5 دلیل برای سرمایه گذاری در ملک Basin Ekspres در سال 2018

Basin Eskpres یا بزرگراه مدیا یکی از مکان های مورد بحث سرمایه گذاری استانبول در سال جاری بوده است. این قرار است در سال 2018 با ادامه ساخت‌وساز و افزایش قیمت‌ها ادامه یابد و سرمایه‌گذاران را از ثروتی که استانبول را در دهه گذشته بالاتر از سایر مکان‌های سرمایه‌گذاری قرار داده‌اند، تثبیت کند.

امسال با افزایش تعداد سرمایه گذارانی که ملک Basin Ekspres را در این منطقه خریداری می کنند، علاقه به این منطقه افزایش یافته است. ما عواملی را بررسی می کنیم که ملک Basin Ekspres را برای خریداران ملک بسیار جذاب می کند و چرا سال 2018 زمان ایده آل برای سرمایه گذاری است.

1. موقعیت مرکزی آن

Basin Ekspres که در وسط استانبول اروپایی واقع شده است، به یکی از مراکز ارتباطی خوب شهر تبدیل شده است. استانبول اروپایی از خط ساحلی مرمره که جنوب استانبول را در بر گرفته تا دریای سیاه در شمال امتداد دارد. مکان های مرکزی استانبول البته تقاضای بالایی دارند و قیمت های فوق العاده بالایی دارند. با این حال، این منطقه بازسازی شده دارای قیمت های پایین تری نسبت به همسایگان خود است و به خریداران اجازه می دهد تا پای خود را در خانه بگذارند.

موقعیت مرکزی Basin Ekspres طبیعتاً آن را برای متخصصان شهری جذاب می‌کند و بنابراین سرمایه‌گذارانی که به دنبال گزینه‌های سرمایه‌گذاری قوی برای خرید در شهری در حال حرکت هستند

2. اتصالات حمل و نقل آن

به لطف این موقعیت مرکزی، دولت اهمیت Basin Ekspres را با سرمایه گذاری میلیون ها دلار در زیرساخت های حمل و نقل منطقه تصدیق کرده است.

بزرگراه ها

برای کسانی که از طریق جاده سفر می کنند، ملک در Basin Ekspres به معنای دسترسی آسان به اطراف شهر است. سه بزرگراه اصلی استانبول در Basin Ekspres به هم می رسند.

E5: این قدیمی ترین بزرگراه شهر است و تنگه بسفر را به فرودگاه آتاتورک متصل می کند.

E80: بزرگراه E80 با حرکت به سمت شرق، Basin Ekspres را از طریق Maslak در Sariyer به پل Fatih Sultan Mehmet متصل می‌کند که یکی از قطب‌های تجاری اصلی شهر است.

O6: جدیدترین شریان جاده ای استانبول، پل سوم را به فرودگاه جدید استانبول متصل می کند که انتظار می رود فاز یک آن سال آینده افتتاح شود.

مترو

ساخت و ساز در یک خط متروی جدید که آتاکوی را در دریای مرمره به Ikitelli نزدیک به مرکز خرید استانبول متصل می کند، در حال انجام است. این خط مستقیماً از طریق Basin Ekspres می‌گذرد و به گردش بیشتر مردم در اطراف و خارج از منطقه اجازه می‌دهد.

ایر ریل

شبکه راه آهن زمینی از مرکز خرید استانبول تا دریای مرمره حرکت می کند و مسافران را با کشتی هایی که از بسفر به تکسیم و مناطق دیگر حرکت می کنند، متصل می کند.

3. تایید برند بزرگ

برندهای جهانی شهرت یک محله و همچنین قیمت آن را بالا می برند. موقعیت استراتژیک Basin Ekspres به این معنی است که این منطقه مورد توجه تعدادی از شرکت های بین المللی قرار گرفته است که مایل به سرمایه گذاری در این منطقه هستند قبل از اینکه واقعاً به خودی خود تبدیل شود. برخی از برندهایی که ما شاهد حرکت در این منطقه هستیم عبارتند از:

هتل های پنج ستاره: Radisson Park Inn، Ibis، دو هتل ماریوت، دو هتل هالیدی، Wyndham Grand، Divan، Sheraton، Hilton و Elite World در این منطقه افتتاح شده اند. رادیسون بلو، آکور، واندا ویستا، روتانا و بسیاری از برندهای دیگر هنوز در راهند.

بانک ها: Garanti Bankasi و Turkiye Bankasi هستند - به ترتیب شناخته شده ترین و بزرگترین بانک های ترکیه. همچنین وکیف بانک و هالک بانک، دفاتر مرکزی خود را به Basin Ekspres منتقل می کنند.

