Türkiye emlak haberleri: Yabancılar tüm zamanların en yüksek seviyesinde

25.000 Bodrum evi yenilenmeye ihtiyaç duyuyor - Belediye Başkanı

Bodrum'da yaklaşık 25.000 evin kalitesiz olduğu ve acilen yenilenmesi gerektiği bildirildi, dedi Bodrum Belediye Başkanı.

Mehmet Kocadon, Bodrum'un kalitesiz inşa edilen ve ilgilenilmesi gereken evlerin ihmal edilemeyecek kadar önemli bir turizm destinasyonu olduğunu söyledi. Bahsi geçen evler, 1983 ile 1993 yılları arasında inşa edilmiş olup, yapımında kullanılan kalitesiz beton nedeniyle kötüleşmiştir.

Bodrum'un Türkiye ekonomisine her yıl 2 milyar ABD doları katkı sağladığını ve bu rakamın önümüzdeki beş yıl içinde kolayca 7-8 milyar dolara çıkabileceğini belirten Kocadon, Bodrum evlerinin en yüksek kalitede olması gerektiğinin altını çizdi.

Türkiye'nin önde gelen holding şirketleri ve Kempinsky ile Swissotel gibi uluslararası otel markalarının turizm ve inşaat yatırımları, bölgenin en büyük harcamalarını oluşturuyor ve toplamda 35 milyar dolara ulaşıyor.

Kocadon, Bodrum'un sadece turizm destinasyonu olarak değil, büyümeye devam ettiğini ekledi. "Bodrum'u sanat ve kongre merkezi haline getirmek için çaba harcıyoruz," dedi ve 60 milyon dolarlık bir yatırımla 20 hektarlık alanda yeni bir kongre merkezi kurulacağını söyledi.

Gayrimenkul satışları rekor seviyelere ulaştı

Yabancılara gayrimenkul satışları Mayıs ayında rekor seviyeye ulaştı. 1982 birim satışı, Mayıs 2014'e göre yüzde 21,3 muazzam bir artışı işaret ediyor.

Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan verilere göre, İstanbul 636 birim ile açık ara önde, ardından Antalya 546 ve Bursa 128 ile geliyor.

Yabancı alıcılara gayrimenkul satışlarında en büyük oransal artış, 90 mülk satışıyla Trabzon'da gerçekleşti. Bu, Karadeniz ilinde geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 125'lik bir artış anlamına geliyor.

2015'in ilk beş ayında yabancı alıcılara satılan mülk sayısı 8000'in üzerinde olup, 2014'ün aynı dönemine göre yüzde 19 artış gösterdi. Bu satışların 2611'i İstanbul, 2252'si Antalya ve 551'i Bursa'da gerçekleşti.

2014 yılında Türkiye'de 18.959 gayrimenkul yabancılara satıldı. En çok tercih edilen Antalya olurken, onu İstanbul izledi. Yabancı alıcılar Türkiye'de gayrimenkul için toplam 4,32 milyar dolar harcadı - tüm zamanların en yüksek seviyesi.

Ülke genelinde, Mayıs ayında gayrimenkul satışları 2014'ün aynı ayına göre yüzde 19,4 artarken, ipotekli konut satışları yüzde 34,7 arttı.

Antalya ve Muğla yabancı emlak sahipliğinde ilk sırada

Güney tatil bölgesi Antalya, yabancı alıcılar için en çok tercih edilen gayrimenkul destinasyonu olarak öne çıkıyor; burada 56.000 yabancı mülk sahibi oldu. Bodrum ve Fethiye'yi kapsayan Muğla bölgesi ise 22.892 mülk yabancılar tarafından sahiplenilerek ikinci sırada yer alıyor.

İstanbul dördüncü sırada, 19.217 sayı ile yer alıyor. İngiltere vatandaşları, İstanbul'da 36.478 mülke sahip olarak en büyük alıcı grubunu oluşturuyor; onları 13.590 ile Ruslar takip ediyor.

Alanya'da yabancı sayısı tüm zamanların en yüksek seviyesinde

Antalya ilindeki Alanya'da yaşayan yabancı sayısı, resmi verilere göre bir önceki yıla göre yüzde 7,3 artarak 34.532'ye ulaştı.

Alanya'da en çok konut sahibi olanlar Ruslar olup, 5712 mülke sahipler, onları 5616 mülk sahibi olan Norveçliler izliyor. Almanlar ise 4337 mülk sahibi.

Alanya Kaymakamı Hasan Tanrıseven, "Rusya'daki ekonomik sorunlar nedeniyle Rusların gayrimenkul alımında yavaşlama olabileceği endişemiz vardı, ancak herhangi bir düşüş görmedik. Satılan gayrimenkullerin yaklaşık dörtte biri Ruslar tarafından alındı," dedi.

Bir diğer etken de, yerel inşaat firmalarının özellikle Orta Doğu'da düzenlenen tanıtım etkinliklerine katılımı. Bu sayede Antalya'da Arapların ev satın alma sayısında artış gözlemleniyor.

Cameron Deggin Kurucu ve CEO, Property Turkey

Cameron Deggin, Property Turkey'in Kurucusu ve CEO'sudur. A former finance professional and FCCA-qualified accountant, he founded the company in 2001 after recognising Turkey’s investment potential. Yirmi yılı aşkın bir süredir Türk gayrimenkullerini analiz eden Cameron, düzenli olarak uluslararası yatırımcılara danışmanlık yapıyor ve Financial Times ve BBC gibi medya kuruluşlarından alıntılar yapıyor.

Author of +2,000 articles | |

View full author profile →