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土耳其最好的房产购买地

在土耳其寻找最佳房地产购买地的外国人正在进入一个健康的市场,许多目的地提供一整套计划外、新建和转售公寓和别墅。

大量供应推动着土耳其房地产市场的发展,购房者有很多优势可以挖掘和利用。你有很大的潜力进行有利可图的房地产投资,但在我们开始讨论可能的地点之前,也要寻找一个…。

伊斯坦布尔


A: 符合你的预算

阿勒腾库姆的名声源于低廉的房价,但要穿过地中海的卡尔坎,预计要花10万到100万英镑买一套像样的房子。当地的市场定价是值得了解的,这样你就不会浪费时间去寻找超出预算的其他目的地。


B: 满足你的购买目的

如果你想进行买房转租投资,在偏远的山村买房会缩小收入潜力。同样,想搬到这里的人应该寻找一个相比度假更适合永久居住的宽敞的家。在你看房子之前,先确定你买房子的目的。


C: 适合你的生活方式

所有目的地都有不同的环境和社区氛围。例如,喜欢喝酒的人会发现自己局限在特拉布宗这样的地方,或者伊斯坦布尔某些保守的街区。想要安度晚年的老年夫妇应该远离市中心那些常常忙到深夜的地区。


D: 为您的房地产投资组合增值

买房不只是一种生活方式的选择,而是一种财务承诺,如果明智地处理,应该能获得良好的投资回报。理想情况下,最大化你的资本增值潜力,如果你需要快速卖出,在流动性好的地区购买。


土耳其最佳置业地:当前趋势

为了帮助你决定在哪里购买,知道哪些地区受欢迎可能会影响你的决定。土耳其官方统计机构Turk Stat表示,伊斯坦布尔、安塔利亚和布尔萨是最受欢迎的三个外国房屋销售地区。

让我们看看统计数据以及为什么买家更喜欢这些区域。


1: 伊斯坦布尔:欧亚两区

从2013年到现在,外国人在伊斯坦布尔购买的房产只有4万多套,成为土耳其最受欢迎的地方。它还获得了国内销售的第一名。作为由39个区组成的最重要的地区,它是土耳其旅游、教育、商业和经济的主要枢纽,因此解释了其房地产的受欢迎程度。

一个超级现代化的机场刚刚在欧洲伊斯坦布尔开放,该市正在改善交通和基础设施连接。街区的变化是巨大的,从保守的街区到聚会和购物目的地中心。如果你不介意城市生活,伊斯坦布尔提供了很多选择。

更多详情:伊斯坦布尔城市指南和普遍信息

伊斯坦布尔加拉塔塔


2: 安塔利亚省

伊斯坦布尔缺乏海滨和海滨度假环境,所以这是安塔利亚省的标志。从2013年到2018年,外国人在安塔利亚购买了超过33600套住房,无论是在市中心,还是像阿兰亚、锡德、科梅尔和贝莱克这样的沿海度假胜地。

它的国际化氛围吸引了包括俄罗斯人、欧洲人、英国人、亚洲人和中东买家在内的不同国籍的人,许多人在这一地区定居下来,现在常年居住在那里。

其无与伦比的热情好客、夜生活和购物场景与TripAdvisor评定的土耳其最佳海滩相结合。因此,买家拥有两全其美的房产。他们还可以从覆盖南部海岸线500公里的19个官方地区中进行选择。

进一步阅读:安塔利亚信息:城市和度假区指南

安塔利亚康雅尔蒂海滩


3: 土耳其西北部的布尔萨 


2013年,布尔萨是第六个最受欢迎的外国房屋销售地,但在过去三年中,布尔萨的排名上升到了第三位。发现许多文化和生活相似的中东买家正推动这一受欢迎程度的上升。 


布尔萨的房价从2万英镑左右开始,是土耳其最便宜的置业地之一,也是著名的滑雪胜地乌卢达格山所在地,因此提供全年户外活动。在这里了解更多买家喜欢布尔萨的原因。 


购买土耳其其他地方房产 


尽管上述三个地区的房屋销售很受欢迎,但外国人在全国其他地方购买。他们一般远离内陆的东部,那里的生活方式比较保守,地区也不太发达。 


相反,黑海、爱琴海和地中海沿岸接待了许多外国买家,其中一些人常年居住在土耳其。让我们看看其他有潜力进行精明房地产投资的地方。 


1: 真实的阿拉恰特


阿拉恰特位于土耳其西部的伊兹密尔半岛,另一个受欢迎程度不断上升的目的地,在伊斯坦布尔土耳其人中拥有一个铁杆粉丝群,他们希望在那里退休或购买一套夏季住房。他们喜欢这个真实和高档的社区氛围,但是配备了现代生活的所有俏皮的传统石制小屋风靡一时。


阿拉恰特的主要声名是土耳其最好的帆板目的地。它还坐落在切什梅旁边,切什梅是土耳其人多年来钟爱的高档度假胜地。这两个度假村都很小,但距离伊兹密尔市中心只有很短的车程,伊兹密尔市是土耳其具有受西方影响的景观最大的城市。(更多关于阿拉恰特。) 


2: 首都安卡拉 


安卡拉,第五大最受欢迎的房产购买地,是第二大城市和一个24小时活动的蜂巢。工作侨民定居安卡拉、享受热闹的夜生活和购物场景以及历史景点,包括一座城堡和国父陵:土耳其创始人穆斯塔法·凯末尔·阿塔图尔克的安息地。 


它位于安纳托利亚中心,距离海滩相当远,因此为了休闲和周末休息,当地人会去拜帕扎里和卡帕多齐亚等地。(安卡拉的房地产。) 