دانشگاه ها: و همچنین یک مرکز تجاری، Basin Ekspres به سرعت در حال تبدیل شدن به یک مرکز دانش است. دانشگاه آلتینباس، دانشگاه آیدین، دانشگاه کمربورگاز، دانشگاه مارامارا، آریس و صباحاتتین زعیم همگی در یا نزدیک به این منطقه هستند.

بیمارستان‌ها: بیمارستان‌های اصلی در Basin Ekspres عبارتند از Medipol، Yaglidere، Erdem، Mehmet Akif، Aksa و Median.

4. خاصیت بازسازی بسیار مطلوب است

با ورود برندهای بزرگ و اوج علاقه سرمایه گذاران، دولت مشتاق توسعه بیشتر Basin Ekspres است. منطقه زمانی صنعتی در حال تبدیل شدن از خانه کارخانه ها و صنعت به محله های هوشمند جدید است. میلیاردها دلار برای دگرگونی این منطقه صرف می شود و محله های قدیمی جای خود را به محله های جدید می دهند. ما موفقیت های مشابهی را در محله های دیگر استانبول مشاهده کرده ایم - به عنوان مثال، بومونتی، منطقه ای تقریباً مشابه در جغرافیا و تاریخ. قیمت ها در بومونتی در پنج سال گذشته از زمان بازسازی این منطقه افزایش یافته است و ارزش املاک و مستغلات اکنون به ارزش شیشلی همسایه نزدیک شده است.

5. قیمت ها هنوز پایین است

علیرغم تغییرات سریعی که در Basin Ekspres و علاقه فزاینده به املاک این منطقه مشاهده می شود، قیمت املاک و مستغلات Basin Ekspres هنوز به حومه های توسعه یافته نزدیک نرسیده است.

بیایید به عنوان مثال به آتاکوی همسایه نگاه کنیم. آتاکوی یک حومه توسعه‌یافته با لینک‌های حمل‌ونقل موجود و زیرساخت‌های محلی، درست در شرق فرودگاه آتاتورک است. قیمت ملک آتاکوی در حدود 3500 تا 4000 دلار آمریکا برای هر متر مربع است که به این معنی است که یک آپارتمان 100 متری حدود 400000 دلار قیمت خواهد داشت.

با سه دقیقه رانندگی به سمت شمال به منطقه Basin Ekspres، متوجه خواهید شد که این قیمت‌ها 50 درصد کمتر است. نیازی به پیش‌بینی اینکه چه اتفاقی می‌افتد وقتی خط مترو راه‌اندازی شد و برندهای بزرگ به خوبی و واقعی در منطقه مستقر شدند، به یک متخصص نیاز ندارد.

بنابراین به طور خلاصه: خرید ملک در Basin Ekspres به این معنی است که شما حدود 180,000 دلار برای یک ملک پرداخت خواهید کرد، پنج دقیقه رانندگی از جایی که قیمت ملک معادل 400,000 دلار است.


چرا در سال 2018 در ملک Basin Ekspres سرمایه گذاری کنید؟

همانطور که اشاره کردیم، در حالی که قیمت ها هنوز پایین است، آنها برای مدت طولانی به همین شکل باقی نمی مانند. همانطور که در مناطق قابل مقایسه مشاهده کردیم که تحت بازسازی و بهبود زیرساخت قابل توجهی قرار گرفته اند، ارزش ملک Basin Ekspres افزایش خواهد یافت. در حال حاضر ساخت و سازهای زیادی در این منطقه در حال انجام است. با قیمت های خارج از طرح، ملک Basin Ekspres به ویژه پایین است. با این حال، با کند شدن ساخت و ساز، معاملات نیز کاهش می یابد.

سرمایه گذارانی که به دنبال ملک سرمایه گذاری در سال آینده هستند، اگر به معاملات موجود در این زمینه نگاه کنند، پاداش زیادی دریافت خواهند کرد. با این حال، بزرگراه رسانه دیگر بهترین راز سال 2015 نیست و سرمایه گذاران به خوبی در این منطقه تثبیت شده اند. 2018 ممکن است آخرین سال معامله در Basin Ekspres باشد.


اگر می‌خواهید درباره ویژگی‌های Basin Ekspres/Media Highway اطلاعات بیشتری کسب کنید، دیگر به دنبال آن نباشید:

جاده موفقیت: توسعه بزرگراه رسانه استانبول در حال افزایش است

پنج نقطه داغ سرمایه گذاری استانبول در 2017

60 درصد بازدهی در 15 ماه. فقط می تواند استانبول باشد

5 سرمایه گذاری باورنکردنی در بزرگراه مدیا

یا برای اطلاعات بیشتر با ما تماس بگیرید..