افزایش شهروندی از طریق سرمایه گذاری از ۲۵۰،۰۰۰ دلار به ۴۰۰،۰۰۰ دلار

خبر فوری:‌ خارجی‌ هایی که می‌خواهند از طریق سرمایه‌ گذاری در ملک شهروند ترکیه شوند، اکنون باید ملکی به ارزش حداقل ۴۰۰،۰۰۰ دلار آمریکا بخرند و موافقت کنند که ملک را به مدت سه سال به فروش نرسانند تا حداقل شرایط درخواست را برآورده کرده باشند.  

این خبر فوری از جلسه هیأت وزیران که روز سه‌ شنبه برگزار شد و قرار است در آینده نزدیک با انتشار در روزنامه رسمی، بدست ما رسیده است.

هزینه شهروندی ترکیه در ابتدا چقدر بود؟

زمانی که این طرح برای اولین بار در سال ۲۰۱۷ راه اندازی شد، هزینه ۱،۰۰۰،۰۰۰ دلار برای متقاضیان داشت که بعداً در سال ۲۰۱۸ به ۲۵۰،۰۰۰ دلار به عنوان یکی از مقرون به صرفه ترین و محبوب ترین طرح های شهروندی در جهان کاهش یافت. 

بین سال‌ های ۲۰۱۷ تا ۲۰۲۰، بیش از ۷،۰۰۰ خارجی با موفقیت برای شهروندی ترکیه خود از طریق خرید املاک و مستغلات درخواست داده و شهروندی دریافت کردند. حداقل هزینه جدید به دلیل افزایش فروش به خریداران خارجی است.

افزایش فروش ملک در ترکیه 

فروش ملک در سال‌ های ۲۰۲۱ و ۲۰۲۲ افزایش یافته است زیرا کاهش ارزش لیر ترکیه املاک و مستغلات را برای خریداران خارجی مقرون به صرفه‌ تر و جذاب‌ تر کرده است - خریداران می‌توانند خانه بزرگ‌ تری را برای برآورده کردن حداقل نیاز خریداری کنند.

دولت ترکیه همچنین سیاست اقتصادی نرخ بهره پایین را برای تقویت سرمایه گذاری، صادرات و اعتبار دنبال کرد. برای حمایت از این موضوع، بانک مرکزی از سپتامبر ۲۰۲۱ نرخ سیاستی معیار را با ۵۰۰ واحد کاهش به ۱۴ درصد رساند.

چه افرادی در ترکیه ملک خریداری میکنند؟

در سال ۲۰۲۱، در مقایسه با سال ۲۰۲۰، فروش املاک به خارجی ها ۴۳.۵ درصد نسبت به سال قبل افزایش یافت و داده ها نشان می دهد که ۵۸،۵۶۷ واحد به خریداران خارجی فروخته شده است - رکوردی جدید، که رکورد قبلی را در سال ۲۰۱۹ که ۴۵،۴۸۳ واحد بود، شکست. 

در دوره ژانویه تا فوریه ۲۰۲۲، فروش خانه با جهش ۵۵.۵ درصدی بر اساس سالانه با ۸،۸۴۳ واحد کل، روبرو شد. اتباع ایرانی، عراقی، روسی، اوکراینی و افغانستانی بیشترین محبوبیت را در خرید خارجی ها از ترکیه دارند. 

شیوه های دیگر دریافت شهروندی ترکیه؟

خارجی ها همچنین می توانند شهروند ترکیه شوند اگر مصمم باشند که حداقل ۵۰۰،۰۰۰ دلار در این کشور سرمایه گذاری کرده باشند، حداقل ۵۰ نفر را استخدام کرده باشند، حداقل ۵۰۰،۰۰۰ دلار در بانک های ترکیه سپرده گذاری کرده باشند، حداقل ۵۰۰،۰۰۰ دلار آمریکا در بخش دولتی خریداری کرده باشند، یا سهام سرمایه گذاری دارای ریسک با خرید حداقل ۵۰۰،۰۰۰ دلار آمریکا داشته باشند. هزینه جدید برای املاک و مستغلات تضمین می کند که خرید خانه همچنان ارزان ترین راه برای اخذ شهروندی در ترکیه میباشد.