امکانات و موقعیت

ویلا – نمای بیرونی

این ویلا در قطعه زمینی خصوصی به مساحت 500 متر مربع واقع شده است و مساحت کل ملک 270 متر مربع شامل تراس‌ها می‌باشد. پارکینگ و راه ورودی خصوصی، باغ‌های با طراحی زیبا و استخر خصوصی فوق‌العاده.

ویلا – نمای داخلی

کاملاً مبله و با دکوراسیون بی‌نقص برای عرضه به بازار ارائه شده و دارای تضمین اجاره فعلی است، در سه طبقه که بسیار چشمگیر است. 

ویلا دارای سالن نشیمن بزرگ با پلان باز و آشپزخانه کاملاً مجهز است. هفت اتاق خواب بزرگ و عالی، سه سرویس بهداشتی با طراحی زیبا، یک دستشویی جداگانه و بالکن در هر طبقه دارد. 

ویلا – مزایای اضافی

این ویلا همچنین از سیستم تهویه مطبوع، پنجره‌های دوجداره و سیستم گرمایش مرکزی در سرتاسر بهره‌مند است. گرمایش توسط انرژی خورشیدی تأمین می‌شود که بسیار مقرون‌به‌صرفه است، و همچنین ویلا دارای سیستم کامل ماهواره‌ای است. چندین مکان ذخیره‌سازی مفید اضافی نیز موجود است.

منطقه 

ویلا در منطقه زیبای Ovacik قرار دارد که به خاطر مناظر فوق‌العاده و محیط بکر شناخته شده است. تنها چند دقیقه پیاده‌روی تا جاده اصلی که حمل‌ونقل منظم و عالی در آنجا فراهم است، دسترسی آسان به روستای توریستی پر جنب‌وجوش Hisaronu و فاصله کوتاه تا شهر اصلی Fethiye و امکانات آن را امکان‌پذیر می‌سازد. 

سواحل فوق‌العاده Oludeniz در فاصله 3 تا 4 مایلی با شن‌های طلایی و آب‌های کریستالی قرار دارند. 

Ovacik گزینه‌ای مقرون‌به‌صرفه برای کسانی است که بودجه محدودی دارند و می‌خواهند منطقه را کاوش کنند. 

مدیریت ملک به عنوان اقامت با صبحانه (تحلیل به پوند بریتانیا)

حتی با دیدگاهی محافظه‌کارانه، میانگین نرخ اتاق برای اقامت با صبحانه در این منطقه به عنوان حداقل نرخ 30 پوند در شب در فصل اوج تقویم است. با فرض اینکه فصل اوج 120 روز باشد و با نرخ اشغال 80٪ به عنوان راهنما، درآمد ناخالص بالقوه به صورت زیر خواهد بود: 120 × 80٪ × 30 پوند × 7 = 20,160 پوند

هزینه‌های اجرایی در این دوره زمانی به طور واقع‌بینانه حداکثر 3,000 پوند خواهد بود که درآمد خالص مرکب از کمی بیش از 17,000 پوند را فراهم می‌کند.

بنابراین بازده سرمایه‌گذاری اجاره، معادل 9٪ است.

چه چیزی باعث موفقیت کسب‌وکار می‌شود؟

علاوه بر درآمد اجاره تضمین شده که ملک در حال حاضر دارد، این یک فرصت تجاری واقعی در مکانی فوق‌العاده است.

پایگاه مشتریان بالقوه گسترده است زیرا منطقه برای انواع مختلف افراد جذاب خواهد بود: 

-    خانواده‌هایی با کودکان کوچک که می‌خواهند در طول روز به ماجراجویی بروند اما به دنبال آرامش و سکوت در شب هستند. 

-    نسل مسن‌تر که می‌خواهند در آفتاب استراحت کنند اما می‌دانند که در صورت تمایل به دیدارهای روزانه، به راحتی می‌توانند از حمل‌ونقل استفاده کنند.

-    نوجوانان و جوانان ۳۰-۲۰ ساله که می‌خواهند روز را در اطراف استخر آفتاب بگیرند و شب‌ها به مناطق مهمانی نزدیک بروند. 

این‌ها فقط موارد آشکار هستند و راه‌های جایگزینی وجود دارد که خریدار بالقوه می‌تواند نحوه بازاریابی خدمات اقامت با صبحانه را بررسی کند.

این منطقه برای پیاده‌روی مناسب است و برخی مسیرهای مشهور در نزدیکی وجود دارد بنابراین خریدار می‌تواند به برخی از اپراتورهای سفر خاص نگاه کند و احتمالاً ویلا را با پیاده‌روها پر کند، بخشی از این رزروها ممکن است در فصل متوسط تا پایین نیز باشد زیرا این زمان بهینه برای پیاده‌روی به دلیل گرمای فصل اوج است.

فرصت‌های این ویلا بی‌پایان است و دارای پتانسیل و مزایایی برای تبدیل شدن به کسب‌وکاری پررونق از روز اول است. این نوع مدل کسب‌وکار بسیار نادر است و انتظار نمی‌رود به مدت طولانی در بازار باقی بماند، بنابراین ما فقط می‌توانیم به طرف‌های علاقه‌مند توصیه کنیم که فوراً اقدام کنند تا ناامید نشوند.