В статье для New York Times Роксана Попеску отправляется на охоту на турецкую собственность в Бодрум, чтобы поближе познакомиться с домами Бодрума. Вы можете прочитать полную статью ЗДЕСЬ.

Несмотря на недавнее падение турецкой лиры, Бодрум сохранил свою привлекательность как модный, желанный город для состоятельных турок, международных покупателей и эмигрантов, которые живут на полуострове круглый год.

Обзор недвижимости Бодрума

По словам международных продавцов недвижимости, Бодрум считается ответом Турции на St. Tropez, игровая площадка для знаменитостей и

 международных членов королевской семьи, которые стекаются, чтобы испытать краску эмоций в летнее время в Бодруме.

Кэмерон Деггин, управляющий директор Property Turkey, говорит, что на полуострове есть два координатора. Центр города Бодрум все больше востребован молодыми турками, которые могут захотеть работать удаленно или летать в Стамбул несколько дней в неделю, в то время как Яликавак привлекает роскошных туристов, семьи и покупателей, желающих насладиться одними из лучших пляжей, курортов, торговых центров и всемирно известная набережная.

Несмотря на падение цен на жилье в Турции в 2018 году из-за снижения уровня турецкой лиры, высокое качество рынка Бодрума противостояло этой тенденции благодаря международному спросу на жилье на полуострове. Агенты утверждают, что роскошный дом на полуострове будет типичным для начала с 1,5 миллиона евро, удваиваясь, если вы хотите частный доступ к морю. Тем не менее на полуострове появляются новые, более доступные роскошные проекты для тех, кто интересуется апартаментами на набережной в 5-звездочном комплексе с ценами от 440.000 евро и выше.

Международные покупатели недвижимости в Бодруме были приятно порадованы недавней отменой налога на добавленную стоимость, уплачиваемого иностранцами на новые построенные дома, и изменением турецкого гражданства страны в результате инвестиционной программы, которая снизила требования с 1 млн. Долл. США до 250.000 долл. США для тех, кто хочет получить гражданство. Кэмерон Деггин отмечает, что запросы утроились с тех пор, как требование было снижено.

Кто покупает недвижимость в Бодруме?

 
Несмотря на всплеск международного интереса к Бодруму, Бодрум по-прежнему является фаворитом для самих турков, причем подавляющее большинство покупателей - турки.

Деггин говорит: «Деньги - это турецкие деньги в Бодруме» и отмечает, что большинство покупателей либо живут в стране, либо являются иностранцами, возвращающимися из-за границы. Что касается иностранных покупателей, то основная часть иностранных покупателей недвижимости в Бодруме поступает из Франции, Канады, Великобритании, Германии, Швейцарии, Австрии, США, Норвегии, Швеции и Дании. За последние пять лет все больше покупателей из стран Ближнего Востока смотрят на Бодрум и Стамбул.

Основы покупки недвижимости в Турции

 
Адвокаты советуют покупателям лично проверять имущество перед заключением сделки по покупке и быть избирательными при найме агента и адвоката. Как правило, покупатель и продавец разделяют плату за правоустанавливающий документ на 4 процента от продажной цены, и покупатель обычно платит налог на добавленную стоимость в размере 18 процентов (это может быть уменьшено или исключено в определенных случаях).