位于塔克西姆贝伊奥卢的整栋建筑出售，适合理想翻新修复

$449.000

简介

坐落于贝伊奥卢核心区域，距离塔克西姆广场仅需步行片刻，这是一个难得的机会，可在伊斯坦布尔最受欢迎且最中心的地区之一购入整栋建筑，具备强大的重新开发潜力。

特色

房地产类型 :

commercial

地点 :

Istanbul - Beyoglu

居住面积（平方米）:

350

为何购买此房地产

- 位于塔克西姆核心地段的整栋建筑出售

- 具备显著翻新及增值潜力

- 适合打造精品酒店或单间公寓

- 贝伊奥卢地区旅游与租赁需求强劲

- 步行即可到达交通枢纽及主要景点

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设施&地点

该建筑位于以旅游为主导的区域，周边环绕酒店、咖啡馆、交通连接以及城市地标，极为适合进行翻新改造，并转型为精品酒店或出租型投资项目。

关于该建筑

该建筑坐落于一块约 90m2 的土地上，占地面积约为 68m2。建筑内部总使用面积约 350m2，分布于多层结构。根据买家的愿景与投资策略，整栋建筑适合进行全面翻新与重新设计。

凭借其位于伊斯坦布尔市中心的优越位置以及灵活的空间布局潜力，该建筑可改造为多个单间公寓、服务式住宿、精品酒店，或打造住宅与商业相结合的综合概念项目。如需更多信息，欢迎立即咨询，与我们的本地顾问取得联系。

投资与翻新潜力

该物业是一项极具吸引力的翻新项目，为买家带来可观的增值空间。预计翻新及相关许可预算约为 400000 美元，总投资目标控制在 1000000 美元以内。贝伊奥卢地区已翻新的同类建筑通常以 1300000 美元或更高价格出售。

该建筑可规划为 12 至 14 间单间公寓或客房。按照平均每晚约 80 美元的房价以及稳定的入住率估算，项目投入运营后有望实现可观的年度收益，投资回收期约为 5 至 6 年。

伊斯坦布尔位置

该建筑位于贝伊奥卢塔克西姆区域，坐落于伊斯坦布尔最具活力且游客最密集的地区之一。步行 5 分钟即可到达塔克西姆广场和独立大街，周边人流持续不断，餐厅、商店及各类文化场所林立。该区域公共交通十分便捷，包括地铁线路、公交系统，以及通往历史半岛和商务区的便捷连接。贝伊奥卢是全市以旅游业带动最强劲的市场之一，全年吸引大量国际游客，持续保持对市中心住宿的高度需求。翻新完成后，这一可步行直达各类设施的优越位置，使该物业在酒店经营或短期出租概念方面极具吸引力。