媒体高速或媒体公路是伊斯坦布尔今年最受关注的投资地点之一。随着建设的继续和价位的上升，这种情况将在2018年继续下去，为投资者带来财富，在过去的十年里，伊斯坦布尔在其他投资地点中处于领先地位。

今年，人们对该地区的兴趣越来越大，越来越多的投资者购买该地区的媒体高速房产。我们研究了使媒体高速房产对房产买家如此具有吸引力的因素，以及为什么2018年是投资的理想时机。

1. 其中心位置

媒体高速位于欧洲伊斯坦布尔的中部，正在成为该市交通最便利的枢纽之一。欧洲伊斯坦布尔从拥抱伊斯坦布尔南部的马尔马拉海岸线延伸到北部的黑海。伊斯坦布尔的中心位置当然需求量很大，价格也高得惊人。然而，这个再生区的房产价格比它的邻居们要低，让买家有机会进入。

媒体高速的中心位置自然对城市的专业人士有吸引力，因此，投资者在快速发展的城市中寻找可靠的购买-出租投资选择。

2. 其交通连接

由于这个中心位置，政府承认媒体高速的重要性，将数百万美元的投资引入该地区的交通基础设施。

高速公路

对于那些通过公路旅行的人来说，在媒体高速的房产意味着可以很容易地进入城市。伊斯坦布尔的三条主要公路在媒体高速交汇。

E5：这是该市最古老的公路，连接博斯普鲁斯海峡和阿塔图尔克机场。

E80: 向东行驶，E80公路通过萨利耶的马斯拉克连接媒体高速和法提赫-苏丹-穆罕默德大桥，这里是该市的主要商业中心之一。

O6：伊斯坦布尔最新的公路干线，连接第三座大桥和伊斯坦布尔新机场，其一期工程预计将在明年开放。

地铁

一条连接马尔马拉海的阿塔奎和靠近伊斯坦布尔购物中心的伊基泰利（Ikitelli）的新地铁线正在建设中。这条线路直接穿过媒体高速，允许更多的人流在该地区的周围和外部流动。

空中轨道交通

地面铁路网将从伊斯坦布尔购物中心到马尔马拉海，将通勤者与穿越博斯普鲁斯海峡前往塔克西姆和其他地区的渡船连接起来。

3. 大品牌背书

全球品牌提高了一个街区的知名度，也提高了它的价格。媒体高速的战略位置意味着该地区已经引起了一些国际公司的注意，他们希望在该地区真正形成自己的风格之前进行投资。我们已经看到的进驻该地区的一些品牌包括。

五星级酒店：雷迪森公园酒店、宜必思、两家万豪酒店、两家假日酒店、温德姆大酒店、Divan、喜来登、希尔顿和精英世界已经在该地区开业。还有雷迪森蓝、雅高、万达维斯塔、罗塔纳和许多其他品牌的酒店也将陆续开业。

银行：土耳其Garanti银行和Is银行--分别是土耳其最知名的和最大的银行。另外，Vakifbank和Halkbank，正在将其总部迁往媒体高速。

大学：作为一个商业中心，媒体高速正迅速成为一个知识中心。Altinbas大学、Aydin大学、Kemerburgaz大学、Maramara大学、Arees和Sabahattin Zaim都在该地区或其附近。

医院：媒体高速的主要医院包括Medipol, Yaglidere, Erdem, Mehmet Akif, Aksa和Median。

4. 再生房产非常受欢迎 

随着大品牌的进驻和投资者的兴趣达到顶峰，政府热衷于进一步开发媒体高速。这个曾经的工业区正在从工厂和工业的所在地转变为智能的新社区。数十亿美元正被用于改造该地区，旧社区让位于新社区。我们在伊斯坦布尔的其他社区也看到了类似的成功--例如，在地理和历史上相当相似的博蒙蒂地区。在过去的五年里，自从该地区复兴以来，博蒙蒂的价格已经飙升，现在的房地产价值已经接近邻近的西西里的价格。

5. 价格仍然很低 

尽管媒体高速地区变化迅速，人们对该地区房产的兴趣日益浓厚，但媒体高速的房地产价格仍未赶上附近的发达郊区。

让我们看一下邻近的阿塔奎，作为一个例子。阿塔科伊是一个发达的郊区，有现有的交通连接和当地的基础设施，就在阿塔图尔克机场的东部。阿塔奎的房产价格约为每平方米3500至4000美元，这意味着一套100平方米的公寓价格约为40万美元。

向北行驶三分钟到媒体高速地区，你会发现这些价格要低50%。不需要专家来预测，一旦地铁线开通并运行，大品牌在该地区真正建立起来，将会发生什么。

因此，简而言之：在媒体高速购买房产意味着你将支付约18万美元的房产，5分钟的车程就能到达一个同等房产价格为40万美元的地方。

为什么在2018年投资媒体高速的房产？ 

虽然价格点仍然很低，但正如我们所概述的，他们不会长期保持这种方式。正如我们在那些经历了重大改造和基础设施改善的可比地区所看到的那样，媒体高速的房产将会升值。目前，该地区有大量的建筑正在进行。在计划外的价格，媒体高速的房产特别低。然而，随着建设的放缓，便宜的东西也会越来越多。

明年寻找投资物业的投资者，如果他们看中这个地区的交易，将会得到丰厚的回报。然而，媒体公路不再是2015年时最保守的秘密，投资者在该地区已经站稳脚跟。2018年很可能标志着媒体高速地区最后一年的便宜货。


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