داشته است که 9284 بوده است.

آنتالیای مورد علاقه گردشگران با فروش 5486 خانه در آنتالیا به اتباع خارجی در سال 2014، محبوب ترین مقصد خرید ملک بوده است. خارجی ها 4546 ملک را در استانبول خریداری کردند - افزایش 150 درصدی نسبت به سال 2013 - در حالی که 1018 ملک در آیدین (شامل ازمیر)، 903 ملک در موغلا (شامل بدروم، فتحیه و مارماریس) و 641 ملک در مرسین خریداری شد.

خریداران خارجی در چهار ماه اول سال 2014 بیش از یک میلیارد یورو املاک ترکیه را خرج کردند - 720 میلیون یورو بیشتر از مدت مشابه در سال 2013. به دلیل آشفتگی در کشورهای خاورمیانه و همچنین کاهش قوانین ترکیه برای اجازه دادن به برای سرمایه گذاری خارجی، تقاضاهای بیشتری برای مسکن لوکس از سوی خریداران عراقی و لیبیایی وجود دارد.

کامرون دگین از املاک ترکیه می گوید که این افزایش به دلیل عوامل متعددی است. دگین گفت: "فرانسه و اسپانیا نه تنها قیمت بالایی دارند، بلکه اقتصاد آنها در طول رکود ضربه بزرگی را متحمل شد، که خریدارانی را که به دنبال خانه های تعطیلات در کشوری هستند، نگران می کند، جایی که سرمایه گذاری های آنها افزایش می یابد، نه کاهش ارزش." "اقتصاد ترکیه قوی است و اموال هنوز هم قیمت مناسبی دارند. شما همچنین می توانید با قیمتی بسیار مقرون به صرفه در ترکیه زندگی کنید، و اکنون پروازها در تمام طول سال سواحل را با سایر نقاط اروپا متصل می کنند. علاوه بر این، مناظر به سادگی با خط ساحلی وسیع و بکر زیبایی است. امروزه در دریای مدیترانه به سختی می توان یافت

تصادفی نیست که امسال برای بخش گردشگری نیز سال پرخطری بود. تعداد بازدیدکنندگان نسبت به سال گذشته 3.24 درصد افزایش یافت و رکورد 7.1 میلیارد یورو را به دست آورد - افزایش 7.9 درصدی نسبت به سال گذشته.

دگین توضیح می دهد که رابطه مستقیمی بین تعداد گردشگران و قیمت ملک وجود دارد. سرمایه گذاران باید بدانند که اقتصاد در حال رونق است و تقاضای اجاره قوی وجود دارد.



سال گذشته 35 میلیون بازدیدکننده خارجی به ترکیه رفتند و این کشور را به ششمین مقصد محبوب سفر در جهان تبدیل کرد. پیش‌بینی می‌شود که آمار نهایی گردشگران امسال به 43 میلیون برسد و درآمد خیره‌کننده 28 میلیارد یورو داشته باشد.



دوام خواهد داشت؟ دگین در تأیید خود تأکید می کند. "اقتصاد ترکیه ثابت و پایدار است. ما انتظار داریم هر سال خانه های بیشتری فروخته شود، زیرا پروازهای بیشتری آغاز می شود و مردم به ترکیه نه به عنوان جایگزینی برای فرانسه یا اسپانیا، بلکه به عنوان مقصدی در کلاس جهانی برای سبک زندگی و سرمایه گذاری نگاه می کنند. "