اخبار ملک ترکیه: خارجی ها در بالاترین سطح تاریخ

۲۵۰۰۰ خانه بدروم نیاز به نوسازی دارند - شهردار

شهردار بدروم می گوید حدود ۲۵۰۰۰ خانه در بدروم بی کیفیت هستند و نیاز به نوسازی فوری دارند.

مهمت کوکادون می‌گوید بدروم به اندازه‌ای یک مقصد گردشگری مهم است که نمی‌توان از خانه‌هایی با کیفیت پایین ساخت که نیاز به توجه دارند غافل شد. خانه‌های مورد بحث که بین سال‌های ۱۹۸۳ تا ۱۹۹۳ ساخته شده‌اند، به دلیل کیفیت پایین بتن استفاده شده در ساخت‌شان خراب شده‌اند.

کوکادون گفت که بدروم سالانه ۲ دلار آمریکا به اقتصاد ترکیه کمک می کند و این رقم در پنج سال آینده به راحتی به ۷ تا ۸ میلیارد دلار می رسد، بنابراین بسیار مهم است که خانه های بدروم از کیفیت بالایی برخوردار باشند.

سرمایه گذاری در گردشگری و ساخت و ساز توسط برخی از شرکت های هلدینگ پیشرو ترکیه و برندهای بین المللی هتل مانند Kempinsky و Swissotel بزرگترین هزینه های منطقه را تشکیل می دهند که بالغ بر ۳۵ میلیارد دلار می شود.

کوکادون افزود که بدروم به رشد خود ادامه می دهد - نه فقط به عنوان یک مقصد گردشگری. وی با بیان اینکه تلاش می کنیم بدروم را به مرکز هنر و کنگره تبدیل کنیم، گفت: مرکز کنگره جدیدی در زمینی به مساحت ۲۰ هکتار با سرمایه گذاری ۶۰ میلیون دلاری ایجاد می شود.

فروش ملک به رکوردی تازه رسید

فروش املاک به خارجی ها در ماه می به رکورد بالایی رسید. فروش ۱۹۸۲ واحد نسبت به می ۲۰۱۴ افزایش خیره کننده ۲۱٫۳ درصدی را نشان داد.

داده های منتشر شده توسط آژانس آمار ترکیه نشان می دهد که استانبول با ۶۳۶ واحد فروخته شده به خارجی ها پیشتاز است و پس از آن آنتالیا با ۵۴۶ و بورسا با ۱۲۸ واحد قرار دارند.

بیشترین افزایش متناسب در فروش ملک به خریداران خارجی در ترابازون بود که ۹۰ ملک فروخته شد. این نشان دهنده افزایش ۱۲۵ درصدی برای استان دریای سیاه نسبت به مدت مشابه سال گذشته است.

در پنج ماه اول سال ۲۰۱۵ بیش از ۸۰۰۰ ملک به خریداران خارجی فروخته شده است که نسبت به مدت مشابه در سال ۲۰۱۴ رشد ۱۹ درصدی داشته است. بر اساس داده ها، از این تعداد، ۲۶۱۱ در استانبول، ۲۲۵۲ در آنتالیا و ۵۵۱ در بورسا فروخته شده است.

در سال ۲۰۱۴، ۱۸۹۵۹ ملک در ترکیه به خارجی ها فروخته شد. آنتالیا محبوب ترین و پس از آن استانبول بود. در مجموع، خریداران خارجی ۴٫۳۲ میلیارد دلار برای ملک در ترکیه خرج کردند که بالاترین رقم تاریخ است.

در سراسر کشور، فروش ملک در ماه می نسبت به ماه مشابه در سال ۲۰۱۴ ۱۹٫۴ درصد افزایش یافت، در حالی که فروش خانه های رهنی ۳۴٫۷ درصد افزایش یافت.

آنتالیا و موگلا در صدر مالکیت املاک خارجی هستند

تفرجگاه تفریحی جنوبی آنتالیا با ۵۶۰۰۰ خارجی که ملک خریداری کرده اند، بهترین مقصد برای خریداران خارجی است. منطقه موغلا - شامل بدروم و فتحیه - با ۲۲٬۸۹۲ خانه متعلق به خارجی ها در رتبه دوم قرار دارد.

استانبول با ۱۹۲۱۷ رتبه چهارم است. شهروندان بریتانیا با داشتن ۳۶۴۷۸ ملک در استانبول بزرگترین خریداران هستند و روس ها با ۱۳۵۹۰ ملک در رتبه دوم قرار دارند.

خارجی های آلانیا در اوج تمام دوران

بر اساس داده های رسمی، تعداد اتباع خارجی ساکن در آلانیا، در استان آنتالیا، ۷٫۳ درصد نسبت به سال گذشته افزایش یافته و به ۳۴۵۳۲ نفر رسیده است.

روس‌ها با ۵۷۱۲ ملک در آلانیا در رتبه اول قرار دارند و پس از آن نروژی‌ها دارای ۵۶۱۶ ملک هستند. آلمانی ها ۴۳۳۷ دارند.

حسن تانری‌سون، فرماندار آلانیا، گفت: «ما نگرانی هایی داشتیم که ممکن است به دلیل مشکلات اقتصادی در روسیه، روند تملک دارایی روس ها کاهش یابد، اما هیچ کاهشی مشاهده نکردیم. حدود یک چهارم املاک فروخته شده توسط روس ها خریداری شده است.»

عامل دیگر مشارکت شرکت های ساختمانی محلی در رویدادهای تبلیغاتی خارج از کشور، به ویژه در خاورمیانه است. در نتیجه، تعداد خانه هایی که در آنتالیا توسط اعراب خریداری می شوند، رو به افزایش است.

Cameron Deggin بنیان‌گذار و مدیرعامل Property Turkey

کامرون دیگین بنیان‌گذار و مدیرعامل Property Turkey است. او که پیش‌تر در حوزه مالی فعالیت می‌کرد و دارای مدرک حسابداری حرفه‌ای FCCA است، پس از تشخیص پتانسیل سرمایه‌گذاری در ترکیه، این شرکت را در سال ۲۰۰۱ تأسیس کرد. کامرون با بیش از دو دهه تحلیل بازار املاک ترکیه، به‌طور منظم به سرمایه‌گذاران بین‌المللی مشاوره می‌دهد و دیدگاه‌های او در رسانه‌هایی از جمله فایننشال تایمز و بی‌بی‌سی بازتاب می‌یابد.

نویسندهٔ 1,041 مقاله | |

مشاهده پروفایل کامل نویسنده →