Новости рынка недвижимости Турции: число иностранных покупателей достигло рекордного уровня

25 000 домов в Бодруме нуждаются в ремонте — мэр

По словам мэра Бодрума, около 25 000 домов находятся в плохом состоянии и нуждаются в срочном ремонте.

Мехмет Кодадон отмечает, что Бодрум — слишком важное туристическое направление, чтобы оставлять без внимания дома, построенные некачественно и требующие ремонта. Речь идёт о домах, возведённых в период с 1983 по 1993 год: со временем они пришли в негодность из-за низкого качества бетона, использованного при строительстве.

По словам Кодадона, ежегодный вклад Бодрума в экономику Турции составляет US$2, и в ближайшие пять лет эта сумма может легко вырасти до $7-8 млрд. Поэтому крайне важно, чтобы дома в Бодруме были высокого качества.

Крупнейшие инвестиции в регионе — это вложения в туризм и строительство от ведущих турецких холдингов и международных гостиничных брендов, таких как Kempinsky и Swissotel. Их общий объём составляет $35 млрд.

Кодадон добавил, что Бодрум продолжает развиваться не только как туристическое направление. «Мы стремимся превратить Бодрум в центр искусства и проведения конгрессов», — сказал он, отметив, что планируется построить новый конгресс-центр на участке площадью 20 гектаров. Инвестиции в проект составят $60 млн.

Продажи недвижимости достигли рекордного уровня

В мае продажи недвижимости иностранцам достигли рекордного уровня. Было продано 1982 объекта — на 21,3% больше, чем в мае 2014 года.

По данным Турецкого статистического управления, больше всего объектов иностранцам продали в Стамбуле — 636. Далее следуют Анталия с 546 объектами и Бурса со 128.

Самый значительный относительный рост продаж недвижимости иностранным покупателям зафиксирован в Трабзоне, где было продано 90 объектов. Это на 125% больше, чем за аналогичный период прошлого года в этой черноморской провинции.

За первые пять месяцев 2015 года иностранным покупателям продали более 8000 объектов недвижимости — на 19% больше, чем за тот же период 2014 года. Согласно статистическим данным, 2611 объектов продали в Стамбуле, 2252 — в Анталии и 551 — в Бурсе.

В 2014 году иностранцам продали 18 959 объектов недвижимости в Турции. Наибольшей популярностью пользовалась Анталия, за ней следовал Стамбул. В общей сложности иностранные покупатели потратили на недвижимость в Турции $4,32 млрд — это рекордный показатель.

В мае продажи недвижимости по всей стране выросли на 19,4% по сравнению с тем же месяцем 2014 года, а количество сделок с ипотекой увеличилось на 34,7%.

Анталия и Мугла лидируют по числу объектов недвижимости во владении иностранцев

Южный курорт Анталия — самое популярное направление среди иностранных покупателей недвижимости: там недвижимость приобрели 56 000 иностранцев. На втором месте — регион Мугла, в который входят Бодрум и Фетхие: иностранцам здесь принадлежат 22 892 дома.

Стамбул занимает четвёртое место — 19 217 объектов. Самые активные покупатели — граждане Великобритании: им принадлежат 36 478 объектов недвижимости в Стамбуле. На втором месте россияне — у них 13 590 объектов.

Рекордное число иностранцев в Алании

Согласно официальным данным, число иностранцев, проживающих в Алании, в провинции Анталия, выросло на 7,3% по сравнению с предыдущим годом и достигло 34 532 человек.

На первом месте по владению недвижимостью в Алании — россияне: им принадлежат 5712 объектов. Далее следуют норвежцы с 5616 объектами. Гражданам Германии принадлежат 4337 объектов.

«Мы опасались, что из-за экономических проблем в России россияне станут реже покупать недвижимость, однако снижения спроса не наблюдаем. Около четверти проданных объектов приобрели россияне», — сообщил губернатор района Алании Хасан Танрысевен.

Еще один фактор — участие местных строительных компаний в рекламных мероприятиях за рубежом, особенно на Ближнем Востоке. В результате число домов в Анталии, приобретаемых арабами, растет.

Cameron Deggin Основатель и генеральный директор Property Turkey

Кэмерон Деггин — основатель и генеральный директор Property Turkey. Бывший финансовый специалист и бухгалтер с квалификацией FCCA, он основал компанию в 2001 году, увидев инвестиционный потенциал Турции. Имея более двух десятилетий опыта анализа турецкого рынка недвижимости, Кэмерон регулярно консультирует международных инвесторов, а его комментарии публикуются в таких СМИ, как Financial Times и BBC.

Автор 1,034 статей | |

Посмотреть полный профиль автора →