home Gayrimenkul Istanbul Beyoglu Taksim Beyoğlu'nda Satılık Komple Bina, Restorasyon için İdeal

Taksim Beyoğlu'nda Satılık Komple Bina, Restorasyon için İdeal

Fiyat: $449.000
Referans: PTFS126570
553
Referans:PTFS126570
Building in Taksim
Property in Taksim
Building in Taksim

Taksim Beyoğlu'nda Satılık Komple Bina, Restorasyon için İdeal

$449.000
Genel Bakış

Beyoğlu'nun kalbinde, Taksim Meydanı'na sadece kısa bir yürüme mesafesinde yer alan bu bina, İstanbul'un en merkezi ve en çok ziyaret edilen ilçelerinden birinde güçlü yeniden gelişim potansiyeli ile komple bina satın alma nadir fırsatıdır.

Özellikler
pro-feature1
Emlak Tipi :
commercial
pro-feature6
Yaşam alanı m2:
350
Neden bu mülkü satın alıyorsunuz?

- Taksim'in en gözde konumunda komple bina satışta

- Önemli yenileme ve değer katma potansiyeli

- Butik otel veya stüdyo daireler için ideal

- Beyoğlu'nda güçlü turizm ve kiralama talebi

- Ulaşım ve turistik noktalara yürüyüş mesafesinde

Bugün Bir Uzmanla Konuşun
TESİSLER & KONUM

Oteller, kafeler, ulaşım bağlantıları ve şehir simgeleriyle çevrili turizm odaklı bir bölgede bulunan bu bina, yenileme ve butik otele veya kiralık yatırımına dönüştürülmek için ideal bir konumdadır.

 

Bina hakkında

Bina yaklaşık 90m2'lik bir arsa üzerinde, yaklaşık 68m2 oturuma sahiptir. Birden fazla kat üzerinden toplamda tahmini 350m2 inşaat alanı sunmaktadır. Yapı, alıcının vizyonu ve yatırım stratejisine bağlı olarak tam kapsamlı tadilata ve yeniden tasarıma uygundur.

İstanbul'daki merkezi konumu ve esnek düzen potansiyeliyle, bina birkaç stüdyo daireye, hizmet verilen konaklama birimlerine, butik otele ya da karma kullanımlı konut ve ticari konsepte dönüştürülebilir. Daha fazla bilgi için bugün bizimle iletişime geçip yerel danışmanlarımızla görüşebilirsiniz.

 

Yatırım ve yenileme potansiyeli

Bu mülk, alıcı için önemli bir yukarı yön potansiyeli olan heyecan verici bir yenileme projesidir. Property Turkey, tadilat ve ruhsatlandırma için yaklaşık 400.000 USD bütçe öngörmekte ve toplam maliyetin 1.000.000 USD'nin altında olması hedeflenmektedir. Beyoğlu'ndaki benzer yenilenmiş binalar düzenli olarak 1.300.000 USD ve üzerinde satılmaktadır.

Bina, 12 ila 14 stüdyo birim veya misafir odası barındıracak şekilde yapılandırılabilir. Ortalama geceleme fiyatları yaklaşık 80 USD ve istikrarlı doluluk oranları baz alındığında, mülk işletmeye açıldıktan sonra güçlü yıllık gelir potansiyeline sahiptir ve yatırımın geri dönüş süresi beş ile altı yıl arasında öngörülmektedir.

 

İstanbul'daki konumu

Beyoğlu Taksim bölgesinde yer alan bu bina, İstanbul'un en dinamik ve en çok ziyaret edilen ilçelerinden birinde bulunmaktadır. Taksim Meydanı ve İstiklal Caddesi beş dakikalık yürüme mesafesinde olup, sürekli yaya trafiği, restoranlar, mağazalar ve kültürel mekanlar sunmaktadır. Bölge metro hatları, otobüsler ve tarihi yarımada ile iş merkezlerine bağlantılar dahil olmak üzere mükemmel toplu taşıma olanaklarından faydalanmaktadır. Beyoğlu, yıl boyunca uluslararası ziyaretçileri çeken ve merkezi konumdaki konaklamalara yüksek talep sağlayan şehrin en güçlü turizm odaklı pazarlarından biridir. Her şeye yürüme mesafesinde olması, yenilendikten sonra mülkü konaklama veya kısa vadeli kiralama konseptleri için cazip hale getirmektedir.

Bugün Bir Uzmanla Konuşun
Benzer Özellikler