Yatırım Yoluyla Vatandaşlık Ücreti 250.000 Dolardan 400.000 Dolara Yükselecek

SON DAKİKA: Gayrimenkul yatırımı yoluyla Türk vatandaşı olmak isteyen yabancılar, başvuru yapabilmek için artık en az 400.000 ABD doları değerinde bir ev satın almak ve mülkü üç yıl satmama taahhüdünde bulunmak zorunda olacaklar.

Bu son dakika haberi, Salı günü yapılan bir Kabine toplantısından gelmekte olup Resmî Gazete'de yayımlandığında resmi hale gelecek.

Türk Vatandaşlığı başlangıçta ne kadardı?

2017 yılında ilk başlatıldığında, program başvuranlar için 1.000.000 ABD doları tutmaktaydı, daha sonra 2018 yılında dünyanın en uygun ve popüler vatandaşlık programlarından biri olarak 250.000 ABD dolarına düşürüldü.

2017 ile 2020 yılları arasında, 7.000’den fazla yabancı gayrimenkul satın alarak Türk vatandaşlığı başvurusunda bulunmuş ve başarılı olmuştur. Yeni asgari gereksinim, yabancı alıcılar arasında satışların hızla artmasının sonucudur.

Türkiye'de hızlanan konut satışları

Türk Lirası’nın değer kaybetmesiyle birlikte 2021 ve 2022 yıllarında gayrimenkul satışları hızlanmış, gayrimenkul yabancı alıcılar için daha uygun fiyatlı ve cazip hale gelmiştir – alıcılar asgari gereksinimi karşılamak için daha büyük evler satın alabilmektedir.

Türkiye hükümeti ayrıca yatırımları, ihracatı ve kredileri artırmak için düşük faiz oranları politikası izlemiştir. Bu amaçla Merkez Bankası, Eylül 2021’den beri politika faizini 500 baz puan indirerek %14 seviyesine getirmiştir.

Türkiye'de kimler ev alıyor?

2021 yılında, yabancılara yapılan konut satışları, 2020 yılına kıyasla %43,5 artarak 58.576 birime ulaşmıştır – bu yeni bir rekor olup, 2019 yılındaki 45.483 birimlik önceki rekoru geçmiştir.

2022 yılının Ocak-Şubat döneminde ise yıllık bazda %55,5 artışla toplam 8.843 birim satılmıştır. İran, Irak, Rusya, Ukrayna ve Afganistan vatandaşları Türkiye’den konut satın alan yabancılar arasında en çok tercih edilenlerdir.

Türk Vatandaşlığı elde etmenin diğer yolları nelerdir?

Yabancılar ayrıca ülkede en az 500.000 ABD doları yatırım yaptıklarında, en az 50 kişiyi istihdam ettiklerinde, Türk bankalarına en az 500.000 ABD doları mevduat yatırdıklarında, en az 500.000 ABD doları devlet tahvili satın aldıklarında veya en az 500.000 ABD doları tutarında girişim sermayesi yatırımı yaptıklarında Türk vatandaşı olabilirler. Gayrimenkuldeki yeni asgari tutar, ev satın almanın Türkiye’de vatandaşlık elde etmek için en uygun maliyetli yol olmaya devam ettiğini garantilemektedir.

Cameron Deggin Kurucu ve CEO, Property Turkey

Cameron Deggin, Property Turkey'in Kurucusu ve CEO'sudur. A former finance professional and FCCA-qualified accountant, he founded the company in 2001 after recognising Turkey’s investment potential. Yirmi yılı aşkın bir süredir Türk gayrimenkullerini analiz eden Cameron, düzenli olarak uluslararası yatırımcılara danışmanlık yapıyor ve Financial Times ve BBC gibi medya kuruluşlarından alıntılar yapıyor.

Author of +2,000 articles | |

View full author profile →