3: 博德鲁姆半岛 


尽管很多民族都购买了博德鲁姆房产,但英国人对该地区很崇拜,并在当地侨民社区中占很大一部分。外国人对土耳其这一地区的热爱并不是一种新的友谊,因为几十年来,富有创造力的工匠和作家蜂拥而至,寻求灵感。

 
被称为土耳其蓝色航行游轮的发源地,潜在的购房者可以从20个小镇和沿海度假胜地中选择。雅利卡瓦克因为在超现代帕尔码头开门时出名。接待来自世界各地的游艇,现在这里是一个可以看到的地方,而邻近的古木须吕克保持着一个更安静和更悠闲的环境。

 
英国人喜欢图古特热伊斯和古木贝特的水上运动目的地,而故土科布裤则接待富有和著名的土耳其名人,而比泰兹是土耳其退休人员的最爱。作为一个半岛,无论你在哪里购买,海边的生活都是有保障的,而博德鲁姆是另一个可以满足所有人的地方,无论你的预算或生活方式。 


了解更多:博德鲁姆信息:地区指南和度假村信息。 

博德鲁姆房地产

4: 土耳其西北部的博卢 


外国人很少冒险到博卢购买房产,甚至只是旅游,但土耳其人却喜欢这个面积达7000平方公里的地区。自然美景包括阿巴特湖和高尔库湖,以及耶迪戈勒国家公园。茂密的森林和天然温泉也全年吸引土耳其游客。
考虑到夏季和秋季令人惊叹的美景,你可能会认为冬季的生活是平静的,但事实并非如此。冰冻的湖泊变成了溜冰场,而卡塔卡亚山吸引了冬季运动爱好者,因为它是土耳其最好的滑雪和滑雪场。(更多关于博鲁区的信息。) 


5: 达利安:伊兹图祖海滩、泥巴浴场和利西安岩墓 


达利安,一个受欢迎的旅游目的地是著名的伊兹图祖海滩,泥浆浴场和俯瞰三角洲的利西安岩墓。小规模的外国人社区享受平静的生活,因为虽然酒店出售一揽子假日套餐,但大多数游客都是来自周边度假胜地的一日游游客,因此市中心避免了主流大众旅游的堵塞,而其他度假胜地也受到了影响。

达利安,从达拉曼主机场出发仅需30分钟的车程,就可以满足那些想要一个更为传统的景观和现代生活所有特点的人的需求。如果商店不够多,费特希耶和马尔马里斯市中心,两个方向只要一个小时的车程就能提供更大范围的商店。(见达利安待售房产) 


6: 费特希耶地区 


费特希耶旅游业蓬勃发展,是英国侨民的最爱,它的码头和岛屿是土耳其里维埃拉蓝航游轮的绝佳停靠点。各区包括市中心、恰里希海滩、西撒奥努、欧瓦吉克和厄吕代尼兹,以蓝泻湖闻名,蓝泻湖是土耳其的顶级摄影场所。 


厄吕代尼兹的房产很稀少,但大多数买家都喜欢附近俯瞰欧瓦吉克和西撒奥努的度假村。市中心是土耳其全年居住的理想场所,因为即使旅游业从10月到4月逐渐衰退,它也不会衰退。

 
我们许多购买费特希耶房地产的客户表示,有两个因素影响他们选择费特希耶房地产而不是其他目的地的决定。低廉的房价和物有所值是一个强大的诱惑,但美丽的风景实在是太惊人了,不容忽视。

 
阅读更多:费特希耶信息:区域指南和度假村信息。 

费特希耶房地产

7: 卡尔坎:奢华的生活


卡尔坎低调,但有风格和灵动。大部分待售房产都是大型别墅,拥有无限的游泳池和令人惊叹的地中海美景。高档的主题贯穿全城,精品店、高级酒吧和超现实的屋顶餐厅提供最奢华的生活。 


卡尔坎不是一个经济型城市,这一点在它的房地产投资组合中很明显,其中大部分的起价在10万英镑左右,超过了百万富翁的标准。这个城镇分成六个区,所有区都为买主提供一些独特的房产。 


一些购房者将别墅用于暑假套餐出租,因为该镇的自助别墅交易非常火爆,而且高租金收益率提供了丰厚的收入。 


阅读更多:卡尔坎地区指南和度假村信息。 


8: 美丽的雅洛瓦 


想要远离热闹的海外旅游目的地的经济型买家最好看看雅洛瓦这个新兴的地区。作为第四大最受欢迎的房产购买地,它的声誉在不断增长,然而几十年来,伊斯坦布尔当地人一直喜欢在这里周末度假。 


令人叹为观止的绿色景观因其天然温泉而在全国享有盛誉,中东和亚洲买家正推动着在那里拥有住房的趋势。伊斯坦布尔,一条两小时车程的公路也提供往返雅洛瓦的渡轮服务。(有关此目的地的详细信息。) 


购买土耳其房地产的建议 


正如你所看到的,有着众多的潜在目的地,决定在土耳其购买房产的最佳地点是个人生活方式的决定,但要获得灵感,请看我们在全国各地出售的全套公寓和别墅。 


首次购房者也会喜欢阅读我们的“你需要知道的一切”指南。土耳其房产购买过程很容易,与其他国家相比,麻烦少了一半,但它有助于了解预期情况。我们的主题包括额外费用、合同、律师、翻译、授权书、资本利得税和其他需要知道的事情。 


或者,要与经验丰富的本地销售代表交谈,请通过电子邮件、电话或访问我们的一个地区办事处与我们联系。另外,让我们知道你的预算和期望的位置,我们将发送一个组合的待售现房,你会喜欢。
土耳其死海海滩

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