Beyoğlu'nun kalbinde, Taksim Meydanı'na sadece kısa bir yürüme mesafesinde yer alan bu bina, İstanbul'un en merkezi ve en çok ziyaret edilen ilçelerinden birinde güçlü yeniden gelişim potansiyeli ile komple bina satın alma nadir fırsatıdır.
- Taksim'in en gözde konumunda komple bina satışta
- Önemli yenileme ve değer katma potansiyeli
- Butik otel veya stüdyo daireler için ideal
- Beyoğlu'nda güçlü turizm ve kiralama talebi
- Ulaşım ve turistik noktalara yürüyüş mesafesinde
Oteller, kafeler, ulaşım bağlantıları ve şehir simgeleriyle çevrili turizm odaklı bir bölgede bulunan bu bina, yenileme ve butik otele veya kiralık yatırımına dönüştürülmek için ideal bir konumdadır.
Bina hakkında
Bina yaklaşık 90m2'lik bir arsa üzerinde, yaklaşık 68m2 oturuma sahiptir. Birden fazla kat üzerinden toplamda tahmini 350m2 inşaat alanı sunmaktadır. Yapı, alıcının vizyonu ve yatırım stratejisine bağlı olarak tam kapsamlı tadilata ve yeniden tasarıma uygundur.
İstanbul'daki merkezi konumu ve esnek düzen potansiyeliyle, bina birkaç stüdyo daireye, hizmet verilen konaklama birimlerine, butik otele ya da karma kullanımlı konut ve ticari konsepte dönüştürülebilir. Daha fazla bilgi için bugün bizimle iletişime geçip yerel danışmanlarımızla görüşebilirsiniz.
Yatırım ve yenileme potansiyeli
Bu mülk, alıcı için önemli bir yukarı yön potansiyeli olan heyecan verici bir yenileme projesidir. Property Turkey, tadilat ve ruhsatlandırma için yaklaşık 400.000 USD bütçe öngörmekte ve toplam maliyetin 1.000.000 USD'nin altında olması hedeflenmektedir. Beyoğlu'ndaki benzer yenilenmiş binalar düzenli olarak 1.300.000 USD ve üzerinde satılmaktadır.
Bina, 12 ila 14 stüdyo birim veya misafir odası barındıracak şekilde yapılandırılabilir. Ortalama geceleme fiyatları yaklaşık 80 USD ve istikrarlı doluluk oranları baz alındığında, mülk işletmeye açıldıktan sonra güçlü yıllık gelir potansiyeline sahiptir ve yatırımın geri dönüş süresi beş ile altı yıl arasında öngörülmektedir.
İstanbul'daki konumu
Beyoğlu Taksim bölgesinde yer alan bu bina, İstanbul'un en dinamik ve en çok ziyaret edilen ilçelerinden birinde bulunmaktadır. Taksim Meydanı ve İstiklal Caddesi beş dakikalık yürüme mesafesinde olup, sürekli yaya trafiği, restoranlar, mağazalar ve kültürel mekanlar sunmaktadır. Bölge metro hatları, otobüsler ve tarihi yarımada ile iş merkezlerine bağlantılar dahil olmak üzere mükemmel toplu taşıma olanaklarından faydalanmaktadır. Beyoğlu, yıl boyunca uluslararası ziyaretçileri çeken ve merkezi konumdaki konaklamalara yüksek talep sağlayan şehrin en güçlü turizm odaklı pazarlarından biridir. Her şeye yürüme mesafesinde olması, yenilendikten sonra mülkü konaklama veya kısa vadeli kiralama konseptleri için cazip hale getirmektedir.
İstanbul'un merkezi Beyoğlu bölgesinde, İstiklal Caddesi'ne sadece kısa bir yürüme mesafesinde bulunan ve turizm ile kısa dönem kiralama ruhsatına sahip Airbnb için uygun komple bir bina satın almak için benzersiz bir fırsattır.
Uzun süreli kiracısı bulunan bu dükkan, İstanbul’un simgelerinden Galata bölgesinde, meydan ve ünlü kule önünde, sadece birkaç dakika yürüyüş mesafesinde harika bir yatırım fırsatıdır.
İstanbul Fatih bölgesinde tamamen satın alınabilecek benzersiz bir bina fırsatıdır. Yenilenmiş bu mülk iki daireye bölünmüştür ve Airbnb ya da Booking platformları üzerinden kiralama yoluyla büyük kira potansiyeline sahiptir.
Tamamen mobilyalı ve kullanıma hazır olan bu bina, İstanbul Balat bölgesinde beş daireli bina yatırımı için mükemmel bir fırsattır – günlük mağazalara ve toplu taşıma seçeneklerine sadece birkaç dakika mesafededir.
Bir Metro İstasyonu yanında ve popüler bir kompleks içinde, İstanbul Media Highway bölgesinde kafe, pastane veya benzeri bir işletme olarak uygun eşsiz bir ticari mülk satın alma fırsatıdır.
Tarihi Fatih bölgesinde yer alan bu bina, süpermarketler, restoranlar ve mağazalar dahil günlük ihtiyaçlara sadece kısa bir yürüme mesafesindedir – gezginler ve turistlerin günlük ihtiyaçlarını kolayca karşılaması için idealdir.
Burada satılık olarak, İstanbul'un Fatih ilçesindeki Balat bölgesinde tamamen yenilenmiş ve yıl boyunca turistlere kiralanmaya hazır beş stüdyo daireli komple bir bina bulunmaktadır.
Yüksek kalite standartlarında yeni yenilenmiş olan bu bina, Fatih Ayvansaray bölgesinde yer almakta olup kahve dükkanı işletmek için idealdir – ziyaretinizi en kısa sürede ayarlamak için bizimle iletişime geçin.
Bu suit tarzı odalar, Fatih'in Balat bölgesinde bulunan butik bir binada yer almakta olup, restoranlara ve İstanbul içinde her gün seyahat etmek için toplu taşıma seçeneklerine sadece birkaç dakika mesafededir.
Güneşli'de bir alışveriş merkezinde yoğun işlekliğe sahip bir dükkân satın almak için altın değerinde bir yatırım fırsatı – kira sözleşmesi ve uzun vadeli kiracı ile birlikte. Türk gayrimenkulüne yatırım yapmak isteyenler için en iyi seçeneklerden biridir.