СРОЧНАЯ НОВОСТЬ: Иностранцам, желающим получить гражданство Турции через инвестиции в недвижимость, теперь необходимо приобрести жильё стоимостью не менее $400,000 USD и обязаться не продавать его в течение трёх лет, чтобы соответствовать минимальным требованиям для подачи заявления.
Эта срочная новость стала известна после заседания Кабинета министров, состоявшегося во вторник. В ближайшее время решение должно вступить в силу после публикации в Официальном вестнике.
Сколько изначально стоило гражданство Турции?
Когда программа была запущена в 2017 году, для участия требовалось $1,000,000 USD. В 2018 году сумма снизилась до $250,000 USD, благодаря чему программа стала одной из самых доступных и популярных в мире.
С 2017 по 2020 год более 7 000 иностранцев успешно подали заявления и получили гражданство Турции благодаря покупке недвижимости. Новые минимальные требования вводятся на фоне стремительного роста продаж иностранным покупателям.
Ускорение продаж недвижимости в Турции
В 2021 и 2022 годах продажи недвижимости ускорились: ослабление турецкой лиры сделало жильё доступнее и привлекательнее для иностранных покупателей. Теперь они могут приобрести более просторное жильё, чтобы выполнить минимальные требования.
Правительство Турции также проводило экономическую политику низких процентных ставок, чтобы стимулировать инвестиции, экспорт и кредитование. В рамках этой политики с сентября 2021 года Центральный банк снизил ключевую ставку на 500 пунктов — до 14%.
Кто покупает недвижимость в Турции?
В 2021 году продажи недвижимости иностранцам выросли на 43.5% по сравнению с 2020 годом. Согласно данным, иностранные покупатели приобрели 58 576 объектов — это новый рекорд, превысивший предыдущий, установленный в 2019 году, когда было продано 45 483 объекта.
В январе и феврале 2022 года продажи жилья выросли на 55.5% в годовом исчислении: всего было продано 8 843 объекта. Среди иностранцев, покупающих недвижимость в Турции, наиболее активны граждане Ирана, Ирака, России, Украины и Афганистана.
Какие ещё есть способы получить гражданство Турции?
Иностранцы также могут получить гражданство Турции, если инвестируют в стране не менее $500,000 USD, трудоустроят не менее 50 человек, разместят не менее $500,000 USD в турецких банках, приобретут государственные облигации на сумму не менее $500,000 USD или вложат не менее $500,000 USD в венчурный капитал. Новый минимальный порог для инвестиций в недвижимость подтверждает, что покупка жилья остаётся самым доступным способом получить гражданство Турции.
Cameron Deggin Основатель и генеральный директор Property Turkey
Кэмерон Деггин — основатель и генеральный директор Property Turkey. Бывший финансовый специалист и бухгалтер с квалификацией FCCA, он основал компанию в 2001 году, увидев инвестиционный потенциал Турции. Имея более двух десятилетий опыта анализа турецкого рынка недвижимости, Кэмерон регулярно консультирует международных инвесторов, а его комментарии публикуются в таких СМИ, как Financial Times и BBC.
By:
Основатель и генеральный директор Property Turkey
Bodrum 
2 
1 
X