Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Турции? Кто может купить жильё в Турции?

Кто может купить недвижимость в Турции?

Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Турции? Приобрести недвижимость в Турции могут граждане практически всех стран мира. В их числе покупатели из Великобритании, Европы, США и Ближнего Востока. Покупать недвижимость в Турции запрещено только гражданам пяти стран: Сирии, Армении, Северной Кореи, Нигерии и Кубы. Граждане всех остальных стран могут покупать недвижимость.

Гражданам некоторых стран — например, Ирака, Ирана и Палестины — перед покупкой необходимо получить разрешение Министерства внутренних дел. Гражданам других стран запрещено приобретать сельскохозяйственные земли в Турции.

Для подавляющего большинства иностранных покупателей приобретение недвижимости в Турции не представляет сложности. Правительство Турции настолько упростило процесс покупки, что для большинства он проходит быстро и легко — обычно гораздо быстрее, чем в других странах.

Нашим клиентам не о чем беспокоиться: в Property Turkey мы отлично знаем все тонкости покупки недвижимости в Турции и будем рядом на каждом этапе. Наша штатная команда юристов и консультантов обеспечит полное сопровождение сделки от начала до конца.

Кто покупает недвижимость в Турции?

В 2019 году иностранные покупатели приобрели более 45 000 объектов недвижимости по всей Турции — это на впечатляющие 15% больше, чем в 2018 году. Больше всего покупок совершили граждане Ирака, за ними следуют граждане Ирана, России, Саудовской Аравии и Афганистана. Все они приобрели жильё или получили гражданство за инвестиции.

Где иностранцы покупают недвижимость в Турции?

В прошлом году самым популярным направлением среди иностранных покупателей стал Стамбул: здесь было продано 20 857 объектов недвижимости в Стамбуле. На втором месте оказалась Анталия — иностранные покупатели приобрели здесь в общей сложности почти 9 000 объектов. Анкара заняла третье место с 2 539 сделками, а Бурса — четвёртое с 2 213 сделками.

Покупатели из Великобритании предпочитают недвижимость на побережье Средиземноморского региона Турции — в провинции Мугла, где расположены Фетхие и Бодрум, а также в Анталии, включая город Анталию, Каш, Белек и Сиде. Изначально эти места были популярны как курорты для отдыха, но теперь здесь живёт немало экспатов из Великобритании и других стран Европы. Во всех этих районах есть международные аэропорты, откуда легко добраться домой.

Какую недвижимость могут покупать иностранцы в Турции?

Большинство покупателей могут владеть недвижимостью площадью до 30 гектаров, если она не находится в зоне, объявленной военной. Для иностранных покупателей также действует ограничение на размер приобретаемого земельного участка: он не должен превышать 10% общей площади территории города.

Нужно ли быть резидентом Турции, чтобы купить здесь недвижимость?

Чтобы купить недвижимость в Турции, не обязательно быть резидентом. Однако после покупки недвижимости вы автоматически получаете вид на жительство в Турции сроком на год .

Новые покупатели также могут получить гражданство Турции за инвестиции, приобретя жильё стоимостью не менее $250,000. Этой возможностью воспользовались тысячи иностранных покупателей, однако, как ожидается, такая программа будет действовать временно.

Cameron Deggin Основатель и генеральный директор Property Turkey

Кэмерон Деггин — основатель и генеральный директор Property Turkey. Бывший финансовый специалист и бухгалтер с квалификацией FCCA, он основал компанию в 2001 году, увидев инвестиционный потенциал Турции. Имея более двух десятилетий опыта анализа турецкого рынка недвижимости, Кэмерон регулярно консультирует международных инвесторов, а его комментарии публикуются в таких СМИ, как Financial Times и BBC.

Автор 1,037 статей | |

Посмотреть полный профиль автора →