İstanbul Konut Fiyatlarında Sınır Yok

İstanbul’daki emlak fiyatları yükselmeye devam ediyor; 2014 Mart ayı ile geçen ay arasında metrekare başına ortalama fiyat %20 artış gösterdi.

Gayrimenkul şirketi Reidin'in son raporu, Beşiktaş’taki gayrimenkulün bu dönemde %24,7 oranında değer kazandığını, böylece metrekare fiyatının 2213 dolar ile İstanbul’un en pahalı ilçesi olduğunu gösterdi. Beşiktaş, merkezi konumu nedeniyle tercih ediliyor; Boğaziçi’ne kıyısı var, Taksim Meydanı’na 5 dakika mesafede ve Anadolu yakasına 5 dakikalık deniz ulaşımı ile bağlanıyor. Ayrıca şehrin en prestijli bölgelerinden Etiler, Ortaköy, Yıldız ve Levent’i içeriyor. Beşiktaş, uluslararası şirketlere, üst düzey otellere ve şehrin en iyi üniversitelerinden birine ev sahipliği yapıyor. Trump dahil birkaç ünlü isim burada lüks daireler inşa etti.

Boğaziçi ve şehrin kuzey ormanlarıyla çevrili Sarıyer, gayrimenkul fiyatlarında ikinci sırada yer alıyor ve metrekare fiyatı geçtiğimiz yılın aynı dönemine göre %22 artarak 1968 dolar seviyesine ulaştı. Sarıyer’in otantik dokusu, eski balıkçı köylerinin seçkin projelerle yan yana bulunmasına olanak tanıyor. Hem lüks hem de geleneksel bir havası var.

Fiyat rekabetinde üçüncü sırada Anadolu yakasında Kadıköy yer alıyor. Burada metrekare fiyatı %10,7 artışla 1905 dolar seviyesinde.

Şehrin en uygun fiyatlı ilçesi bile önemli düzeyde fiyat artışı yaşadı. Metrekare fiyatları, şehrin en pahalı bölgelerinden yaklaşık yedi kat daha ucuz. En ucuz ilçe Sultanbeyli’de ortalama metrekare fiyatı 333 dolar ve 2014’ün aynı dönemine göre %17,8 arttı. İkinci en ucuz ilçe Silivri’de de fiyatlar yükseldi, 447 dolara ulaştı ve %16,1 arttı.

Yabancı yatırımcılar, diğer Türk merkezlerini geride bırakarak İstanbul’u tercih etmeye devam etti; Antalya, yabancı mülk alımlarında ikinci sırada yer aldı.

 

Yatırım Başarısı

Rapor, bir üst düzey Türk yetkilinin, Türkiye’nin doğrudan yabancı yatırımları çekmedeki başarısının diğer ülkeler için ilham kaynağı olması gerektiği açıklamasını takip ediyor.

Türk Hava Yolları Yönetim Kurulu Başkanı ve aynı zamanda Dünya Yatırım Teşvik Ajansları Birliği Başkanı İlker Aycı, Türkiye’nin çekici bir yatırım merkezi olarak yükselişinin diğer ülkeler tarafından örnek alınabileceğini söyledi.

2002 ile 2012 yılları arasında Türkiye, 130 milyar dolar yatırım çekti.

Aycı, hükümetin yatırım desteklerinin Türkiye’nin başarısındaki kilit faktör olduğunu belirtti.

"Maliye ve kalkınma bakanlıklarının aktif rolü çalışmalarımızda çok kritik oldu," dedi.