لیر ترکیه در سه ماهه دوم 2014 افزایش یافت

همانطور که در مقاله خود در تاریخ 28 ژانویه 2014 پیش بینی کردیم که بانک مرکزی ترکیه 5 درصد افزایش نرخ بهره را اعلام کرد، لیر ترکیه اکنون افزایش خود را در برابر دلار، یورو و پوند آغاز کرده است. ما از اواخر سال 2013 به خوانندگان خود توصیه کرده بودیم که از فرصت استفاده کرده و در املاک و مستغلات ترکیه سرمایه گذاری کنند، زیرا لیر ترکیه در میان پس زمینه ای از تقابل های سیاسی و تأثیرات کاهش سیاست سهولت کمی ایالات متحده، که تأثیر نامطلوبی بر همه ارزهای بازارهای نوظهور داشت، همچنان به نزول خود ادامه می دهد.

ما پیش‌بینی کرده بودیم که فرصت بهترین معاملات در ترکیه به دلیل کاهش ارزش ارز تا اوایل ماه مه 2014 باز خواهد بود و سپس لیر ترکیه از اوایل سه‌ماهه دوم 2014 شروع به معکوس شدن و افزایش نسبت به ارزهای سخت خواهد کرد.


پیش بینی های ما درست بود. پس از انتخابات محلی که در 30 مارس 2014 برگزار شد، جایی که حزب حاکم عدالت و توسعه به رهبری اردوغان با اکثریت 46 درصدی پیروز شد، لیر ترکیه دوباره شروع به بازگشت کرد. لیر ترکیه در کنار برخی شاخص‌های اقتصادی بسیار قوی منتشر شده توسط دولت در پایان سه‌ماهه اول سال 2014، که صادرات سال به سال افزایش یافته، ذخایر ارز فارکس افزایش یافته و ارقام اشتغال بیش از اهداف تعیین شده است، لیر ترکیه صعود خود را آغاز کرد.


از 9 مارس تا 8 آوریل 2014، لیر 8% در برابر USD از 2.25 به دلار به 2.09 رسید. به همین ترتیب. لیر در مدت مشابه در برابر یورو و پوند رشد داشته است.


بلافاصله پس از انتخابات محلی، لیر در برابر دلار آمریکا به بالاترین سطح 3 ماه اخیر رسید. نتایج انتخابات توسط بازارهای پولی بین‌المللی به‌عنوان تداوم ثبات و پیشرفت اقتصادی تلقی می‌شود.


رویارویی‌های سیاسی که از 17 دسامبر در ترکیه با طرح اتهامات فساد توسط دادگاه عالی به امور چندین نماینده پارلمان در حزب عدالت و توسعه تجربه شد، به لیر ضربه زد و افت آن را سرعت بخشید. سپس افزایش 5 درصدی نرخ بهره توسط بانک مرکزی ترکیه در 27 ژانویه برای کمک به نجات لیر بود. با این حال، این کمک کرد که سوالات سیاسی در پس زمینه باقی بماند. آیا حزب عدالت و توسعه اردوغان هنوز هم می‌تواند انتخابات عمومی را که قرار است در سال آینده برگزار می‌شود نجات دهد یا اینکه اپوزیسیون حمایت زیادی را به دست آورده است که ادامه حکومت تک حزبی به خطر بیفتد. اگر اردوغان کنترل مردم و حزب خود را از دست بدهد، چه بر سر اقتصاد ترکیه خواهد آمد؟ همه این سوالات به ناچار باعث ایجاد نگرانی در بازارهای بین المللی شد. با این حال، به نظر می رسد که پیروزی قاطع در انتخابات محلی، که به عنوان یک فشارسنج برای عموم مردم ترکیه عمل می کرد، به ایجاد این نگرانی ها کمک کرد و لحن را برای یک اقتصاد قوی برای ادامه در سال های 2014، 2015 و پس از آن ایجاد کرد.


ما پیش بینی می کنیم که لیر ترکیه در برابر دلار آمریکا از سطح فعلی 1 دلار به 2.09 TRY به تقویت خود ادامه دهد. پیش‌بینی ما این است که TRY تا ژوئن 2014 به صورت کسری به زیر سطح 2.0 می‌رسد، GBP به 3.2 (از 8 آوریل 3.5) و یورو به 2.55 (در حال حاضر 2.89) کاهش می‌یابد. به عبارت دیگر، انتظار داریم لیر در برابر ارزهای سخت حدود 8 تا 10 درصد افزایش یابد. با اضافه شدن به حدود 8 درصدی که قبلاً به دست آمده است، لیر باید تقریباً 20 درصد را به وضعیت قبل از ژوئن 2013 بازگرداند. اگرچه این خبر خوبی برای کسانی است که دارای سپرده لیر ترکیه هستند (در حال حاضر سود خوبی می پردازند)، ممکن است برای کسانی که به دنبال آن هستند اینطور نباشد. معاملات ملک در ترکیه با تقویت لیر، توانایی ما برای مذاکره در شرایط واقعی کاهش می یابد.


اگر قصد خرید املاک و مستغلات در ترکیه را دارید اما دقیقاً تصمیم خود را در مورد زمان تصمیم نگرفته اید، پیشنهاد می کنیم برنامه های خود را به شدت به قبل از ژوئن 2014 ادامه دهید زیرا تفاوت می تواند هزاران یورو به نفع شما باشد. برای کمک و راهنمایی هم اکنون با ما تماس بگیرید.