TESİSLER & KONUM

Villa – Dış Mekan

Bu villa, 500m2'lik özel bir arsa üzerinde yer almakta olup, teraslar dahil olmak üzere toplamda geniş 270m2'dir. Özel otopark ve giriş yolu, tamamen gizli peyzajlı bahçeler ve mükemmel bir özel yüzme havuzu bulunmaktadır.

Villa – İç Mekan

Tam mobilyalı ve pazar için kusursuz dekoratif durumda, mevcut kiralama garantisiyle üç kat üzerine kuruludur ve son derece etkileyicidir. 

Villada büyük bir açık plan oturma odası ve tam donanımlı mutfak bulunmaktadır. Yedi muhteşem geniş yatak odası, üç şık tasarlanmış banyo, ayrı bir tuvalet ve her katta balkonlar mevcuttur. 

Villa – Ek Avantajlar

Villa ayrıca klima, çift cam ve merkezi ısıtma sistemine sahiptir. Isıtma sistemi güneş enerjisi ile sağlanmakta olup çok ekonomik olup, villa tam uydu sistemine de sahip. Ayrıca birkaç ek kullanışlı depolama alanı bulunmaktadır.

Bölge 

Villa, muhteşem manzaraları ve huzurlu çevresiyle bilinen Ovacık'ın güzel bir bölgesindedir. Canlı tatil köyü Hisarönü ve Fethiye'nin merkezine kolay ulaşım sağlayan düzenli, mükemmel toplu taşıma bağlantılarına sadece kısa bir yürüyüş mesafesindedir. 

Olüdeniz'in muhteşem plajları, altın kumları ve kristal mavisi sularıyla 3-4 mil uzaklıktadır. 

Ovacık, bütçe dostu olup bölgeyi keşfetmek isteyenler için uygun bir merkezi konumdur. 

Mülkü pansiyon olarak işletmek (GBP cinsinden analiz edildi)

Dikkatli bir bakış açısıyla bile, bu özel bölgede pansiyon tarzı konaklamanın ortalama oda fiyatı yüksek sezonda gecelik minimum £30,00 olacaktır. Yüksek sezonun 120 gün olduğu ve %80 doluluk oranı rehberi ile brüt gelir potansiyeli şöyle hesaplanır: 120 x %80 x £30 x 7 = £20.160,00

Bu süre zarfındaki işletme maliyeti gerçekçi olarak maksimum £3.000,00 olup, net gelir potansiyeli £17.000,00'dan biraz fazladır.

Dolayısıyla yatırım getirisi kira geliri olarak %9 gibi yüksek bir orandır.

İşin başarılı olmasını sağlayacak faktörler nelerdir?

Mülkün zaten garantili bir kira gelirine sahip olmasının yanı sıra, bu muhteşem bir lokasyonda gerçek bir ticari fırsattır.

Potansiyel müşteri kitlesi geniştir ve bölge birçok türden kişiye hitap edecektir: 

-    Gündüz dışarı çıkmak isteyen ancak akşamları huzur arayan küçük çocuğu olan aileler. 

-    Güneşin tadını çıkarıp, istekleri doğrultusunda gezmek için kolayca ulaşım araçlarına erişmek isteyen yaşlı kuşak. 

-    Gündüz havuz başında güneşlenip akşamları yakındaki eğlence merkezlerine gitmek isteyen gençler (ergenlik sonu ile yirmili yaşların başları).

Bunlar sadece açıkça görünenlerdir, ayrıca potansiyel alıcı pansiyon hizmetini pazarlamak için başka yollar da tercih edebilir.

Bölge yürüyüşçülere uygundur ve çevrede bazı ünlü yürüyüş parkurları vardır; dolayısıyla alıcı belirli seyahat operatörlerine yönelebilir ve villayı yürüyüşçülerle doldurabilir. Bu rezervasyonların bazıları yüksek sezon sıcaklığı nedeniyle yürüyüşçüler için ideal olan orta ve düşük sezon dönemine denk gelebilir.

Bu villa için fırsatlar sonsuzdur ve işleyişe başladığı ilk günden itibaren gelişme ve fayda potansiyeline sahiptir. Bu tür iş modelleri nadiren piyasaya çıkar ve uzun süre kalması beklenmez, bu yüzden ilgilenenlerin hayal kırıklığına uğramamak için hemen harekete geçmelerini öneririz.