ОБЪЕКТЫ И РАСПОЛОЖЕНИЕ
Расположенное в туристическом районе, окруженном отелями, кафе, транспортными развязками и городскими достопримечательностями, это здание идеально подходит для реконструкции и переоборудования в бутик-отель или инвестиционный проект для сдачи в аренду.
О здании
Здание расположено на земельном участке площадью около 90 м² с площадью застройки около 68 м². Общая площадь внутренних помещений составляет примерно 350 м² на нескольких этажах. Конструкция подходит для полной реконструкции и перепланировки в зависимости от видения покупателя и его инвестиционной стратегии.
Благодаря центральному расположению в Стамбуле и гибкой планировке, здание может быть переоборудовано в несколько апартаментов-студий, апартаменты с обслуживанием, бутик-отель или многофункциональный жилой и коммерческий комплекс. Для получения дополнительной информации свяжитесь с нашими местными консультантами сегодня.
Инвестиционный и реконструкционный потенциал
Объект представляет собой захватывающий проект реконструкции со значительным потенциалом роста для покупателя. Компания Property Turkey оценивает бюджет на реконструкцию и получение разрешений примерно в 400 000 долларов США, а общая целевая стоимость проекта — ниже 1 000 000 долларов США. Аналогичные отремонтированные здания в районе Бейоглу регулярно продаются за 1 300 000 долларов США и выше.
Здание может быть переоборудовано под 12–14 студий или гостевых номеров. Исходя из средней стоимости номера около 80 долларов США за ночь и стабильного уровня заполняемости, объект имеет потенциал для получения высокого годового дохода после ввода в эксплуатацию со сроком окупаемости от пяти до шести лет.
Расположение в Стамбуле
Расположенное в районе Таксим в Бейоглу, это здание находится в одном из самых динамичных и посещаемых районов Стамбула. Площадь Таксим и проспект Истикляль находятся в пяти минутах ходьбы, обеспечивая постоянный пешеходный поток, рестораны, магазины и культурные учреждения. Район имеет отличное транспортное сообщение, включая линии метро, автобусы и связь с историческим полуостровом и деловыми районами. Бейоглу — один из самых развитых туристических районов города, привлекающий иностранных туристов круглый год, что поддерживает высокий спрос на жилье в центре города. Благодаря удобному расположению, позволяющему добираться до всего пешком, после реконструкции недвижимость станет привлекательной для размещения гостиниц или краткосрочной аренды.
0 
0 
X