رکسانا پاپسکیو با نوشتن مقاله برای نیویورک تایمز، به شکار و جستجو املاک ترکیه در بدروم می رود تا نگاهی دقیق تر به خانه های بدروم بیندازد. 

با وجود افت اخیر لیر ترکیه، بدروم جذابیت خود را به عنوان شهری شیک و مطلوب برای ترکهای ثروتمند، خریداران بین المللی و مهاجران ساکن در شبه جزیره در تمام طول سال حفظ کرده است. 

بررسی اجمالی ملک بدروم 

 به گفته فروشندگان بین المللی املاک و مستغلات، بدروم به عنوان  پاسخ ترکیه به سنت تروپز در نظر گرفته می شود. تروپز، زمین  بازی برای افراد مشهور و حق امتیاز بین المللی که برای تجربه به  بدروم در زمان تابستان سفر میکنند.

 کامرون دگین، مدیر عامل Property Turkey می گوید شبه جزیره دارای  دو نقطه کانونی است. مرکز شهر بدروم به طور فزاینده ای مورد توجه ترک های جوان است که ممکن است بخواهند از راه دور کار کنند یا چند روز در هفته به استانبول پرواز کنند، در حالی که یالیکاواک گردشگران لوکس، خانواده ها و خریدارانی را وسوسه میکند که به دنبال لذت بردن از برخی از بهترین سواحل، استراحتگاه ها، مراکز خرید و مارینا معروف جهان هستند.

با وجود سقوط قیمت مسکن در سراسر ترکیه در سال 2018 به دلیل کاهش لیر، کیفیت بالای بازار بدروم به لطف تقاضای بین المللی برای مسکن در شبه جزیره در برابر این روند مقاومت کرده است. نمایندگان اظهار داشتند که خانه لوکس در شبه جزیره معمولاً از 1.5 میلیون یورو شروع می شود، در صورت تمایل به دسترسی خصوصی به دریا، این هزینه دو برابر می شود. با این حال، برخی از تحولات لوکس جدید و مقرون به صرفه تر در سراسر شبه جزیره برای علاقه مندان به آپارتمان کنار دریا در مجتمع 5 ستاره با قیمت های شروع شده از حدود 440،000 یورو به سمت بالا وجود دارد.

خریداران بین المللی املاک در بدروم با حذف اخیر مالیات بر ارزش افزوده پرداخت شده توسط افراد خارجی در خانه های نوساز و تغییر شهروندی ترکیه در این کشور توسط برنامه سرمایه گذاری افزایش یافته است که الزامات را از 1 میلیون دلار به 250،000 دلار برای افرادی که به دنبال اخذ شهروندی هستند کاهش داده است. کامرون دگین خاطرنشان می کند که از زمان کاهش این درخواست، استعلام های املاک سه برابر شده است.

چه افرادی در بدروم ملک خریداری می کنند؟

 با وجود افزایش علاقه بین المللی به بدروم، بدروم هنوز هم مورد علاقه خود ترک ها است در نتیجه اکثریت خریداران ترک هستند.  دگین می گوید: "پول، پول ترکی در بدروم است" و خاطرنشان می  کند که بیشتر خریداران یا در این کشور زندگی می کنند یا  مهاجران خارج از کشور هستند. در مورد خریداران خارجی،  بخش عمده ای از خریداران املاک و مستغلات بدروم از: فرانسه،  کانادا، انگلیس، آلمان، سوئیس، اتریش، ایالات متحده، نروژ، سوئد  و دانمارک می باشند. در پنج سال گذشته، خریداران خاورمیانه  بیشتری به سمت بدروم و استانبول جذب میشوند.

اصول خرید ملک ترکی

وکلای دادگستری به خریداران توصیه می کنند قبل از نهایی کردن معامله خرید، املاک را به صورت حضوری بازرسی کنند و هنگام استخدام نماینده و وکیل، سخت گیر و محتاط باشند. به طور معمول، خریدار و فروشنده مبلغ سند را به 4 درصد از قیمت فروش تقسیم می کنند و خریدار معمولاً 18 درصد مالیات بر ارزش افزوده را پرداخت می کند (این امر در موارد خاص کاهش یا حذف می شود).