خریداران خارجی تقریباً دو برابر رقم سال ۲۰۱۶ در سال گذشته سرمایه گذاری می کنند

میزان پولی که خارجی‌ها برای خرید املاک ترکیه در سال گذشته خرج کردند تقریباً دو برابر ارزش کل خریدهای سال ۲۰۱۶ بود که به لطف اقدامات تسهیل کننده روند خرید و مشوق‌هایی مانند شهروندی بود.

محمد ادلی، مدیر کل ثبت زمین ترکیه می گوید که از این ارقام تعجب نکرده است. بار دیگر، علاقه خارجی ها به ترکیه افزایش یافته است. ترکیه مکانی است که از همه جنبه ها به ویژه توسط غربی ها مورد تحسین قرار می گیرد. خورشید، دریا و اکسیژن فراوان دارد."

وی افزود که تقاضا در درجه اول از کشورهای توسعه یافته است. با وجود اینکه در سال‌های اخیر تبلیغات منفی صورت گرفته است، اما کسانی که می‌آیند و زندگی می‌کنند، اصلاً این‌طور نیست، بنابراین خیال مردم راحت است که در این ارقام منعکس می‌شود».

در سال ۲۰۱۳، ارزش فروش اموال خارجی ۱٫۶ میلیارد دلار بود. این رقم تقریباً هر سال افزایش یافته است و در سال گذشته به ۶٫۵ میلیارد دلار رسیده است که تقریباً دو برابر ۳٫۵ میلیارد دلار در سال ۲۰۱۶ است.

از نظر مالکیت املاک خارجی در ترکیه، بریتانیایی ها پیشرو هستند که مدت هاست بازدیدکنندگان وفادار ترکیه و همچنین برخی از اولین خریداران خارجی خانه در این کشور بوده اند. بریتانیایی ها دارای ۲۴۰۳۷ ملک ترک هستند که سر و گردن در جایگاه دوم قرار دارند، خریداران روسی که صاحب ۱۴۱۹۹ خانه ترک هستند. عراقی ها ۱۳۴۹۱ ملک و آلمانی ها ۱۰۰۰۶ ملک دارند. سایر خریداران خارجی شامل شهروندان کویت، نروژ، سوئد، عربستان سعودی، دانمارک و بلژیک هستند.

حرکت به سمت خاورمیانه

در چند سال گذشته شاهد تغییر در جمعیت شناسی خریداران خارجی بوده ایم و اتباع خاورمیانه از خریداران اروپایی پیشی گرفته اند. در سال گذشته، عراقی ها با خرید ۳۸۰۵ واحد، جایگاه اول را در میان خریداران خارجی به خود اختصاص دادند. سعودی ها دومین گروه بزرگ و پس از آن کویتی ها، روس ها و افغان ها بودند. بریتانیایی ها در سال گذشته تنها ۷۹۴ واحد خریدند.

بخشی از دلیل این تغییر به این دلیل است که خرید ملک ترکیه برای خریداران خاورمیانه آسان تر از همیشه است. در سال ۲۰۱۷، دولت ترکیه یک سری تغییرات در قوانین شهروندی خود ایجاد کرد تا سرمایه و سرمایه خارجی بیشتری را جذب کند.

انگیزه شهروندی برای خریدارانی که بیش از ۱ میلیون دلار سرمایه گذاری می کنند، همچنین برای سرمایه گذاران خاورمیانه که به دنبال سرمایه گذاری ایمن و پرسود در خارج از کشور خود هستند، جذابیت زیادی دارد.

محبوبیت آنتالیا و استانبول همچنان قوی است

آنتالیا همچنان در صدر فهرست خریداران خارجی قرار دارد. در سال گذشته، ۴۷۰۷ ملک توسط خریداران خارجی خریداری شد که در مجموع ۵۶۳۶۴ خارجی را تشکیل می دهد که دارای ملک در منطقه تفریحی جنوبی هستند.

در استانبول که در سال‌های اخیر جایگاه خود را به دست آورده است، ۳۱۳۶۱ ملک متعلق به اتباع خارجی است. سال گذشته، ۸۱۸۲ مورد فروش ملک به خریداران خارجی در استانبول انجام شد.

مناطق محبوب بعدی آیدین، موگلا، بورسا و یالووا هستند.

Cameron Deggin بنیان‌گذار و مدیرعامل Property Turkey

کامرون دیگین بنیان‌گذار و مدیرعامل Property Turkey است. او که پیش‌تر در حوزه مالی فعالیت می‌کرد و دارای مدرک حسابداری حرفه‌ای FCCA است، پس از تشخیص پتانسیل سرمایه‌گذاری در ترکیه، این شرکت را در سال ۲۰۰۱ تأسیس کرد. کامرون با بیش از دو دهه تحلیل بازار املاک ترکیه، به‌طور منظم به سرمایه‌گذاران بین‌المللی مشاوره می‌دهد و دیدگاه‌های او در رسانه‌هایی از جمله فایننشال تایمز و بی‌بی‌سی بازتاب می‌یابد.

نویسندهٔ 1,041 مقاله | |

مشاهده پروفایل کامل نویسنده →