قیمت املاک استانبول سقف ندارد

قیمت املاک در استانبول همچنان رو به افزایش است و میانگین قیمت هر متر مربع ملک از مارس ۲۰۱۴ تا ماه گذشته ۲۰ درصد جهش داشته است.

گزارش اخیر شرکت املاک Reidin نشان داد که قیمت ملک در بشیکتاش در این دوره ۲۴٫۷ درصد افزایش یافته و این منطقه را به گران‌ترین منطقه استانبول تبدیل کرده است؛ قیمت هر متر مربع ملک در آن به ۲۲۱۳ دلار رسیده است. بشیکتاش به‌دلیل موقعیت مرکزی خود خواهان زیادی دارد؛ این منطقه در کنار تنگه بسفر قرار گرفته، با میدان تکسیم پنج دقیقه فاصله دارد و با کشتی نیز در پنج دقیقه می‌توان به بخش آسیایی رسید. همچنین برخی از معتبرترین محله‌های شهر، از جمله اتیلر، اورتاکوی، ییلدیز و لونت را در بر می‌گیرد. بشیکتاش میزبان شرکت‌های بین‌المللی، هتل‌های برتر و یکی از بهترین دانشگاه‌های شهر است. چند نام بزرگ نیز در این منطقه آپارتمان‌های لوکس ساخته‌اند که از جمله آن‌ها Trump است.

ساری‌یر که در امتداد تنگه بسفر و جنگل‌های شمالی شهر قرار دارد، از نظر قیمت املاک در جایگاه دوم ایستاد؛ قیمت هر متر مربع ملک در این منطقه ۱۹۶۸ دلار بود که نسبت به مدت مشابه سال قبل ۲۲ درصد افزایش داشت. بافت اصیل ساری‌یر باعث شده است که در کنار روستاهای قدیمی ماهیگیری، پروژه‌های مسکونی لوکس نیز دیده شوند. این منطقه هم سطح بالایی دارد و هم عمیقاً ریشه‌دار در سنت است.

کادیکوی، در بخش آسیایی، در جایگاه سوم گران‌ترین مناطق قرار گرفت. قیمت هر متر مربع ملک در این منطقه ۱۹۰۵ دلار است که نسبت به سال گذشته ۱۰٫۷ درصد افزایش داشته است.

حتی قیمت‌ها در ارزان‌ترین منطقه شهر نیز به‌طور چشمگیری افزایش یافت. قیمت هر متر مربع در این منطقه حدود هفت برابر کمتر از گران‌ترین مناطق شهر است. سلطان‌بیلی، ارزان‌ترین منطقه استانبول، میانگین قیمت هر متر مربع ۳۳۳ دلار دارد که نسبت به مدت مشابه در سال ۲۰۱۴، ۱۷٫۸ درصد افزایش یافته است. سیلیوری، دومین منطقه ارزان شهر نیز افزایش قیمت را تجربه کرد؛ قیمت‌ها در آن به ۴۴۷ دلار رسید و ۱۶٫۱ درصد رشد کرد.

سرمایه‌گذاران خارجی همچنان استانبول را به دیگر مراکز ترکیه ترجیح می‌دهند و آنتالیا در رتبه دوم خرید ملک توسط مهاجران خارجی قرار گرفت.

 

موفقیت در سرمایه‌گذاری

این گزارش پس از اظهارات یکی از مقام‌های ارشد ترکیه منتشر شد که گفته بود موفقیت ترکیه در جذب سرمایه‌گذاری مستقیم خارجی باید الهام‌بخش کشورهای دیگر باشد.

ایلکر آیچی، رئیس هیئت‌مدیره Turkish Airlines و رئیس انجمن جهانی آژانس‌های ترویج سرمایه‌گذاری، گفت کشورهای دیگر نیز می‌توانند از تبدیل‌شدن ترکیه به مرکزی جذاب برای سرمایه‌گذاری الگوبرداری کنند.

ترکیه بین سال‌های ۲۰۰۲ تا ۲۰۱۲، ۱۳۰ میلیارد دلار سرمایه جذب کرد.

آیچی گفت حمایت دولت از سرمایه‌گذاری، یکی از عوامل کلیدی موفقیت ترکیه بوده است.

او گفت: «نقش فعالی که وزارتخانه‌های دارایی و توسعه بر عهده گرفتند، در کار ما بسیار تعیین‌کننده بوده است.»