آیا افراد خارجی می‌توانند در ترکیه ملک بخرند؟ چه افرادی قادر به خرید ملک ترکی هستند؟

چه افرادی قادر به خرید ملک در ترکیه هستند؟

آیا خرید ملک در ترکیه برای خارجی‌ها ممکن است؟ شهروندان تقریباً از هر کشوری در جهان می‌توانند ملک در ترکیه بخرند. این شامل خریداران از انگلستان، اروپا، ایالات متحده و خاورمیانه است. در واقع، خرید ملک در ترکیه برای شهروندان پنج کشور سوریه، ارمنستان، کره شمالی، نیجریه و کوبا غیرمجاز است. هر فرد دیگری می‌تواند با راحتی یک ملک را خریداری کند. 

شهروندان برخی از کشورها - به عنوان مثال، عراقی ها، ایرانیان و فلسطینی ها - باید مجوزی از وزارت کشور  قبل از خریداری ملک، دریافت کنند در حالیکه دیگران مجاز به خرید زمین های کشاورزی در ترکیه نیستند.

با این حال، برای اکثریت غالب خریداران خارجی، خرید ملک در ترکیه ساده است. دولت ترکیه فرآیند خرید ملک را به گونه ای ساده کرده است که برای اکثر خریداران، خرید ملک ترکیه یک تمرین سریع و آسان است که معمولاً می تواند سریعتر از سایر کشورها به اتمام برسد

و مشتریان ما نباید نگران چیزی باشند: در Property Turkey ، ما در مراحل خرید املاک در ترکیه ماهر هستیم و با تیم ما از وکلای حقوقی و مشاوران، خدمات کاملی را از شروع تا پایان فراهم می کنیم.

چه افرادی در ترکیه ملک میخرند؟ 

در سال ۲۰۱۹، خریداران خارجی بیش از ۴۵،۰۰۰ ملک ترکیه را در سراسر کشور خریداری کردند که نشان‌دهنده افزایش ۵% نسبت به سال ۲۰۱۸ است. عراقی‌ها در رتبه‌ی اول خریداران بودند و دنبال آن ایرانی‌ها، روس‌ها، عربستانی‌ها و افغان‌ها بودند که همه خانه‌هایی را خریداری یا تابعیت را به صورت سرمایه‌گذاری دریافت کردند.

افراد خارحی در کدام قسمت ترکیه ملک میخرند؟ 

سال گذشته، استانبول با ۲۰،۸۵۷ فروش املاک، مقصد محبوب خریداران خارجی بود. آنتالیا با تقریبا ۹،۰۰۰ واحد فروش به فروشندگان خارجی، در رتبه دوم قرار گرفت. آنکارا به عنوان سومین مقصد با ۲،۵۳۹ و بورسا با ۲،۲۱۳ فروش کل در رتبه چهارم قرار گرفت.

خریداران بریتانیایی، املاک را در سواحل شمالی دریای مدیترانه ترکیه، منطقه موغلا (شامل فتحیه و بدروم) و آنتالیا (شهر آنتالیا، کاش، بلک و سیده) ترجیح می دهند. این مناطق در ابتدا به عنوان پایگاه تعطیلاتی شروع به کار کردند اما اکنون خانه بسیاری از اقامتگاه های اروپایی در آنها هستند. تمام این مکان ها به فرودگاه‌های بین المللی دسترسی دارند. 

افراد خارجی چه نوع املاکی در ترکیه خریداری میکنند؟

اغلب خریداران مجاز به داشتن تا ۳۰ هکتار املاک هستند، تا زمانی که در مناطق نظامی قرار نگیرند. همچنین خریداران خارجی نیز محدودیت در اندازه زمینی که می توانند خریداری کنند دارند: اندازه آن باید کمتر از ۱۰٪ از کل زمین شهر باشد. 

آیا باید مقیم باشم تا بتوانم در ترکیه ملک خریداری کنم؟ 

ضروری نیست که شما مقیم و ساکن ترکیه باشید وقتی که می‌خواهید ملکی را خریداری کنید. با این حال، به عنوان یک خریدار جدید ملک، به‌طور خودکار اقامت یک ساله ترکیه اختصاص داده می‌شود.

همچنین خریداران جدید با خرید یک خانه با ارزش حداقل ۴۰۰،۰۰۰ دلار مستحق شهروندی ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری می‌شوند. این فرصت توسط هزاران خریدار خارجی بهره‌مند شده است، اما انتظار می‌رود که یک تحریم موقت باشد.