فيلا للبيع في فتحية بمنطقة اوفاجيك مفروشة بالكامل وبعائد إيجار محتمل 9%

الممتلكات المشتركة المرافق ، التفاصيل ، الموقع ، المسافات

التفاصيل الخارجية للفيلا

تقع الفيلا على قطعة أرض مساحتها 500 متر مربع بمساحة داخلية للفيلا 270 متر مربع تتضمن تراس. يوجد موقف خاص للسيارة وممر، حدائق طبيعية وحمام سباحة خاص رائع.

التفاصيل الداخلية للفيلا

الفيلا مفروشة بالكامل ومعروضة للبيع بتصميم داخلي رائع بعائد إيجار حالي مضمون ومبنية على 3 طوابق. ستجد بها غرفة معيشة كبيرة للغاية ومطبخ مجهز بالكامل و7 غرف نوم كبيرة و3 حمامات بتصميم رائع وغرفة معاطف منفصلة وشرفات في كل طابق.

المزايا الإضافية للفيلا

تتمتع الشقة بمكيفات هواء، زجاج مزدوج ونظام تدفئة مركزية بالطاقة الشمسية ونظام ساتلي متكامل وتوجد مناطق تخزين إضافية مفيدة.

المنطقة

تقع الفيلا بمنطقة اوفاجيك الجميلة والمعروفة بالإطلالات الباهرة والمحيط المثالي، تبعد مسافة سير من الطريق الرئيسي حيث ستجد مواصلات ثابتة تسهل عليك الوصول إلى منتجع قرية هيسارونو وتبعد مسافة قصيرة بالسيارة من مدينة فتحية الرئيسية وكل ما بها.

تبعد شواطيء أولودينيز الرائعة من 3 إلى 4 أميال بشواطئها الرملية الذهبية ومياهها الزرقاء النقية كالكرستال.

اوفاجيك أسعارها في متناول الجميع ومناسبة لمن لديهم ميزانية محددة ويرغبون في استكشاف المنطقة.

إدارة العقار بتأجيره للمبيت والإفطار (تحليل بالجنيه الاسترليني)

من وجهة نظر حذرة، متوسط قيمة الغرفة للمبيت والفطار في هذه المنطقة بالتحديد سيجعلك تجني على الأقل نسبة 30 يورو في الليلة في ذروة المواسم. ومع العلم أن مواسم الذروة سيكون 120 يومًا في السنة وبمعدل إشغال 80% سيكون إجمالي الدخل المحتمل كالآتي: 120×80%×30 يورو×7= 20 الف و160 جنيه استرليني.

المصاريف الإدارية لهذه الفترة واقعيًا لن تزيد عن 3 آلاف جنيه استرليني مما يمنحك صافي دخل محتمل 17 ألف جنيه استرليني. بالتالي سيكون عائد الإيجار على استثمارك 9%.

ما الذي سيجعل المشروع ناجحًا؟

بجانب عائد الأيجار المضمون لهذا العقار، تلك فرصة متميزة للاستثمار في هذا الموقع الرائع.

قاعدة الزبائن المحتملين واسعة للإقبال الشديد على المنطقة:

- عائلات بأطفال يرغبون في الخروج نهارًا ويرغبون في الهدوء ليلًا.

- الجيل الأكبر ممن يرغبون في الاسترخاء تحت الشمس مع ضمان تمكنهم من التنقل بسهولة إذا قرروا الخروج واستكشاف المنطقة.

- المراهقين حتى من هم في أواخر الثلاثينيات ويرغبون في التمتع بحمامات الشمس حول حمام السباحة والذهاب إلى حفلات المنتجعات القريبة مساءً.

الإمكانيات التي تقدمها هذه الفيلا لا نهائية ويمكنك الاستفادة منها لتتمتع بعمل ناجح ومزدهر من اليوم الأول. هذا النوع من المشاريع نادرًا ما تجده ولا يتوقع أن يظل متاحًا في سوق العقارات طويلًا، بالتالي، تنصحك شركة عقارات تركيا بالاتصال بها فورًا لاغتنام هذه الفرصة المتميزة والنادرة.