Цены на недвижимость в Стамбуле растут без ограничений

Цены на недвижимость в Стамбуле продолжают расти: с марта 2014 года по прошлый месяц средняя стоимость квадратного метра жилья увеличилась на 20 процентов.

Согласно недавнему отчёту компании Reidin, цены на недвижимость в Бешикташе за этот период выросли на 24,7 процента. Это самый дорогой район Стамбула: квадратный метр здесь стоит $2213. Бешикташ пользуется высоким спросом благодаря своему центральному расположению: район тянется вдоль Босфора, находится в пяти минутах пути от площади Таксим и в пяти минутах на пароме от азиатской части города. Здесь расположены одни из самых престижных районов Стамбула: Этилер, Ортакёй, Йылдыз и Левент. В Бешикташе работают международные компании, находятся первоклассные отели и один из лучших университетов города. Несколько известных компаний построили здесь элитные жилые комплексы, в том числе Trump.

Сарыер, расположенный вдоль Босфора и северных лесов города, занял второе место по стоимости недвижимости: квадратный метр здесь стоит $1968, что на 22 процента больше, чем за аналогичный период прошлого года. Благодаря самобытной атмосфере Сарыера старинные рыбацкие деревни здесь соседствуют с элитными жилыми комплексами. Это одновременно престижный район и место с богатыми традициями.

На третьем месте по стоимости недвижимости — Кадыкёй, расположенный в азиатской части города. Здесь квадратный метр стоит $1905 — на 10,7 процента больше, чем в прошлом году.

Даже в самом доступном по цене районе города цены заметно выросли. Квадратный метр здесь примерно в семь раз дешевле, чем в самых дорогих районах Стамбула. В Султанбейли, самом недорогом районе города, средняя стоимость квадратного метра составляет $333 — на 17,8 процента больше, чем за аналогичный период 2014 года. Цены выросли и в Силиври, втором по доступности районе: стоимость квадратного метра достигла $447, увеличившись на 16,1 процента.

Иностранные инвесторы по-прежнему отдавали предпочтение Стамбулу перед другими городами Турции; по числу покупок недвижимости иностранцами Анталия заняла второе место.

 

Инвестиционный успех

Отчёт опубликован после заявления высокопоставленного турецкого чиновника о том, что успех Турции в привлечении прямых иностранных инвестиций может стать примером для других стран.

Председатель правления Turkish Airlines Илькер Айджи, который также возглавляет Всемирную ассоциацию агентств по продвижению инвестиций, заявил, что другие страны могут перенять опыт Турции, превратившейся в привлекательный центр для инвестиций.

С 2002 по 2012 год Турция привлекла $130 миллиардов инвестиций.

По словам Айджи, ключевым фактором успеха Турции стала поддержка инвестиций со стороны государства.

«Активная роль министерств финансов и развития имела решающее значение для нашей работы», — сказал он.